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ヴァリウス代沢

過去の売買価格
7,780万円 〜 9,680万円
相場情報
99万円/㎡(330万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 東京都世田谷区代沢1丁目29-5
  • 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩9分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩14分小田急小田原線「下北沢駅」徒歩14分

最終更新:

  • ヴァリウス代沢
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  • ヴァリウス代沢のエントランス
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  • ヴァリウス代沢の看板
  • ヴァリウス代沢の外観
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東急ドエルアルス下北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45
  • 1件 売出し中

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 売出し中

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ファインライフ駒場

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都目黒区駒場4丁目7
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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 売出し中

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ザパームス代々木上原ヒルテラス

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目26-6
  • 2件 売出し中

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プレミスト代沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢3丁目17-17
  • 3件 売出し中

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マンション下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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エスバイエルマンション下北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目35-11
  • 売出し中

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ヴァリウス代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
330万円
前月との比較2017年6月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.7% 高い↑
世田谷区の平均より55.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
8,540万円 〜 9,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 2007位
世田谷区
2957棟中 81位
代沢
38棟中 8位
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の売買価格相場

  • ヴァリウス代沢の相場

    ㎡単価
    99.8万円
    坪単価
    330.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴァリウス代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月7,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)西-
2015年7月7,990万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)西-
2015年5月8,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)西-
2011年10月7,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約83万円 (約277万円)西-
2011年6月7,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約92万円 (約306万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴァリウス代沢の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月39.5万円3LDK109.89㎡79.0万円39.5万円1〜5
2017年4月39.5万円3LDK109.89㎡79.0万円39.5万円1〜5-
2017年3月39.5万円3LDK109.89㎡79.0万円39.5万円1〜5
2017年3月40.0万円3LDK109.89㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月40.0万円3LDK109.89㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月40.0万円3LDK109.89㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年12月40.0万円3LDK109.89㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年11月40.0万円3LDK109.89㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2014年1月32.0万円2LDK98.03㎡32.0万円32.0万円1〜5
2014年1月28.0万円2LDK98.03㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
29.9万円 〜 36.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴァリウス代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均28.2万円〜31.2万円
  • 3K〜3LDK平均34.4万円〜38.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階28.6万円〜31.6万円
85.56㎡ / 南
30.1万円〜33.3万円
94.87㎡ / 西
3階26.6万円〜29.4万円
83.34㎡ / 西
33.0万円〜36.4万円
98.03㎡ / 南
4階28.9万円〜31.9万円
85.56㎡ / 南
36.2万円〜40.0万円
109.89㎡ / -
5階29.0万円〜32.1万円
85.56㎡ / 南
38.5万円〜42.6万円
119.34㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ヴァリウス代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァリウス代沢(ヴァリウスダイザワ)
住所東京都 世田谷区 代沢1丁目29-5
郵便番号〒155-0032
築年数2004年9月
総戸数39戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主近鉄不動産
施工会社北野建設
管理会社近鉄住宅管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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