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ダイナシティ三宿

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,920万円 〜 5,440万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都世田谷区太子堂1丁目3-36
交通
築年数
2006年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ三宿の販売中の中古物件

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駒場ネオパレス

駒場ネオパレス

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目1-1
  • 売出し中

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プレサンスロジェ池尻大橋

プレサンスロジェ池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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サンサーラ東山

サンサーラ東山

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

メゾン池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 5件 売出し中

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グレイス池尻大橋

グレイス池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 3件 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

ドレッセ目黒大橋プレヴィ

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 売出し中

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プリズムタワー

プリズムタワー

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 6件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

ラフォルム池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東山

東武ハイライン東山

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 4件 売出し中

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東山コーポラス

東山コーポラス

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 4件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

サンテミリオン目黒東山弐番館

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 1件 売出し中

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マンション駒場

マンション駒場

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ダイナシティ三宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.0% 高い↑
世田谷区の平均より51.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,920万円 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2342位
世田谷区
2835棟中 115位
太子堂
63棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナシティ三宿の相場

    ㎡単価
    98.5万円
    坪単価
    325.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイナシティ三宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,920万円〜5,440万円対前年同月比4,920万円〜5,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ三宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)南東-
2017年9月4,380万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約115万円 (約381万円)南東-
2017年4月6,400万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約96万円 (約320万円)--
2017年4月4,000万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約111万円 (約367万円)北東-
2017年3月6,400万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約96万円 (約320万円)--

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ダイナシティ三宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.9万円1LDK37.71㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年9月16.0万円1LDK38.69㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年8月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年6月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円-6〜10南東
2017年6月15.0万円1LDK38.69㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年5月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年4月16.8万円1LDK38.69㎡33.6万円-1〜5
2017年4月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月25.0万円3LDK65.82㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月25.0万円3LDK65.82㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月16.8万円1LDK38.69㎡33.6万円-1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK37.71㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK37.71㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円1LDK38.69㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年2月15.0万円1LDK37.71㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.9万円1LDK37.71㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2017年2月15.0万円1LDK37.71㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月14.8万円1LDK38.69㎡--1〜5-
2017年1月15.9万円1LDK37.71㎡15.9万円15.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ三宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万円〜15.1万円
38.69㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
49.16㎡ / 南西
22.9万円〜25.4万円
66.31㎡ / 南西
2階14.0万円〜15.5万円
38.69㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
53.57㎡ / 東
23.4万円〜25.8万円
65.82㎡ / 南西
3階14.1万円〜15.6万円
38.69㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
53.4㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
66.31㎡ / 南西
4階14.1万円〜15.6万円
38.69㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
53.57㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
65.82㎡ / 南西
5階12.8万円〜14.2万円
37.71㎡ / 北東
18.7万円〜20.7万円
53.57㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
65.82㎡ / -
6階14.3万円〜15.8万円
38.69㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
56.12㎡ / -
24.9万円〜27.5万円
68.66㎡ / 南西
7階13.3万円〜14.7万円
37.71㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
56.12㎡ / 東
27.6万円〜30.5万円
75.82㎡ / 南西
8階13.4万円〜14.8万円
37.71㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
56.12㎡ / 東
25.1万円〜27.8万円
68.66㎡ / 南西
9階12.7万円〜14.0万円
35.62㎡ / 東
20.5万円〜22.7万円
56.12㎡ / -
25.3万円〜27.9万円
68.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

ダイナシティ三宿は、池尻大橋駅から徒歩9分、三軒茶屋駅からは徒歩10分という大変便利な立地にあります。お洒落なカフェやレストランが多く、近くの商店街も活気がありますので、賑やかな街に住みたい方にお勧めの物件です。また、近隣には世田谷公園があり、休日の散歩スポットとしても人気です。
白を基調とした外観は洗練された都会的なデザイン。エントランスにはアクアウォールが展開され、まるでホテルのような高級感を漂わせています。更にフロントサービスも配置されており、生活に非常に便利です。
宅配ロッカーやオートロック、ダブルロックも完備で、住民以外の出入り管理も万全。安心して暮らせるのもうれしいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイナシティ三宿の基本情報

『ダイナシティ三宿』ダイナシティ三宿は東急田園都市線「池尻大橋駅」より徒歩9分、「三軒茶屋駅」より徒歩10分のところにある総戸数134戸の大規模マンションです。竣工は2006年8月。三宿の交差点すぐの立地ですので、周辺にはグルメを満足させるお店も多く、仕事帰りが遅い方や休日ライフを近所で楽しみたい方にも向いているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティミシュク管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 世田谷区 太子堂1丁目3-36管理形態委託
郵便番号〒154-0004管理員日勤
築年数2006年8月管理費1㎡あたり221円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (129 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (268 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (310 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (396 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (583 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (613 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (623 m)
  • 公園9件
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    • 太子堂やまもも公園 (588 m)
    • 北沢川緑道 (640 m)
    • 目黒川緑道 (646 m)
    • 東山貝塚公園 (749 m)
    • 東山公園 (785 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (157 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (210 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (228 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (268 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (272 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (287 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (421 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (438 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (458 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX池尻店 (343 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (391 m)
    • オオゼキ 池尻店 (402 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (406 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (439 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (574 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (625 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (672 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (677 m)
    • サミットストア 下馬店 (682 m)
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    • 世田谷区立池尻小学校 (129 m)
    • 世田谷区立三宿小学校 (223 m)
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    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (385 m)
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    • 世田谷区立池尻保育園 (399 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (427 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (450 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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