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ディアナコート代沢

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,120万 〜 6,760万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢2丁目40-1
交通
築年月
2011年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディアナコート代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より41.9% 高い↑
東京都の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,120万 〜 6,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3520位
世田谷区
2858棟中 214位
代沢
36棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ディアナコート代沢の相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    306.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ディアナコート代沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,120万〜6,760万円対前年同月比6,120万〜6,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアナコート代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約320万円)南東-
2017年3月6,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約320万円)南東-
2017年3月6,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)--
2016年3月6,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)-
2016年3月6,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)-

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ディアナコート代沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
24.7万 〜 30.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月29.0万円3LDK73.03㎡58.0万円29.0万円1〜5南西
2016年11月29.0万円3LDK73.03㎡58.0万円29.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.5万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均26万〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均28.7万〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.7万〜28.5万円
73.75㎡ / 南東
2階21.8万〜24万円
64.37㎡ / 北東
25.4万〜28万円
71.19㎡ / -
3階21.9万〜24.2万円
64.37㎡ / 北東
26.3万〜29.1万円
73.03㎡ / 南西
28.7万〜31.8万円
74.48㎡ / 南西
4階23.8万〜26.3万円
65.79㎡ / 南西
26.4万〜29.2万円
73.03㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ディアナコート代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディアナコートダイザワ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 世田谷区 代沢2丁目40-1管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員日勤
築年月2011年9月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (538 m)
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
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    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (565 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (679 m)
    • ファミリーマート世田谷北沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (699 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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