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ザパークハウス代沢

過去の売買価格
8,480万円 〜 9,980万円
相場情報
120万円/㎡(399万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩5分小田急小田原線「下北沢駅」徒歩6分小田急小田原線「東北沢駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

ザパークハウス代沢の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目41-5
  • 売出し中

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チサンマンション北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45
  • 1件 売出し中

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北沢スターハイツ

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 売出し中

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ファインライフ駒場

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都目黒区駒場4丁目7
  • 売出し中

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セブンスターマンション北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 3件 売出し中

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東高ペアシティサガン東北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目23-20
  • 2件 売出し中

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下北沢ハイタウン

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 売出し中

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ザパームス代々木上原ヒルテラス

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目26-6
  • 売出し中

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マンション下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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エスバイエルマンション下北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目35-11
  • 売出し中

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スカイコート駒場東大前

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目34-14
  • 売出し中

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ヴェーゼント駒場公園

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都目黒区駒場4丁目2-3
  • 売出し中

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ザパークハウス代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
399万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より103.4% 高い↑
世田谷区の平均より87.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8,340万円 〜 9,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 620位
世田谷区
2954棟中 10位
代沢
38棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザパークハウス代沢の相場

    ㎡単価
    120.8万円
    坪単価
    399.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザパークハウス代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月9,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約130万円 (約432万円)--
2017年4月9,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約134万円 (約445万円)--
2017年3月9,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約134万円 (約445万円)南西-
2015年9月9,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約124万円 (約411万円)--
2013年10月8,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス代沢の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月37.0万円3LDK80.92㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2017年1月37.0万円3LDK80.92㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2016年12月37.0万円3LDK80.92㎡74.0万円37.0万円1〜5
2016年6月24.0万円2LDK73.02㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年5月24.0万円2LDK73.02㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年5月25.5万円2LDK73.02㎡25.5万円25.5万円1〜5
2016年4月25.5万円2SLDK73.02㎡25.5万円25.5万円1〜5
2016年4月24.0万円2LDK73.02㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年3月25.5万円2LDK73.02㎡25.5万円25.5万円1〜5
2016年3月25.5万円2LDK73.02㎡25.5万円25.5万円1〜5
2016年3月25.8万円3LDK80.92㎡25.8万円25.8万円1〜5-
2016年2月25.5万円2LDK73.02㎡25.5万円25.5万円1〜5
2015年12月27.6万円2LDK75.05㎡55.2万円27.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,300円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
27.7万円 〜 33.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザパークハウス代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均26.3万円〜29.1万円
  • 3K〜3LDK平均30.4万円〜33.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.4万円〜31.4万円
73.02㎡ / 南
30.6万円〜33.9万円
80.92㎡ / -
2階16.7万円〜18.5万円
45.34㎡ / 北東
23.3万円〜25.7万円
63.14㎡ / 北東
30.8万円〜34.1万円
77.36㎡ / 南
3階29.3万円〜32.3万円
73.02㎡ / 南
31.5万円〜34.8万円
78.65㎡ / 南
4階24.5万円〜27.0万円
61.97㎡ / 南東
28.8万円〜31.9万円
73.02㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

ザパークハウス代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス代沢(ザパークハウスダイザワ)
住所東京都 世田谷区 代沢2丁目31-25
郵便番号〒155-0032
築年数2012年1月
総戸数43戸
交通
階建4階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主三菱地所レジデンス
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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