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プレールドゥーク下北沢

相場情報
79万円/㎡(262万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都世田谷区代沢4丁目25-11
  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩11分小田急小田原線「下北沢駅」徒歩12分東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩14分

最終更新:

  • プレールドゥーク下北沢
  • プレールドゥーク下北沢のエントランス
  • プレールドゥーク下北沢の看板
  • プレールドゥーク下北沢の外観
  • プレールドゥーク下北沢の外観
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プラザ代田

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  • 京王井の頭線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目30
  • 2件 売出し中

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ストークマンション代田

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目9-6
  • 1件 売出し中

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ハヤマビル

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-18
  • 3件 売出し中

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信誠コーポ

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-13
  • 2件 売出し中

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世田谷代田サンライズマンション

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目17-15
  • 1件 売出し中

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メナー代田

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目52-13
  • 2件 売出し中

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代田コーポ

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目30-15
  • 売出し中

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フロント新代田

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目10-24
  • 売出し中

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フォルム下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 3件 売出し中

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パロス下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-9
  • 1件 売出し中

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シティハウス世田谷代田

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目24-8
  • 4件 売出し中

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代田イースト

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代田1丁目43-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より31万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.9% 高い↑
世田谷区の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 6661位
世田谷区
2960棟中 552位
代沢
38棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレールドゥーク下北沢の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    262.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレールドゥーク下北沢の売買履歴

プレールドゥーク下北沢には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ウエリス代沢2017年7月7,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約107万円(約354万円)-
中銀下北沢マンシオン2017年7月3,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約61万円(約203万円)
プラタスステージ代沢2017年5月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円(約213万円)-
クウェストスクエア代沢2016年3月2,780万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約92万円(約306万円)-
ディアナコート下北沢2013年10月4,800万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約80万円(約264万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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プレールドゥーク下北沢の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(39件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年6月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年5月9.9万円1K25.3㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年4月9.5万円1K25.3㎡9.5万円14.2万円1〜5
2017年4月9.6万円1K25.3㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年4月9.9万円1K25.3㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年3月9.9万円1K25.3㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年3月9.5万円1K25.3㎡9.5万円14.2万円1〜5
2017年3月9.2万円1K25.3㎡-9.2万円1〜5-
2017年3月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年3月9.6万円1K25.3㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2017年2月9.5万円1K25.3㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月9.5万円1K25.3㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年2月9.6万円1K25.3㎡-9.6万円1〜5-
2017年2月9.6万円1K25.3㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2017年2月9.5万円1K25.3㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年2月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年1月9.4万円1K25.3㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年1月9.5万円1K25.3㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレールドゥーク下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.9万円〜8.8万円
25.3㎡ / 北
2階8.6万円〜9.5万円
25.3㎡ / 東
3階8.9万円〜9.8万円
25.3㎡ / -
4階8.9万円〜9.9万円
25.3㎡ / -
5階8.7万円〜9.7万円
25.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレールドゥーク下北沢の基本情報

東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク下北沢(プレールドゥークシモキタザワ)
住所東京都 世田谷区 代沢4丁目25-11
郵便番号〒155-0032
築年数2012年1月
総戸数44戸
交通
階建5階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主木下工務店
施工会社内野建設
管理会社キノシタマネージメント
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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