シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,380万 〜 6,700万円
3階、1LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,380万円 〜 6,700万円 | 3階, 1LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 26.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 3階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
4323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区太子堂2丁目14-4
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの基本情報
建物・設備
名称 | シンシアサンゲンチャヤレジデンスカフェ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 太子堂2丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フレッグインターナショナル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区太子堂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩9分、池尻大橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行世田谷支店 (73 m)
- 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (98 m)
- 西武信用金庫三軒茶屋支店 (244 m)
- 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (303 m)
- 全東栄信用組合世田谷支店 (309 m)
- 三井住友銀行 世田谷支店 (315 m)
- 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (317 m)
- ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (317 m)
- 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (378 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (380 m)
- 公園7件
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- 世田谷公園 (798 m)
- 北沢川緑道 (997 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (113 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋駅東店 (114 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋東店 (144 m)
- ローソン 太子堂二丁目店 (164 m)
- ローソン toks三軒茶屋駅店 (190 m)
- セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (228 m)
- ファミリーマート 太子堂店 (240 m)
- ファミリーマート246三軒茶屋店 (250 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (267 m)
- スーパー10件
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- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (113 m)
- 西友 三軒茶屋店 (193 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (260 m)
- foodium三軒茶屋 (269 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (321 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (363 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (367 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (448 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (643 m)
- 学校/教育施設10件
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (115 m)
- 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (200 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (205 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和高校 (205 m)
- 昭和女子大学附属昭和中学校 (267 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (282 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (326 m)
- 昭和女子大学 光葉同窓会 (371 m)
- 共立医療秘書専門学校 (385 m)
- ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (400 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (99 m)
- 太子堂出張所 (110 m)
- 三軒茶屋区民集会所 (110 m)
- 三茶しゃれなあどホール (113 m)
- 世田谷区消費生活センター (113 m)
- 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (128 m)
- 三軒茶屋就労支援センター (135 m)
- 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (211 m)
- 男女共同参画センター らぷらす (244 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (294 m)
- 病院/医療10件
- 高橋治療院 (31 m)
- 東都三軒茶屋クリニック (59 m)
- 三軒茶屋メリーレディースクリニック (95 m)
- ひらの矯正歯科クリニック (97 m)
- 東洋接骨院 (99 m)
- もろずみデンタルクリニック (108 m)
- 青葉病院 (121 m)
- 中村内科クリニック (124 m)
- さかき歯科クリニック (128 m)
- なな彩クリニック (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみの木保育園太子堂 (130 m)
- 昭和ナースリー (171 m)
- つくし保育園 (203 m)
- 三茶こっこ保育園 (244 m)
- えすこーと保育園 三軒茶屋 (256 m)
- 世田谷幼稚園 (289 m)
- 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (296 m)
- 世田谷区私立幼稚園協会 (300 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (301 m)
- 太子堂なごみ保育園 (310 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,570万~8,034万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より53.2% 高い↑ 東京都の平均より60.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 6,380万 〜 6,700万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの相場
- ㎡単価
- 122.3万円
- 坪単価
- 404.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,360万〜6,680万円対前年同月比↑ | 6,380万〜6,700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜6,490万円です。専有面積は約21㎡〜約65㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 北 | - |
2022年7月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 北 | - |
2022年6月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 北 | - |
2022年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 北 | - |
2022年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.07%下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.7万円となっております。以前の期間と比較して+32.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 33件 | 2,912.1万円(112.1万円) |
31〜40㎡ | 1件 | 2,630万円(66.6万円) |
51〜60㎡ | 55件 | 5,458.5万円(100.8万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 6,106.7万円(93.7万円) |
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,458.5万円(㎡単価100.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,305万円 | 80.5万円 |
2階 | 3,871.3万円 | 86万円 |
3階 | 5,730万円 | 89.9万円 |
4階 | 4,289.4万円 | 103.7万円 |
5階 | 5,092.8万円 | 94.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,847.2万円 | 108.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,140.3万円 | 100.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,407.7万円 | 91.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,350.3万円 | 86.4万円 |
東 | 4,456.8万円 | 100.4万円 |
北/北東/北西 | 4,580.7万円 | 100.7万円 |
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの売却のご相談
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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 11.9万円 | 1K | 28.86㎡ | - | 11.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 16.8万円 | 1LDK | 39.48㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 16.8万円 | 1LDK | 39.48㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 26.0万円 | 2LDK | 65.16㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 16.8万円 | 1LDK | 39.48㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.7万円 28.86㎡ / 東 | |
2階 | 11.8万〜12.4万円 28.86㎡ / 南東 | 26.7万〜28万円 65.16㎡ / 南西 |
3階 | 11.5万〜12.1万円 28.86㎡ / 東 | 26.8万〜28.1万円 65.16㎡ / 南西 |
4階 | 16.2万〜17万円 39.48㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 53.88㎡ / 南西 |
5階 | 22.1万〜23.2万円 53.11㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 56.12㎡ / 北西 |
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