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パークホームズ祖師谷ガーデンズコート

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,270万 〜 6,930万円
2階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
東京都世田谷区祖師谷3丁目40-18
交通
築年月
2004年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ砧

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小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩5分

東京都世田谷区砧6丁目4-5

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵

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小田急小田原線
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東京都世田谷区祖師谷1丁目1-4

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ミリオンガーデン世田谷砧

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小田急小田原線
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東京都世田谷区砧4丁目28-13

5件 売出し中

パークコート砧ウエスト

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小田急小田原線
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東京都世田谷区砧4丁目7-16

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東京都世田谷区砧2丁目23-14

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マイステージ世田谷砧

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小田急小田原線
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東京都世田谷区砧4丁目12-12

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祖師谷ビューグリーン

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小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩9分

東京都世田谷区千歳台1丁目13-4

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シャルム成城

小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩8分

東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4

売出し中

パークホームズ祖師谷ガーデンズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.5% 高い↑
世田谷区の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
6,270万 〜 6,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6331位
世田谷区
2838棟中 489位
祖師谷
20棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークホームズ祖師谷ガーデンズコートの相場

    ㎡単価
    81.0万円
    坪単価
    268.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ祖師谷ガーデンズコートの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,330万〜7,000万円対前年同月比6,270万〜6,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ祖師谷ガーデンズコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月6,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約78万円 (約260万円)-
2014年2月6,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約76万円 (約251万円)-
2012年5月6,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約74万円 (約245万円)-
2012年2月6,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2011年1月6,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約64万円 (約212万円)-

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パークホームズ祖師谷ガーデンズコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月25.0万円3LDK95.56㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年3月25.0万円3LDK95.56㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ祖師谷ガーデンズコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19万〜21万円
84.1㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
95.56㎡ / 南
2階19.5万〜21.6万円
88.64㎡ / 東
19万〜21万円
86.17㎡ / 東
22.4万〜24.8万円
96.53㎡ / 南
3階18.8万〜20.8万円
84.9㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
96.53㎡ / 南
4階19.7万〜21.8万円
84.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークホームズ祖師谷ガーデンズコートの基本情報

東京都世田谷区祖師谷3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズソシガヤガーデンズコート管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 祖師谷3丁目40-18管理形態-
郵便番号〒157-0072管理員-
築年月2004年7月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 祖師谷支店 (322 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (395 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (447 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (474 m)
    • JA東京中央山野支店 (779 m)
    • ファミリーマート成城六丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • ファミリーマート成城学園前 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
  • 公園4件
    • 三峰公園 (765 m)
    • つりがね池公園 (783 m)
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    • 成城七丁目小緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (304 m)
    • ファミリーマート まるいし祖師谷店 (343 m)
    • ローソン 祖師谷店 (349 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (372 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (395 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (434 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (770 m)
    • ファミリーマート 成城六丁目店 (813 m)
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    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (205 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (225 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (395 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (403 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (407 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (558 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (649 m)
    • まいばすけっと 砧店 (816 m)
    • カズン成城店 (913 m)
    • 旬鮮食品館カズン成城店 (926 m)
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    • 私立成城学園中学校 (634 m)
    • 私立成城大学 (701 m)
    • 成城学園初等学校 (705 m)
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    • 祖師谷2丁目交番 (283 m)
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    • 泰成幼稚園 (504 m)
    • あけぼの幼稚園 (511 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (549 m)
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    • 成城幼稚園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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