ヴィラージュ十日市
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.82
809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区十日市町2丁目2-6
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「寺町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ヴィラージュ十日市の販売中の中古物件
ヴィラージュ十日市をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ヴィラージュ十日市の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴィラージュ十日市の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラージュトウカイチ | 管理会社 | アメニティー中国 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 十日市町2丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区十日市町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の寺町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。十日市町駅から徒歩6分、別院前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山陰合同銀行 広島西支店 (367 m)
- 広島銀行本川支店 (400 m)
- ファミリーマート広島本通 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ファミリーマート紙屋町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- もみじ銀行 堺町支店 (588 m)
- ポプラ袋町 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 広島市信用組合 堺町支店 (649 m)
- ポプラ立町 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 広島信用金庫中広支店 (675 m)
- ファミリーマート堺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- 公園3件
- 中央公園(自由広場) (508 m)
- 古道:西国街道(平和記念公園) (551 m)
- 平和記念公園 (910 m)
- コンビニ10件
- ローソン 広島寺町店 (103 m)
- セブンイレブン 広島広瀬町店 (140 m)
- ファミリーマート 西十日市店 (352 m)
- デイリーヤマザキ 広島十日市店 (361 m)
- セブンイレブン 広島西十日市店 (389 m)
- セブンイレブン 広島十日市1丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 広島相生橋店 (480 m)
- 生活彩家 広島記念病院店 (539 m)
- ファミリーマート 猫屋町店 (569 m)
- セブンイレブン 広島中広3丁目店 (634 m)
- スーパー10件
- ママチェーン十日市店 (246 m)
- YOURS(ユアーズ) 十日市店 (310 m)
- A-プライス 中広店 (547 m)
- Spark(スパーク) 堺町店 (698 m)
- こころろ横川店 (698 m)
- FRESTA(フレスタ) 上天満店 (852 m)
- 山陽マルナカ 白島店 (922 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (950 m)
- YOURS(ユアーズ) 天満店 (981 m)
- ゆめマートサンモール (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立広瀬小学校 (175 m)
- サンシャイン・グルーミング・スクール (316 m)
- 医療教育研究所 (407 m)
- 医療事務研究所 (407 m)
- ほうかご教室ちえのわ 本川 (463 m)
- 広島市立本川小学校 (541 m)
- 広島市立 本川児童館 (580 m)
- 広島市立中広中学校 (652 m)
- 広島市立天満小学校 (724 m)
- 広島公務員専門学校 (737 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (301 m)
- 広島中央警察署 十日市交番 (303 m)
- 5-Daysこども図書館 (518 m)
- 広島市役所 広島観光コンベンションビューロー(公益財団法人) 観光振興 (624 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 中広交番 (730 m)
- 広島市映像文化ライブラリー (788 m)
- 広島市立中央図書館 (797 m)
- 広島市立西区図書館 (902 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (904 m)
- 広島中央警察署 基町交番 (904 m)
- 病院/医療10件
- ゆう介護サービス (41 m)
- デイサービスゆーかり (143 m)
- 酒井内科医院 (177 m)
- サンキ・ウエルビィ介護センター 中央 (188 m)
- トラウマ心理研究所 (188 m)
- 津島歯科クリニック (222 m)
- 吉貴眼科 (226 m)
- 吉岡歯科医院 (236 m)
- 熊谷歯科クリニック (251 m)
- おりづるクリニック (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みんなのみらい十日市園 (87 m)
- 本川幼稚園 (222 m)
- なかがわワルツ (258 m)
- かおる保育園 (377 m)
- かおる幼稚園 (393 m)
- すぃーとハウス (452 m)
- 真和保育園 (515 m)
- なかよし保育園 (557 m)
- 本川保育園 (597 m)
- 京進のほいくえんHOPPA中広園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラージュ十日市の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィラージュ十日市の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラージュ十日市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 968万～3,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より11.5% 低い↓ 広島県の平均より9.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラージュ十日市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィラージュ十日市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラージュ十日市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,180万円です。専有面積は約29㎡〜約83㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラージュ十日市の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 1,133.3万円（38.1万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,312.3万円（42.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,800万円（39.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,046.7万円（36.5万円） |
ヴィラージュ十日市の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,312.3万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴィラージュ十日市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,897.5万円 | 35.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,062万円 | 43.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,046.7万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,150万円 | 38.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,133.3万円 | 38.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,235.8万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,800万円 | 39.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,046.7万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,194.9万円 | 39万円 |
| 北/北東/北西 | 2,498万円 | 46.4万円 |
ヴィラージュ十日市の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴィラージュ十日市の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6.5万円 | 1K | 29.76㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 6.5万円 | 1R | 29.76㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年2月 | 6.5万円 | 1R | 29.76㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年1月 | 6.5万円 | 1R | 29.76㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 1R | 29.76㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラージュ十日市の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 53.89㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 29.76㎡ / - | |||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 29.76㎡ / - | 11.4万〜12万円 53.89㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 29.76㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 53.89㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 29.76㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 29.76㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 53.89㎡ / 南東 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 18.3万〜19.2万円 83.46㎡ / 南東 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラージュ十日市へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴィラージュ十日市周辺の中古マンション
ヴィラージュ十日市周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
