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ヴァリウス代沢

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,850万円 〜 9,780万円
3階、3LDK、約94㎡の場合

住所
東京都世田谷区代沢1丁目29-5
交通
築年数
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
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  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 2件 売出し中

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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都目黒区駒場4丁目7
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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
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セブンスターマンション北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 2件 売出し中

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ザパームス代々木上原ヒルテラス

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目26-6
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プレミスト代沢

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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢3丁目17-17
  • 3件 売出し中

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ルーブル下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-7
  • 売出し中

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マンション下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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下北沢ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 2件 売出し中

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ヴァリウス代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
341万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より72.0% 高い↑
世田谷区の平均より59.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
8,850万円 〜 9,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1758位
世田谷区
2835棟中 74位
代沢
36棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴァリウス代沢の相場

    ㎡単価
    103.4万円
    坪単価
    341.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴァリウス代沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
8,490万円〜9,380万円対前年同月比8,850万円〜9,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴァリウス代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月7,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)西-
2015年7月7,990万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)西-
2015年5月8,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)西-
2011年10月7,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約83万円 (約277万円)西-
2011年6月7,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約92万円 (約306万円)西-

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ヴァリウス代沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
29.8万円 〜 36.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月39.5万円3LDK109.89㎡79.0万円39.5万円1〜5
2017年4月39.5万円3LDK109.89㎡79.0万円39.5万円1〜5-
2017年3月39.5万円3LDK109.89㎡79.0万円39.5万円1〜5
2017年3月40.0万円3LDK109.89㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月40.0万円3LDK109.89㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月40.0万円3LDK109.89㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年12月40.0万円3LDK109.89㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年11月40.0万円3LDK109.89㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2014年1月32.0万円2LDK98.03㎡32.0万円32.0万円1〜5
2014年1月28.0万円2LDK98.03㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァリウス代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均28.1万円〜31.1万円
  • 3K〜3LDK平均34.3万円〜37.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階28.5万円〜31.5万円
85.56㎡ / 南
30.0万円〜33.2万円
94.87㎡ / 西
3階26.5万円〜29.3万円
83.34㎡ / 西
32.8万円〜36.3万円
98.03㎡ / 南
4階28.8万円〜31.8万円
85.56㎡ / 南
36.1万円〜39.9万円
109.89㎡ / -
5階28.9万円〜32.0万円
85.56㎡ / 南
38.4万円〜42.4万円
119.34㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ヴァリウス代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァリウスダイザワ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 世田谷区 代沢1丁目29-5管理形態-
郵便番号〒155-0032管理員-
築年数2004年9月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (534 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (699 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (739 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (744 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (769 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (784 m)
  • 公園6件
    • 目黒区立駒場体育館 (503 m)
    • 北沢川緑道 (512 m)
    • 駒場野公園 (572 m)
    • 目黒川緑道 (618 m)
    • 目黒区立駒場公園 (873 m)
    • 駒場公園和館 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100池尻店 (163 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (320 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (417 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (432 m)
    • スリーエフ 池ノ上店 (523 m)
    • セブンイレブン 世田谷代沢2丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (615 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (624 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (680 m)
    • サンクス 駒場東大前店 (699 m)
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    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (577 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (754 m)
    • Odakyu OX池尻店 (765 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (765 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (784 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (799 m)
    • オオゼキ 池尻店 (838 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (903 m)
    • foodium下北沢 (912 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (546 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (661 m)
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    • 北沢警察署 淡島通交番 (143 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (261 m)
    • 三宿地区会館 (350 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (503 m)
    • 目黒区立駒場体育館 屋内プール (503 m)
    • 東京大学生産技術研究所図書棟 (511 m)
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    • 山川医院 (246 m)
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    • 三宿さくら幼稚園 (560 m)
    • 淡島幼稚園 (621 m)
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    • エルデ保育園 (681 m)
    • 愛隣会のぞみ保育園 (689 m)
    • のぞみ保育園 (708 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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