ザパークハウス代沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,810万 〜 1億2,400万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 162万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,810万円 〜 1億2,400万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年12月02日更新 |
| 家賃相場 | 24万 〜 37万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
8714人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザパークハウス代沢の販売中の中古物件
ザパークハウス代沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ザパークハウス代沢の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウス代沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスダイザワ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代沢2丁目31-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩5分、アクセス良好です。下北沢駅から徒歩6分、東北沢駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫 カード紛失盗難窓口受付センター (155 m)
- 昭和信用金庫 本店 (156 m)
- 三井住友銀行 下北沢支店 (247 m)
- 三菱UFJ銀行下北沢支店 (252 m)
- 昭和信用金庫池の上支店 (289 m)
- みずほ銀行 北沢支店 (365 m)
- 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (530 m)
- 横浜銀行 下北沢支店 (532 m)
- 芝信用金庫代沢支店 (643 m)
- 東日本銀行 東北沢支店 (770 m)
- 公園2件
- 駒場公園和館 (996 m)
- 駒場野公園 (996 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 下北沢駅南店 (233 m)
- ファミリーマート 代沢五丁目店 (246 m)
- ローソン 下北沢店 (257 m)
- セブンイレブン 世田谷下北沢店 (259 m)
- セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (265 m)
- セブンイレブン 下北沢駅南口店 (273 m)
- セブンイレブン 下北沢駅南西口店 (276 m)
- ローソン・スリーエフ 池ノ上店 (308 m)
- ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (322 m)
- ファミリーマート 下北沢駅前店 (369 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 下北沢南口店 (148 m)
- foodium下北沢 (300 m)
- まいばすけっと 池ノ上駅前店 (311 m)
- オオゼキ 下北沢店 (321 m)
- ピーコックストア 下北澤店 (374 m)
- 成城石井 下北沢西口店 (432 m)
- ミヤタヤ (574 m)
- まいばすけっと 東北沢駅東口店 (730 m)
- まいばすけっと 北沢4丁目店 (865 m)
- 信濃屋 代田食品館 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立池之上小学校 (351 m)
- ベビールーム下北沢 (505 m)
- 世田谷区立代沢小学校 (506 m)
- 松蔭中学校・高等学校 (669 m)
- 私立下北沢成徳高校 (717 m)
- 世田谷区立富士中学校 (752 m)
- 東京大学 先端科学技術研究センター (791 m)
- 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (819 m)
- 東京都立国際高校 (836 m)
- 私立駒場学園高校 (851 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷消防署北沢出張所 (132 m)
- 世田谷区北沢総合支所 (316 m)
- 北沢出張所 (325 m)
- 北沢タウンホール (327 m)
- アンゴラ共和国大使館 (371 m)
- 代沢まちづくりセンター (382 m)
- 北沢警察署 下北沢交番 (388 m)
- 下北沢区民集会所 (454 m)
- 北沢南区民集会所 (558 m)
- 北沢警察署 淡島通交番 (613 m)
- 病院/医療10件
- 松本歯科医院 (70 m)
- おひさま治療院 (83 m)
- 代沢歯科クリニック (88 m)
- 下北沢セントラルクリニック (101 m)
- ひら皮膚科クリニック (130 m)
- ゆうハートクリニック (133 m)
- 山手クリニック (137 m)
- 間宮泌尿器科クリニック (151 m)
- 下北沢歯科診療所 (165 m)
- 下北沢駅前クリニック(透析専門) (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイルキッズ下北沢保育園 (166 m)
- 代沢みこころ保育園 (216 m)
- 代沢ききょう保育園 (284 m)
- 小さな森の保育園 (357 m)
- 淡島幼稚園 (368 m)
- 下北沢保育園 (394 m)
- 松蔭幼稚園 (635 m)
- 東北沢ききょう保育園 (719 m)
- 認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (768 m)
- 三宿保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス代沢の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス代沢の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス代沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,319万～1億3,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より91.4% 高い↑ 東京都の平均より98.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1億1,810万 〜 1億2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス代沢の相場
- ㎡単価
- 162.6万円
- 坪単価
- 537.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス代沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,780万〜1億2,370万円対前年同月比↑ | 1億1,810万〜1億2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス代沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜1億3,900万円です。専有面積は約45㎡〜約81㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約217万円 (約717万円) | 北 | - |
| 2024年10月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約217万円 (約717万円) | 北 | - |
| 2024年9月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約217万円 (約717万円) | 北 | - |
| 2024年8月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約217万円 (約717万円) | 北 | - |
| 2024年7月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約217万円 (約717万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.6万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は530.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス代沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 5,780万円（127.5万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 8,267.1万円（139.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 8,030万円（127.2万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 9,868.1万円（133.5万円） |
ザパークハウス代沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,868.1万円（㎡単価133.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ザパークハウス代沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,658.7万円 | 114万円 |
| 2階 | 7,708.8万円 | 120.8万円 |
| 3階 | 8,388.2万円 | 120.3万円 |
| 4階 | 8,925.7万円 | 125.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,650.8万円 | 124.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,533.4万円 | 120.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,032.9万円 | 120万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,723万円 | 119.3万円 |
| 西 | 8,527.1万円 | 131万円 |
| 北/北東/北西 | 6,464.9万円 | 114.9万円 |
ザパークハウス代沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス代沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,800 〜 1万9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 34.9万 〜 42.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 32.0万円 | 2LDK | 64.25㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年2月 | 35.0万円 | 2LDK | 78.65㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 37.0万円 | 3LDK | 80.92㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 37.0万円 | 3LDK | 80.92㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 37.0万円 | 3LDK | 80.92㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス代沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 37.7万〜39.5万円 73.02㎡ / 南 | 38.7万〜40.6万円 75.05㎡ / 南 | |
| 2階 | 21.6万〜22.6万円 45.34㎡ / 北 | 30万〜31.5万円 63.14㎡ / 北 | 38.6万〜40.6万円 73.02㎡ / 南 |
| 3階 | 30.7万〜32.3万円 64.25㎡ / 北 | 40.8万〜42.8万円 78.65㎡ / - | |
| 4階 | 30.9万〜32.5万円 64.25㎡ / 北 | 38.2万〜40.2万円 73.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス代沢へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザパークハウス代沢周辺の中古マンション
ザパークハウス代沢周辺の相場が近い中古マンション
ザパークハウス代沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価162万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
