プレールドゥーク下北沢
- 東京都世田谷区代沢4丁目25-11
- 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩11分小田急小田原線「下北沢駅」徒歩12分東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩14分
最終更新：
プレールドゥーク下北沢の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
プレールドゥーク下北沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より31万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より19万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より32.9% 高い↑ 世田谷区の平均より22.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,810万円 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレールドゥーク下北沢の相場
- ㎡単価
- 79.2万円
- 坪単価
- 262.0万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
プレールドゥーク下北沢の売買履歴
プレールドゥーク下北沢には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ウエリス代沢 | 2017年7月 | 7,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円(約354万円) | - |
| 中銀下北沢マンシオン | 2017年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約61万円(約203万円) | 済 |
| プラタスステージ代沢 | 2017年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円(約213万円) | - |
| クウェストスクエア代沢 | 2016年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約92万円(約306万円) | - |
| ディアナコート下北沢 | 2013年10月 | 4,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約80万円(約264万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プレールドゥーク下北沢の簡易査定
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プレールドゥーク下北沢の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.4万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 9.4万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.9万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.5万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.6万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.9万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.9万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.5万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.2万円 | 1K | 25.3㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.4万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.6万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 9.4万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 1K | 25.3㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.4万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.4万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 1K | 25.3㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,100円
- 坪単価
- 11,300円 〜 13,800円
例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プレールドゥーク下北沢の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.9万円〜8.8万円 25.3㎡ / 北 |
| 2階 | 8.6万円〜9.5万円 25.3㎡ / 東 |
| 3階 | 8.9万円〜9.8万円 25.3㎡ / - |
| 4階 | 8.9万円〜9.9万円 25.3㎡ / - |
| 5階 | 8.7万円〜9.7万円 25.3㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレールドゥーク下北沢の基本情報
東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレールドゥーク下北沢(プレールドゥークシモキタザワ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代沢4丁目25-11 |
| 郵便番号 | 〒155-0032 |
| 築年数 | 2012年1月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 木下工務店 |
| 施工会社 | 内野建設 |
| 管理会社 | キノシタマネージメント |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
プレールドゥーク下北沢のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
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