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ルリオン三軒茶屋2

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,040万円 〜 5,570万円
5階、1LDK、約50㎡の場合

住所
東京都世田谷区太子堂1丁目12-34
交通
築年数
2010年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルリオン三軒茶屋2の販売中の中古物件

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ドム三軒茶屋

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
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ハイシティ三軒茶屋第2

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2
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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目14
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス三軒茶屋

ダイアパレス三軒茶屋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12-29
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三軒茶屋オリンピックマンション

三軒茶屋オリンピックマンション

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン三軒茶屋

グランドメゾン三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
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アジールコフレ三軒茶屋

アジールコフレ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12
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チサンマンション三軒茶屋第1

チサンマンション三軒茶屋第1

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
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ザ三軒茶屋ハウス

ザ三軒茶屋ハウス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
  • 売出し中

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プラティーク三軒茶屋

プラティーク三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-8
  • 売出し中

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フェニシア三軒茶屋

フェニシア三軒茶屋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目7-1
  • 2件 売出し中

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シャンボール三軒茶屋

シャンボール三軒茶屋

  • 東急世田谷線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目15-12
  • 1件 売出し中

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ルリオン三軒茶屋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.3% 高い↑
世田谷区の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
5,040万円 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2324位
世田谷区
2969棟中 106位
太子堂
66棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルリオン三軒茶屋2の相場

    ㎡単価
    98.4万円
    坪単価
    325.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルリオン三軒茶屋2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,030万円〜5,560万円対前年同月比5,040万円〜5,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリオン三軒茶屋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,500万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)南東-
2016年2月2,500万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)南東-
2016年2月2,680万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)-
2016年1月2,680万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)南東-
2015年12月2,680万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)南東-

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ルリオン三軒茶屋2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1R22.91㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年5月9.3万円1R22.41㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年5月9.0万円1R23.16㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円1R23.16㎡9.0万円13.5万円1〜5北西
2017年4月9.3万円1R22.41㎡9.3万円9.3万円6〜10南東
2017年4月9.3万円1R22.41㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年4月9.2万円1R22.42㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2017年4月9.4万円1R22.77㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年3月9.4万円1R22.77㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年3月9.2万円1R22.42㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2017年3月9.3万円1R22.41㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年2月9.4万円1R22.77㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年2月9.2万円1R22.42㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2017年1月9.4万円1R22.77㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年1月9.2万円1R22.42㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2016年10月9.4万円1R22.91㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2016年9月8.8万円1R22.91㎡8.8万円8.8万円6〜10南東
2016年9月9.4万円1R22.91㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2016年8月9.3万円1R22.91㎡9.3万円9.3万円6〜10南東
2016年8月9.1万円1R22.42㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン三軒茶屋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階8.3万円〜9.2万円
22.77㎡ / 南東
4階8.6万円〜9.5万円
23.41㎡ / 南東
5階8.7万円〜9.6万円
23.41㎡ / 南東
6階8.7万円〜9.6万円
23.41㎡ / -
7階8.5万円〜9.4万円
22.91㎡ / -
8階8.6万円〜9.5万円
22.77㎡ / 南東
9階19.3万円〜21.3万円
50.83㎡ / 南西
10階8.9万円〜9.8万円
23.41㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ルリオン三軒茶屋2の基本情報

東京都世田谷区太子堂1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオン三軒茶屋2(ルリオンサンゲンチャヤツー)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 太子堂1丁目12-34管理形態-
郵便番号〒154-0004管理員-
築年数2010年3月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (7 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (109 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (151 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (166 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (200 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (237 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
  • 公園7件
    • 太子堂やまもも公園 (234 m)
    • こどものひろば公園 (490 m)
    • 下馬すずかけ公園 (550 m)
    • 世田谷公園 (722 m)
    • 蛇崩川緑道 (867 m)
    • 北沢川緑道 (928 m)
    • 目黒川緑道 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (4 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (151 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (201 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (224 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (305 m)
    • ローソン 太子堂二丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 太子堂店 (333 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (340 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (356 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (373 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (62 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (165 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (253 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (341 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (373 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (459 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (492 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (493 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (543 m)
    • Odakyu OX池尻店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (90 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (91 m)
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    • 昭和女子大学附属昭和小学校 (133 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (133 m)
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    • 私立昭和女子大学 (278 m)
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    • 太子堂出張所 (258 m)
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    • 太子堂なごみ保育園 (302 m)
    • 世田谷幼稚園 (430 m)
    • キッズルームてぃんかぁべる (451 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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