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プレールドゥーク下北沢

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
3階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

9万円 〜 9.6万円

住所
東京都世田谷区代沢4丁目25-11
交通
築年数
2012年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク下北沢の販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区代田4丁目1-13
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パレドール世田谷代田

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  • 東京都世田谷区代田4丁目5-9
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ヴォーガコルテ世田谷代田

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目53-12
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世田谷代田サンライズマンション

世田谷代田サンライズマンション

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目17-15
  • 2件 売出し中

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メナー代田

メナー代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目52-13
  • 2件 売出し中

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代田コーポ

代田コーポ

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目30-15
  • 売出し中

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フォルム下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
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啓明宮前橋マンション

啓明宮前橋マンション

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目26-1
  • 売出し中

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シティハウス世田谷代田

シティハウス世田谷代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目24-8
  • 売出し中

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代田イースト

代田イースト

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代田1丁目43-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より29万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.7% 高い↑
世田谷区の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5410位
世田谷区
2969棟中 395位
代沢
38棟中 21位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク下北沢の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレールドゥーク下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,870万円〜2,060万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜51SK約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)--
2017年8月2,380万円1〜51SK約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)--

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プレールドゥーク下北沢の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.6万円管理費8,000円

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  • 敷金:9.2万円
  • 礼金:9.2万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.3㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.6万円1K25.3㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年9月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年9月9.0万円1K25.3㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年8月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年6月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年6月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年5月9.9万円1K25.3㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年4月9.5万円1K25.3㎡9.5万円14.2万円1〜5
2017年4月9.6万円1K25.3㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年4月9.9万円1K25.3㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年3月9.9万円1K25.3㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年3月9.5万円1K25.3㎡9.5万円14.2万円1〜5
2017年3月9.2万円1K25.3㎡-9.2万円1〜5-
2017年3月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年3月9.6万円1K25.3㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2017年2月9.5万円1K25.3㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月9.5万円1K25.3㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年2月9.6万円1K25.3㎡-9.6万円1〜5-
2017年2月9.6万円1K25.3㎡9.6万円9.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.0万円〜8.8万円
25.3㎡ / 北
2階8.7万円〜9.6万円
25.3㎡ / 東
3階9.0万円〜9.9万円
25.3㎡ / -
4階9.0万円〜10.0万円
25.3㎡ / -
5階8.8万円〜9.8万円
25.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

プレールドゥーク下北沢の基本情報

東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク下北沢(プレールドゥークシモキタザワ)管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 世田谷区 代沢4丁目25-11管理形態-
郵便番号〒155-0032管理員巡回
築年数2012年1月管理費1㎡あたり290円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建5階建間取り1K、1SK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主木下工務店バイク置き場あり
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫代沢支店 (150 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (250 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (846 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (846 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (868 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (907 m)
  • 公園3件
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    • 羽根木公園 (999 m)
    • 羽根木公園 (999 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 代沢五丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (450 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (497 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (553 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (597 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (656 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (703 m)
    • ファミリーマート 太子堂三丁目店 (745 m)
  • スーパー10件
    • 信濃屋 代田食品館 (254 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (279 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (353 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (762 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (807 m)
    • foodium下北沢 (842 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (858 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (904 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (931 m)
    • トップ若林店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立代沢小学校 (251 m)
    • 世田谷区立花見堂小学校 (349 m)
    • 代田南児童館 (388 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (418 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (616 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (706 m)
    • 世田谷区立多聞小学校 (755 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (805 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (849 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (875 m)
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    • 北沢警察署 淡島通交番 (767 m)
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    • 下北沢区民集会所 (931 m)
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    • 大谷医院 (329 m)
    • 淡島こどもクリニック (381 m)
    • 北医院 (425 m)
    • いいむろ内科クリニック (474 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 淡島幼稚園 (370 m)
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    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (538 m)
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    • 三宿保育園 (648 m)
    • 下北沢保育園 (670 m)
    • 代田保育園 (680 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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