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フェニシア三軒茶屋

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,450万円
5階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

10.4万 〜 10.7万円

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住所
東京都世田谷区太子堂2丁目7-1
交通
築年月
2010年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニシア三軒茶屋の販売中の中古物件

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世田谷区上馬1丁目

フェニシア三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より50.4% 高い↑
東京都の平均より61.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2660位
世田谷区
2861棟中 136位
太子堂
63棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェニシア三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    96.2万円
    坪単価
    318万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フェニシア三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,220万〜2,450万円対前年同月比2,220万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニシア三軒茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,560万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約325万円)南東-
2018年3月2,560万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約325万円)南東-
2018年2月2,560万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約325万円)南東-
2018年1月2,560万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約325万円)南東-
2017年12月5,850万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約97万円 (約322万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.92㎡南東詳細はこちら
**階1K25.98㎡北西詳細はこちら
**階1R25.92㎡南東詳細はこちら
**階2LDK59.25㎡詳細はこちら
**階1K26.95㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

フェニシア三軒茶屋の簡易査定

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フェニシア三軒茶屋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:10.4万円
  • 礼金:10.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.92㎡

賃料10.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:10.7万円
  • 礼金:10.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.92㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.7万円1K26.95㎡10.7万円10.7万円6〜10
2018年4月10.7万円1K25.92㎡10.7万円10.7万円1〜5南東
2018年3月10.7万円1K26.95㎡10.7万円10.7万円6〜10
2018年3月10.7万円1K25.92㎡10.7万円10.7万円1〜5南東
2017年12月10.9万円1K25.98㎡10.9万円10.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニシア三軒茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階32.1万〜35.5万円
88.74㎡ / -
2階9.1万〜10.1万円
25.92㎡ / 北東
3階9.7万〜10.7万円
25.92㎡ / 南東
4階9.7万〜10.8万円
25.92㎡ / 南東
5階9.8万〜10.8万円
25.92㎡ / 南東
6階9.8万〜10.9万円
25.92㎡ / 南東
21.3万〜23.6万円
59.25㎡ / 北東
7階9.7万〜10.7万円
26.95㎡ / 北東
21.4万〜23.7万円
59.25㎡ / 北東
8階10万〜11.1万円
26.95㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
59.25㎡ / 北東
9階9.8万〜10.9万円
26.95㎡ / 北東
21.7万〜23.9万円
59.25㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

フェニシア三軒茶屋の基本情報

東京都世田谷区太子堂2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニシアサンゲンチャヤ管理会社豊通リビング
住所東京都 世田谷区 太子堂2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒154-0004管理員巡回
築年月2010年12月管理費1㎡あたり257円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建9階建間取り1R、1K、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社奈良建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (77 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (110 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (230 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (243 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (318 m)
    • サンクス三軒茶屋店出張所(ATM) (379 m)
  • 公園7件
    • 太子堂やまもも公園 (226 m)
    • こどものひろば公園 (525 m)
    • 下馬すずかけ公園 (567 m)
    • 世田谷公園 (727 m)
    • 北沢川緑道 (849 m)
    • 目黒川緑道 (910 m)
    • 蛇崩川緑道 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (82 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (110 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (263 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (272 m)
    • ファミリーマート 太子堂店 (296 m)
    • ローソン 太子堂二丁目店 (321 m)
    • サンクス 三軒茶屋店 (379 m)
    • セブンイレブン 世田谷太子堂2丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (406 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (68 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (204 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (335 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (347 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (364 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (500 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (541 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (544 m)
    • Odakyu OX池尻店 (582 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (154 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (165 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (166 m)
    • 昭和女子大学附属昭和小学校 (187 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (187 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ三軒茶屋 (200 m)
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (282 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (288 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (294 m)
    • 私立昭和女子大学 (298 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (82 m)
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    • 昭和女子大学図書館 (264 m)
    • 太子堂出張所 (280 m)
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    • 三軒茶屋ウィメンズクリニック (77 m)
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    • もみの木保育園太子堂 (200 m)
    • 昭和ナースリー (200 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (225 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (378 m)
    • 世田谷幼稚園 (428 m)
    • 平安幼稚園 (461 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニシア三軒茶屋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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