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ダイナシティ三宿

過去の売買価格
2,890万円 〜 7,500万円
相場情報
98万円/㎡(326万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目3-36
  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩18分

最終更新:

  • ダイナシティ三宿
  • ダイナシティ三宿のエントランス
  • ダイナシティ三宿のエントランス
  • ダイナシティ三宿の看板
  • ダイナシティ三宿の外観
  • ダイナシティ三宿の外観
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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 3件 売出し中

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グレイス池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 3件 売出し中

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プリズムタワー

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 7件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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ガーラヒルズ目黒東山

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目16-17
  • 売出し中

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東武ハイライン東山

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 5件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 2件 売出し中

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マンション駒場

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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フラッツ大橋

フラッツ大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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ダイナシティ三宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.3% 高い↑
世田谷区の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,950万円 〜 5,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 2202位
世田谷区
2966棟中 106位
太子堂
66棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイナシティ三宿の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイナシティ三宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,400万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約96万円 (約320万円)--
2017年4月4,000万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約111万円 (約367万円)北東-
2017年3月6,400万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約96万円 (約320万円)--
2017年3月4,000万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約111万円 (約367万円)-
2017年2月3,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)-

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ダイナシティ三宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,300円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年6月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円-6〜10南東
2017年6月15.0万円1LDK38.69㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年5月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年4月16.8万円1LDK38.69㎡33.6万円-1〜5
2017年4月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月25.0万円3LDK65.82㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月25.0万円3LDK65.82㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月16.8万円1LDK38.69㎡33.6万円-1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK37.71㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK37.71㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年2月15.0万円1LDK37.71㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.9万円1LDK37.71㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2017年2月15.0万円1LDK37.71㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月14.8万円1LDK38.69㎡--1〜5-
2017年1月15.9万円1LDK37.71㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2017年1月13.9万円1LDK37.71㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2017年1月15.5万円1LDK37.71㎡15.5万円15.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ三宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.6万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万円〜15.2万円
38.69㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
49.16㎡ / 南西
23.2万円〜25.6万円
66.31㎡ / 南西
2階14.1万円〜15.6万円
38.69㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
53.57㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
65.82㎡ / 南西
3階13.5万円〜14.9万円
37.71㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
53.4㎡ / 南西
23.9万円〜26.4万円
66.31㎡ / 南西
4階14.3万円〜15.8万円
38.69㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
53.57㎡ / 東
23.8万円〜26.4万円
65.82㎡ / 南西
5階12.9万円〜14.3万円
37.71㎡ / 北東
18.9万円〜20.9万円
53.57㎡ / 東
23.8万円〜26.4万円
65.82㎡ / -
6階14.4万円〜15.9万円
38.69㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
56.12㎡ / -
25.1万円〜27.8万円
68.66㎡ / 南西
7階13.4万円〜14.8万円
37.71㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
56.12㎡ / 東
27.9万円〜30.8万円
75.82㎡ / 南西
8階13.5万円〜14.9万円
37.71㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
56.12㎡ / 東
25.4万円〜28.1万円
68.66㎡ / 南西
9階12.8万円〜14.2万円
35.62㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
56.12㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
68.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

ダイナシティ三宿は、池尻大橋駅から徒歩9分、三軒茶屋駅からは徒歩10分という大変便利な立地にあります。お洒落なカフェやレストランが多く、近くの商店街も活気がありますので、賑やかな街に住みたい方にお勧めの物件です。また、近隣には世田谷公園があり、休日の散歩スポットとしても人気です。
白を基調とした外観は洗練された都会的なデザイン。エントランスにはアクアウォールが展開され、まるでホテルのような高級感を漂わせています。更にフロントサービスも配置されており、生活に非常に便利です。
宅配ロッカーやオートロック、ダブルロックも完備で、住民以外の出入り管理も万全。安心して暮らせるのもうれしいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイナシティ三宿の基本情報

『ダイナシティ三宿』ダイナシティ三宿は東急田園都市線「池尻大橋駅」より徒歩9分、「三軒茶屋駅」より徒歩10分のところにある総戸数134戸の大規模マンションです。竣工は2006年8月。三宿の交差点すぐの立地ですので、周辺にはグルメを満足させるお店も多く、仕事帰りが遅い方や休日ライフを近所で楽しみたい方にも向いているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティ三宿(ダイナシティミシュク)管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 世田谷区 太子堂1丁目3-36管理形態委託
郵便番号〒154-0004管理員日勤
築年数2006年8月管理費-
総戸数134戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (129 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (268 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (310 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (396 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (583 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (613 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (623 m)
  • 公園9件
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    • 目黒川緑道 (646 m)
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    • ローソン 池尻三宿通店 (210 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (228 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (268 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (272 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (287 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (421 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (438 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (458 m)
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    • スーパーオオゼキ池尻店 (391 m)
    • オオゼキ 池尻店 (402 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (406 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (439 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (574 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (625 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (672 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (677 m)
    • サミットストア 下馬店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷区立池尻小学校 (129 m)
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    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (385 m)
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    • つくし保育園 (383 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (399 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (427 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (450 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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