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ザパークハウス代沢

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,940万 〜 8,770万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢2丁目31-25
交通
築年月
2012年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス代沢の販売中の中古物件

ザパークハウス代沢では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
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北沢スターハイツ

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 3件 売出し中

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都目黒区駒場4丁目7
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ファミールグラン代沢

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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目11-22
  • 売出し中

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スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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セブンスターマンション北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 売出し中

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東高ペアシティサガン東北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目23-20
  • 2件 売出し中

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下北沢ハイタウン

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 4件 売出し中

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ザパームス代々木上原ヒルテラス

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目26-6
  • 2件 売出し中

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プレミスト代沢

プレミスト代沢

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢3丁目17-17
  • 3件 売出し中

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マンション下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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下北沢ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
390万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より95.8% 高い↑
世田谷区の平均より82.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,940万 〜 8,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 799位
世田谷区
2838棟中 22位
代沢
36棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス代沢の相場

    ㎡単価
    118.0万円
    坪単価
    390.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザパークハウス代沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,880万〜8,710万円対前年同月比7,940万〜8,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザパークハウス代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月9,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約128万円 (約423万円)-
2017年11月7,790万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約129万円 (約429万円)-
2017年11月9,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約123万円 (約408万円)-
2017年10月9,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約128万円 (約423万円)-
2017年10月7,790万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約129万円 (約429万円)-

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ザパークハウス代沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,200円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
27.6万 〜 33.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月37.0万円3LDK80.92㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2017年1月37.0万円3LDK80.92㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2016年12月37.0万円3LDK80.92㎡74.0万円37.0万円1〜5
2016年6月24.0万円2LDK73.02㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年5月24.0万円2LDK73.02㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均26.4万〜29.1万円
  • 3K〜3LDK平均29.9万〜33.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.3万〜31.3万円
73.02㎡ / 南
30.5万〜33.7万円
78.65㎡ / 南
2階16.6万〜18.4万円
45.34㎡ / 北東
23.6万〜26.1万円
59.54㎡ / 南
29万〜32.1万円
73.02㎡ / 南
3階29.1万〜32.2万円
73.02㎡ / 南
31.4万〜34.7万円
78.65㎡ / 南
4階24.4万〜26.9万円
61.97㎡ / 南東
28.7万〜31.7万円
73.02㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

ザパークハウス代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスダイザワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 代沢2丁目31-25管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり269円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (248 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (252 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (288 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
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    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (264 m)
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    • セブンイレブン 世田谷代沢2丁目店 (328 m)
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    • 三宿保育園 (780 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (881 m)
    • 代田幼稚園 (941 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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