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ヴァリウス代沢

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,880万 〜 9,810万円
3階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢1丁目29-5
交通
築年月
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴァリウス代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
342万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より59.5% 高い↑
東京都の平均より71.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
8,880万 〜 9,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1770位
世田谷区
2841棟中 70位
代沢
36棟中 8位
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の売買価格相場

  • ヴァリウス代沢の相場

    ㎡単価
    103.7万円
    坪単価
    342.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴァリウス代沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
8,560万〜9,470万円対前年同月比8,880万〜9,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴァリウス代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月7,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)西-
2015年7月7,990万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)西-
2015年5月8,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)西-
2011年10月7,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約83万円 (約277万円)西-
2011年6月7,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約92万円 (約306万円)西-

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ヴァリウス代沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
29.7万 〜 36.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月39.5万円3LDK109.89㎡79.0万円39.5万円1〜5
2017年4月39.5万円3LDK109.89㎡79.0万円39.5万円1〜5-
2017年3月39.5万円3LDK109.89㎡79.0万円39.5万円1〜5
2017年3月40.0万円3LDK109.89㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月40.0万円3LDK109.89㎡80.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァリウス代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均28.1万〜31.1万円
  • 3K〜3LDK平均34.2万〜37.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階28.4万〜31.4万円
85.56㎡ / 南
29.9万〜33.1万円
94.87㎡ / 西
3階26.4万〜29.2万円
83.34㎡ / 西
32.7万〜36.2万円
98.03㎡ / 南
4階28.7万〜31.7万円
85.56㎡ / 南
36万〜39.8万円
109.89㎡ / -
5階28.9万〜31.9万円
85.56㎡ / 南
38.3万〜42.3万円
119.34㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ヴァリウス代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァリウスダイザワ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 世田谷区 代沢1丁目29-5管理形態-
郵便番号〒155-0032管理員-
築年月2004年9月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫池の上支店 (534 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (699 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (739 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (744 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (784 m)
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    • セブンイレブン 世田谷代沢2丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (615 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (624 m)
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    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (784 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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