田方パークマンションB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.34
944人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区田方2丁目22-1
- 交通
- 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩17分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田方パークマンションB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカタパークマンションビートウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 田方2丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区田方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。草津南駅から徒歩19分、古江駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ポプラ草津梅が台 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- 公園2件
- 草津緑地 (657 m)
- 鈴が峰公園 (999 m)
- コンビニ2件
- ポプラ 田方店 (471 m)
- セブンイレブン 広島草津梅が台店 (962 m)
- 学校/教育施設7件
- 広島県立広島高等技術専門校 (172 m)
- 広島高等技術専門校 (197 m)
- 広島市立古田台小学校 (705 m)
- 広島市立 古田台放課後児童クラブ (757 m)
- 広島市立古田中学校 (806 m)
- 広島市立 鈴が峰児童館 (931 m)
- 広島市立古田小学校 (996 m)
- 病院/医療9件
- おおつぼ歯科クリニック (256 m)
- 西広島あかり苑 (335 m)
- 西広島幸楽苑 (335 m)
- 広島パークヒル病院 (342 m)
- 力田病院 (735 m)
- 力田歯科医院 (740 m)
- コールメディカルクリニック広島 (786 m)
- 居宅介護支援事業所ひよこ (860 m)
- デイサービスひよこの家 (860 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 井口ルンビニー幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田方パークマンションB棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田方パークマンションB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,216万～1,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より31.7% 低い↓ 広島県の平均より33.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
田方パークマンションB棟の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
売買価格相場の未来予想
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田方パークマンションB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田方パークマンションB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,410万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,410万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田方パークマンションB棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 45件 | 1,129.2万円（18.2万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,090万円（12.7万円） |
田方パークマンションB棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,129.2万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
田方パークマンションB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,303.8万円 | 20.6万円 |
| 3階 | 1,028.7万円 | 16.7万円 |
| 4階 | 1,113.1万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 900万円 | 14.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,213.6万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 800万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,123.1万円 | 17.2万円 |
田方パークマンションB棟の売却のご相談
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田方パークマンションB棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
田方パークマンションB棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション田方 | 2023年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ローレルコート古江 | 2020年11月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズヒルズ田方 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| パークハイム田方 | 2017年5月 | 5.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 5.0万円 |
| サーパス田方南 | 2015年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田方パークマンションB棟へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
田方パークマンションB棟周辺の中古マンション
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