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ルリオン三軒茶屋2

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,820万 〜 5,330万円
5階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都世田谷区太子堂1丁目12-34
交通
築年月
2010年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルリオン三軒茶屋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より47.5% 高い↑
東京都の平均より57.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2950位
世田谷区
2861棟中 169位
太子堂
63棟中 10位
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の売買価格相場

  • ルリオン三軒茶屋2の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルリオン三軒茶屋2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,030万〜5,560万円対前年同月比4,820万〜5,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリオン三軒茶屋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,500万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)南東-
2016年2月2,500万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)南東-
2016年2月2,680万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)-
2016年1月2,680万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)南東-
2015年12月2,680万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)南東-

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ルリオン三軒茶屋2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.3万円1R23.16㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2018年4月9.3万円1K23.16㎡9.3万円9.3万円6〜10
2018年2月10.0万円1R23.39㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2018年1月10.0万円1R23.39㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年12月10.0万円1R23.39㎡10.0万円10.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン三軒茶屋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階8.2万〜9.1万円
22.77㎡ / 南東
4階8.5万〜9.4万円
23.41㎡ / 南東
5階8.5万〜9.5万円
23.41㎡ / 南東
6階8.5万〜9.5万円
23.41㎡ / -
7階8.5万〜9.3万円
22.91㎡ / 南東
8階8.4万〜9.3万円
22.77㎡ / -
9階19万〜21万円
50.83㎡ / 南西
10階8.8万〜9.7万円
23.41㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ルリオン三軒茶屋2の基本情報

東京都世田谷区太子堂1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンサンゲンチャヤツー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 太子堂1丁目12-34管理形態-
郵便番号〒154-0004管理員-
築年月2010年3月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (7 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (109 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (151 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (166 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (200 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (237 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
  • 公園7件
    • 太子堂やまもも公園 (234 m)
    • こどものひろば公園 (490 m)
    • 下馬すずかけ公園 (550 m)
    • 世田谷公園 (722 m)
    • 蛇崩川緑道 (867 m)
    • 北沢川緑道 (928 m)
    • 目黒川緑道 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (4 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (151 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (201 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (224 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (305 m)
    • ローソン 太子堂二丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 太子堂店 (333 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (340 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (356 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (373 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (62 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (165 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (253 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (341 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (373 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (459 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (492 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (493 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (543 m)
    • Odakyu OX池尻店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (90 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (91 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ三軒茶屋 (129 m)
    • 昭和女子大学附属昭和小学校 (133 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (133 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (134 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (221 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (243 m)
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (262 m)
    • 私立昭和女子大学 (278 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (65 m)
    • 昭和女子大学図書館 (215 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (256 m)
    • 太子堂出張所 (258 m)
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    • 世田谷区立下馬図書館 (402 m)
  • 病院/医療10件
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    • 三軒茶屋なかむらメンタルクリニック (56 m)
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    • 昭和ナースリー (117 m)
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    • つくし保育園 (158 m)
    • 世田谷区私立幼稚園協会 (165 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (297 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (302 m)
    • 世田谷幼稚園 (430 m)
    • キッズルームてぃんかぁべる (451 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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