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ディアナコート代沢

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,140万円 〜 6,790万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都世田谷区代沢2丁目40-1
交通
築年数
2011年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
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  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
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セブンスターマンション北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 2件 売出し中

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ザパームス代々木上原ヒルテラス

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  • 東京都渋谷区上原3丁目26-6
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プレミスト代沢

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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢3丁目17-17
  • 3件 売出し中

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ルーブル下北沢

ルーブル下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-7
  • 売出し中

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マンション下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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下北沢ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 2件 売出し中

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ディアナコート代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.0% 高い↑
世田谷区の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,140万円 〜 6,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3199位
世田谷区
2835棟中 194位
代沢
36棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ディアナコート代沢の相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    308.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ディアナコート代沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,140万円〜6,790万円対前年同月比6,140万円〜6,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ディアナコート代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約320万円)南東-
2017年3月6,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約320万円)南東-
2017年3月6,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)--
2016年3月6,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)-
2016年3月6,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)-

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ディアナコート代沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
24.8万円 〜 30.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月29.0万円3LDK73.03㎡58.0万円29.0万円1〜5南西
2016年11月29.0万円3LDK73.03㎡58.0万円29.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.5万円〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均26.0万円〜28.8万円
  • 4K〜4LDK平均28.9万円〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.9万円〜28.6万円
73.75㎡ / 南東
2階21.8万円〜24.2万円
64.37㎡ / 北東
25.5万円〜28.2万円
71.19㎡ / -
3階22.0万円〜24.3万円
64.37㎡ / 北東
26.4万円〜29.2万円
73.03㎡ / 南西
28.9万円〜31.9万円
74.48㎡ / 南西
4階23.9万円〜26.4万円
65.79㎡ / 南西
26.5万円〜29.3万円
73.03㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ディアナコート代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディアナコートダイザワ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 世田谷区 代沢2丁目40-1管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員日勤
築年数2011年9月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (538 m)
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (557 m)
    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (565 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (679 m)
    • ファミリーマート世田谷北沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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