菱和パレス三軒茶屋壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,690万円
5階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,690万円 | 5階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3767人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区太子堂2丁目6-40
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
菱和パレス三軒茶屋壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスサンゲンチャヤイチバンカン | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 太子堂2丁目6-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり389円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区太子堂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩6分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩13分、池尻大橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫三軒茶屋支店 (105 m)
- 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (305 m)
- みずほ銀行世田谷支店 (312 m)
- 城南信用金庫三宿支店 (376 m)
- 全東栄信用組合世田谷支店 (417 m)
- 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (537 m)
- ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 三井住友銀行 世田谷支店 (549 m)
- ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (551 m)
- 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (557 m)
- 公園8件
- 太子堂やまもも公園 (258 m)
- こどものひろば公園 (556 m)
- 下馬すずかけ公園 (580 m)
- 世田谷公園有料施設窓口 (601 m)
- 世田谷公園 (638 m)
- 北沢川緑道 (771 m)
- 目黒川緑道 (835 m)
- 蛇崩川緑道 (966 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三軒茶屋駅東店 (141 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋東店 (161 m)
- ローソン 世田谷三宿一丁目店 (184 m)
- ファミリーマート 太子堂店 (293 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (336 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (338 m)
- ローソン 太子堂二丁目店 (361 m)
- ローソン 池尻三宿通店 (401 m)
- セブンイレブン 世田谷太子堂2丁目店 (415 m)
- ローソン toks三軒茶屋駅店 (429 m)
- スーパー10件
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (139 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (269 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (352 m)
- 西友 三軒茶屋店 (413 m)
- foodium三軒茶屋 (430 m)
- オーケー 池尻大橋店 (510 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (557 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (603 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (607 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (638 m)
- 学校/教育施設10件
- ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (196 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和高校 (238 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (239 m)
- 昭和女子大学附属昭和中学校 (247 m)
- 私立世田谷学園高校 (268 m)
- 世田谷区立三宿中学校 (297 m)
- 世田谷区立三宿小学校 (310 m)
- 私立昭和女子大学 (323 m)
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (333 m)
- 昭和女子大学 光葉同窓会 (346 m)
- 公共施設/機関10件
- 男女共同参画センター らぷらす (99 m)
- 世田谷消防署三宿出張所 (135 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (153 m)
- 昭和女子大学図書館 (315 m)
- 太子堂出張所 (330 m)
- 三軒茶屋区民集会所 (330 m)
- 三茶しゃれなあどホール (347 m)
- 世田谷区消費生活センター (347 m)
- 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (360 m)
- 三軒茶屋就労支援センター (368 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷KU歯科 (100 m)
- 三軒茶屋なかむらメンタルクリニック (116 m)
- ひらの矯正歯科クリニック (154 m)
- ニチイケアセンター三軒茶屋 (155 m)
- 三軒茶屋ウィメンズクリニック (156 m)
- 東都三軒茶屋クリニック (190 m)
- 櫻田歯科医院 (247 m)
- 石丸医院 (253 m)
- 高橋治療院 (255 m)
- 東洋接骨院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つくし保育園 (53 m)
- 三茶こっこ保育園 (105 m)
- 世田谷区私立幼稚園協会 (126 m)
- 太子堂なごみ保育園 (167 m)
- 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (170 m)
- 昭和ナースリー (271 m)
- もみの木保育園太子堂 (278 m)
- えすこーと保育園 三軒茶屋 (362 m)
- 鳩ぽっぽ保育園 (452 m)
- 世田谷幼稚園 (453 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス三軒茶屋壱番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に菱和パレス三軒茶屋壱番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス三軒茶屋壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,044万～2,839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より42.2% 高い↑ 東京都の平均より48.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菱和パレス三軒茶屋壱番館の相場
- ㎡単価
- 113.5万円
- 坪単価
- 375.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス三軒茶屋壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス三軒茶屋壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,390万円です。専有面積は約18㎡〜約25㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約371万円) | 北東 | - |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約393万円) | 北東 | - |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約393万円) | 北東 | - |
| 2021年4月 | 2,390万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。以前の期間と比較して-26.49％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299万円となっております。以前の期間と比較して＋24.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス三軒茶屋壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 4件 | 2,177.5万円（112.4万円） |
| 21〜30㎡ | 21件 | 2,115.7万円（90.5万円） |
菱和パレス三軒茶屋壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,115.7万円（㎡単価90.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
菱和パレス三軒茶屋壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,017.5万円 | 94.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,051.6万円 | 92.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,056.4万円 | 99.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,032万円 | 89.2万円 |
| 9階 | 2,029.1万円 | 89.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,043万円 | 92.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,043万円 | 92.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,190万円 | 93.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,015.3万円 | 89.7万円 |
菱和パレス三軒茶屋壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
菱和パレス三軒茶屋壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 22.98㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 22.98㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 20.61㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | 22.98㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 22.98㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス三軒茶屋壱番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 25.03㎡ / 北 |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 19.53㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 22.98㎡ / - |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 23.41㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 19.19㎡ / - |
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 20.61㎡ / 北 |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 23.39㎡ / - |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 23.39㎡ / - |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 22.98㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
