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ダイナシティ三宿

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万 〜 5,660万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都世田谷区太子堂1丁目3-36
交通
築年月
2006年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ三宿の販売中の中古物件

ダイナシティ三宿では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プレサンスロジェ池尻大橋

プレサンスロジェ池尻大橋

東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩1分

東京都目黒区東山3丁目2-6

売出し中

サンサーラ東山

サンサーラ東山

東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩1分

東京都目黒区東山3丁目1-11

売出し中

メゾン池尻大橋

メゾン池尻大橋

東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩2分

東京都目黒区東山3丁目1-19

8件 売出し中

グレイス池尻大橋

グレイス池尻大橋

東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩2分

東京都世田谷区池尻3丁目3

3件 売出し中

ドレッセ目黒大橋プレヴィ

ドレッセ目黒大橋プレヴィ

東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩2分

東京都目黒区大橋2丁目22

2件 売出し中

プリズムタワー

プリズムタワー

東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩2分

東京都目黒区大橋1丁目10-1

9件 売出し中

コンドミニアム池尻

コンドミニアム池尻

東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩3分

東京都世田谷区池尻2丁目32-8

1件 売出し中

東山コーポラス

東山コーポラス

東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩4分

東京都目黒区東山3丁目22-7

売出し中

ダイナシティ三宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
337万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より56.0% 高い↑
東京都の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2071位
世田谷区
2858棟中 91位
太子堂
63棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイナシティ三宿の相場

    ㎡単価
    102万円
    坪単価
    337.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ダイナシティ三宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,930万〜5,450万円対前年同月比5,120万〜5,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ三宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約115万円 (約381万円)北東-
2018年3月3,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)南東
2018年2月4,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約115万円 (約381万円)
2018年2月6,730万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約337万円)-
2018年2月3,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)南東

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ダイナシティ三宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.8万円1LDK37.71㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年9月14.9万円1LDK37.71㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年9月16.0万円1LDK38.69㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年8月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年6月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ三宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜15万円
38.69㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
49.16㎡ / 南西
22.8万〜25.3万円
66.31㎡ / 南西
2階13.9万〜15.4万円
38.69㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
53.57㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
65.82㎡ / 南西
3階14万〜15.5万円
38.69㎡ / 南
19万〜21万円
53.4㎡ / 南西
23.6万〜26万円
66.31㎡ / 南西
4階14.1万〜15.6万円
38.69㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
53.57㎡ / 東
23.5万〜26万円
65.82㎡ / 南西
5階12.8万〜14.1万円
37.71㎡ / 北東
18.6万〜20.6万円
53.57㎡ / 東
23.5万〜26万円
65.82㎡ / -
6階14.2万〜15.7万円
38.69㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
56.12㎡ / -
24.8万〜27.4万円
68.66㎡ / 南西
7階13.8万〜15.2万円
37.71㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
56.12㎡ / 東
27.5万〜30.4万円
75.82㎡ / 南西
8階13.3万〜14.7万円
37.71㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
56.12㎡ / 東
25万〜27.7万円
68.66㎡ / 南西
9階12.6万〜14万円
35.62㎡ / 東
20.4万〜22.6万円
56.12㎡ / -
25.1万〜27.8万円
68.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

ダイナシティ三宿は、池尻大橋駅から徒歩9分、三軒茶屋駅からは徒歩10分という大変便利な立地にあります。お洒落なカフェやレストランが多く、近くの商店街も活気がありますので、賑やかな街に住みたい方にお勧めの物件です。また、近隣には世田谷公園があり、休日の散歩スポットとしても人気です。
白を基調とした外観は洗練された都会的なデザイン。エントランスにはアクアウォールが展開され、まるでホテルのような高級感を漂わせています。更にフロントサービスも配置されており、生活に非常に便利です。
宅配ロッカーやオートロック、ダブルロックも完備で、住民以外の出入り管理も万全。安心して暮らせるのもうれしいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイナシティ三宿の基本情報

『ダイナシティ三宿』ダイナシティ三宿は東急田園都市線「池尻大橋駅」より徒歩9分、「三軒茶屋駅」より徒歩10分のところにある総戸数134戸の大規模マンションです。竣工は2006年8月。三宿の交差点すぐの立地ですので、周辺にはグルメを満足させるお店も多く、仕事帰りが遅い方や休日ライフを近所で楽しみたい方にも向いているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティミシュク管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 世田谷区 太子堂1丁目3-36管理形態委託
郵便番号〒154-0004管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり222円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (129 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (268 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (310 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (396 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (583 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (613 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (623 m)
  • 公園9件
    • 下馬すずかけ公園 (391 m)
    • こどものひろば公園 (447 m)
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    • 目黒川緑道 (646 m)
    • 東山貝塚公園 (749 m)
    • 東山公園 (785 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (157 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (210 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (228 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (268 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (272 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (287 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (310 m)
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    • デイリーヤマザキ 池尻店 (438 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (458 m)
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    • Odakyu OX池尻店 (343 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (391 m)
    • オオゼキ 池尻店 (402 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (406 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (439 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (574 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (625 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (672 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (677 m)
    • サミットストア 下馬店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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