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プレールドゥーク下北沢

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
3階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢4丁目25-11
交通
築年月
2012年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク下北沢の販売中の中古物件

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藤和シティコープ代田

藤和シティコープ代田

小田急小田原線
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東京都世田谷区代田3丁目40-2

売出し中

プレールドゥーク下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より31.3% 高い↑
東京都の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5111位
世田谷区
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36棟中 19位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク下北沢の相場

    ㎡単価
    85万円
    坪単価
    281万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)--
2017年11月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)--
2017年10月2,380万円1〜51SK約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)--
2017年9月2,380万円1〜51SK約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)--
2017年8月2,380万円1〜51SK約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)--

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プレールドゥーク下北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年12月9.6万円1K25.3㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年12月9.2万円1K25.3㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2017年10月9.6万円1K25.3㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年10月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8万〜8.8万円
25.3㎡ / 北
2階8.9万〜9.9万円
25.3㎡ / -
3階9万〜9.9万円
25.3㎡ / -
4階9万〜10万円
25.3㎡ / -
5階9.1万〜10万円
25.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

プレールドゥーク下北沢の基本情報

東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシモキタザワ管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 世田谷区 代沢4丁目25-11管理形態-
郵便番号〒155-0032管理員巡回
築年月2012年1月管理費1㎡あたり290円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建5階建間取り1K、1SK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場あり
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (846 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (846 m)
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    • 城南信用金庫世田谷支店 (907 m)
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    • 羽根木公園 (999 m)
    • 羽根木公園 (999 m)
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    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (546 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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