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ヴェルディ横川新橋リバーウォーク

★★★★☆4.04 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,290万円
7階、3SLDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
広島県広島市中区広瀬北町9-4
交通
築年数
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルディ横川新橋リバーウォークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より52.2% 高い↑
広島市中区の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 166位
広島市中区
462棟中 104位
広瀬北町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルディ横川新橋リバーウォークの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ヴェルディ横川新橋リバーウォークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,080万円〜3,400万円対前年同月比2,980万円〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルディ横川新橋リバーウォークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2014年9月2,980万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルディ横川新橋リバーウォークの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費-

間取

  • 敷金:40.5万円
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.63㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円3LDK78.63㎡44.4万円14.8万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK78.63㎡25.0万円25.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK67.68㎡25.0万円25.0万円6〜10南東
2015年9月12.5万円3LDK78.63㎡25.0万円25.0万円6〜10
2015年6月14.0万円3LDK78.63㎡42.0万円14.0万円6〜10
2015年3月14.8万円3LDK78.63㎡44.4万円14.8万円1〜5
2014年12月11.0万円2LDK67.68㎡11.0万円22.0万円1〜5
2014年10月12.0万円2LDK67.68㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディ横川新橋リバーウォークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.7万円〜14.1万円
82.24㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
78.63㎡ / 南
5階
6階12.3万円〜13.6万円
78.63㎡ / 南
7階12.7万円〜14.0万円
82.24㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階10.6万円〜11.7万円
67.68㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.04(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルディ横川新橋リバーウォークの基本情報

広島県広島市中区広瀬北町に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の別院前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルディ横川新橋リバーウォーク(ヴェルディヨコガワシンマチリバーウォーク)管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市中区 広瀬北町9-4管理形態委託
郵便番号〒730-0803管理員巡回
築年数2003年2月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA広島市横川支店 (329 m)
    • 広島横川郵便局 (395 m)
    • ファミリーマート中広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (430 m)
    • ファミリーマート横川町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 広島銀行横川支店 (473 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (535 m)
    • 広島基町郵便局 (565 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (696 m)
    • 広島中広町郵便局 (757 m)
  • 公園1件
    • 中央公園(自由広場) (600 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島横川新橋西店 (151 m)
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    • ローソンプラス 広島寺町店 (424 m)
    • ファミリーマート 横川駅南店 (425 m)
    • ファミリーマート 横川町2丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 広島中広3丁目店 (511 m)
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    • 広島公務員専門学校 (290 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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マンションマーケットでは「ヴェルディ横川新橋リバーウォーク」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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