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ザパークハウス代沢

8081人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,790万 〜 9,710万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢2丁目31-25
交通
築年月
2012年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.02

ザパークハウス代沢の販売中の中古物件

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ザパークハウス代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩5分、アクセス良好です。下北沢駅から徒歩6分、東北沢駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスダイザワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 代沢2丁目31-25管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり269円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫 本店 (157 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (248 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (252 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (288 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (369 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (404 m)
  • 公園4件
    • 目黒区立駒場体育館 (943 m)
    • 目黒区立駒場公園 (993 m)
    • 駒場野公園 (995 m)
    • 駒場公園和館 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷北沢2丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅南店 (234 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (246 m)
    • ローソン 下北沢店 (258 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (260 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (264 m)
    • スリーエフ 池ノ上店 (307 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (322 m)
    • セブンイレブン 世田谷代沢2丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅前店 (375 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (149 m)
    • foodium下北沢 (301 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (311 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (322 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (375 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (433 m)
    • ミヤタヤ (575 m)
    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (731 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (865 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立池之上小学校 (351 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (506 m)
    • 松蔭学園 (630 m)
    • 私立松蔭高校 (634 m)
    • 私立松蔭中学校 (636 m)
    • リパ日本事務局 (707 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (717 m)
    • 世田谷区立富士中学校 (751 m)
    • 東京大学 先端科学技術研究センター (790 m)
    • 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷消防署北沢出張所 (133 m)
    • 世田谷区北沢総合支所 (317 m)
    • 男女共同参画センター らぷらす (317 m)
    • 北沢出張所 (325 m)
    • 北沢タウンホール (327 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (370 m)
    • 代沢まちづくりセンター (382 m)
    • 下北沢交番 (386 m)
    • 北沢警察署 下北沢交番 (388 m)
    • 下北沢区民集会所 (455 m)
  • 病院/医療10件
    • プライマリーケア東京クリニック (129 m)
    • ひら皮膚科クリニック (131 m)
    • ゆうハートクリニック (134 m)
    • 山手クリニック (138 m)
    • 間宮泌尿器科クリニック (152 m)
    • 松多内科医院 (176 m)
    • 中村クリニック (178 m)
    • 下北沢整形外科リウマチ科クリニック (208 m)
    • 代沢診療所 (210 m)
    • 池ノ上産婦人科 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 淡島幼稚園 (368 m)
    • 下北沢保育園 (394 m)
    • マミーナ下北沢 (408 m)
    • 松蔭幼稚園 (634 m)
    • 東北沢ききょう保育園 (719 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (767 m)
    • 三宿保育園 (780 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (881 m)
    • 代田幼稚園 (941 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ザパークハウス代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
127万円 〜 130万円
坪単価
421万円 〜 430万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より91.9% 高い↑
東京都の平均より104.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8,790万 〜 9,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 690位
世田谷区
2889棟中 14位
代沢
37棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス代沢の相場

    ㎡単価
    127.3万円
    坪単価
    421万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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ザパークハウス代沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
8,790万〜9,720万円対前年同月比8,790万〜9,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月7,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約121万円 (約401万円)-
2018年6月7,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約121万円 (約401万円)-
2018年5月9,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約125万円 (約414万円)南西-
2018年5月7,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約121万円 (約401万円)-
2018年4月8,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約129万円 (約427万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.14㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ザパークハウス代沢の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ザパークハウス代沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
27.9万 〜 34.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月37.0万円3LDK80.92㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2017年1月37.0万円3LDK80.92㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2016年12月37.0万円3LDK80.92㎡74.0万円37.0万円1〜5
2016年6月24.0万円2LDK73.02㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年5月24.0万円2LDK73.02㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均26.4万〜29.2万円
  • 3K〜3LDK平均29.9万〜33万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.6万〜31.6万円
73.02㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
75.05㎡ / 南
2階16.8万〜18.6万円
45.34㎡ / 北東
22.8万〜25.2万円
63.14㎡ / 北
29.3万〜32.4万円
73.02㎡ / 南
3階29.5万〜32.6万円
73.02㎡ / 南
31.8万〜35.1万円
78.65㎡ / 南
4階24.6万〜27.2万円
61.97㎡ / 南東
29万〜32.1万円
73.02㎡ / 南西

ザパークハウス代沢のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ザパークハウス代沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価127万円 〜 130万円です。

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