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ピアース三軒茶屋レジデンス

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,480万 〜 7,160万円
3階、1LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都世田谷区太子堂3丁目31-6
交通
築年月
2014年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドム三軒茶屋

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩1分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3

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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区太子堂2丁目14

1件 売出し中

ルミネ三軒茶屋

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36

1件 売出し中

トップ三軒茶屋第3

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区太子堂2丁目1-1

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ファミール三軒茶屋

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩4分

東京都世田谷区太子堂1丁目13-11

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サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩3分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-24

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三軒茶屋オリンピックマンション

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩3分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17

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グランドメゾン三軒茶屋

グランドメゾン三軒茶屋

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20

売出し中

ピアース三軒茶屋レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より58.5% 高い↑
東京都の平均より70.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,480万 〜 7,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1857位
世田谷区
2838棟中 75位
太子堂
63棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ピアース三軒茶屋レジデンスの相場

    ㎡単価
    102.6万円
    坪単価
    339.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ピアース三軒茶屋レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,170万〜6,820万円対前年同月比6,480万〜7,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピアース三軒茶屋レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,800万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約100万円 (約330万円)南西-
2017年11月6,980万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-
2017年11月6,800万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年10月6,980万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)西-
2017年9月6,980万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-

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ピアース三軒茶屋レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…3階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
23.2万 〜 28.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月24.0万円2LDK61.62㎡24.0万円24.0万円1〜5南西
2016年12月24.0万円2LDK61.62㎡24.0万円24.0万円1〜5南西
2016年11月24.0万円2LDK61.62㎡24.0万円24.0万円1〜5南西
2016年11月28.0万円2LDK61.62㎡28.0万円28.0万円1〜5南西
2016年10月24.0万円2LDK61.62㎡24.0万円24.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース三軒茶屋レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万〜26万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.7万〜28.4万円
74.84㎡ / 南西
2階24万〜26.5万円
68.2㎡ / 南西
24万〜26.5万円
68.21㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
64.01㎡ / 東
3階18.5万〜20.5万円
54.16㎡ / 東
24.1万〜26.7万円
68.21㎡ / 南西
4階16.4万〜18.2万円
47.78㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
61.62㎡ / 南西
24.2万〜26.8万円
68.21㎡ / 南西
5階22万〜24.3万円
61.62㎡ / 南西
35.9万〜39.7万円
100.95㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ピアース三軒茶屋レジデンスの基本情報

『ピアース三軒茶屋レジデンス』 解放感に満たされた南傾斜の高台の世田谷区太子堂3丁目のアドレスに、白と黒、直線的にデザインした美しい水平ラインと、表情の個性を司る垂直ラインが目を引く外観。 地上6階建、全40邸。建築デザインのテーマ「対比」は内部空間にも表現されています。

建物・設備

名称ピアースサンゲンチャヤレジデンス管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 世田谷区 太子堂3丁目31-6管理形態委託
郵便番号〒154-0004管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり251円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (454 m)
    • サンクス三軒茶屋店出張所(ATM) (487 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (546 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋目青通り 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (644 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (649 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (662 m)
  • 公園3件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 太子堂三丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 太子堂店 (417 m)
    • セブンイレブン 世田谷太子堂2丁目店 (464 m)
    • サンクス 三軒茶屋店 (487 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店 (595 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (596 m)
    • ローソン 太子堂二丁目店 (597 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (607 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 代沢十字路店 (412 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (442 m)
    • Odakyu OX池尻店 (587 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (619 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (658 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (663 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (670 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (733 m)
    • オオゼキ 池尻店 (772 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立太子堂中学校 (257 m)
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    • 世田谷学園高等学校 (372 m)
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    • 世田谷区立太子堂小学校 (622 m)
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    • 北沢警察署 淡島通交番 (565 m)
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    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (624 m)
    • 太子堂出張所 (629 m)
    • 三軒茶屋区民集会所 (629 m)
    • 池尻区民集会所 (645 m)
    • 池尻まちづくりセンター (645 m)
    • 池尻まちかど図書室 (645 m)
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    • うめはらこどもクリニック (167 m)
    • いいむろ内科クリニック (177 m)
    • メディカルホームグランダ三軒茶屋 (252 m)
    • デイサービスセンター なごやか三軒茶屋 (364 m)
    • 北医院 (366 m)
    • 太子堂内科クリニック (390 m)
    • 大楽歯科医院 (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 三宿さくら幼稚園 (249 m)
    • 三宿保育園 (288 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (335 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (336 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (379 m)
    • 遊愛保育園 (397 m)
    • つくし保育園 (521 m)
    • 太子堂保育園 (532 m)
    • 世田谷幼稚園 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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