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クウェストスクエア代沢

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,610万円
2階、1LDK、約47㎡の場合

住所
東京都世田谷区代沢4丁目27-8
交通
築年月
2007年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
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  • 東京都世田谷区代田6丁目6-22
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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
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北沢スターハイツ

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 3件 売出し中

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下北沢ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
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  • 東京都世田谷区代田5丁目30
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東急ドエルアルス下北沢

東急ドエルアルス下北沢

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
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スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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第二代田ニューハイツ

第二代田ニューハイツ

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目28-4
  • 売出し中

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クウェストスクエア代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.3% 高い↑
世田谷区の平均より44.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3063位
世田谷区
2835棟中 180位
代沢
36棟中 12位
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の売買価格相場

  • クウェストスクエア代沢の相場

    ㎡単価
    93.9万円
    坪単価
    310.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クウェストスクエア代沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,800万〜4,200万円対前年同月比4,170万〜4,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クウェストスクエア代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,780万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)-
2016年2月2,780万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)-
2016年1月2,780万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)-
2015年12月2,780万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)-
2015年4月4,650万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約96万円 (約320万円)-

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クウェストスクエア代沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.8万円1LDK54.81㎡15.8万円-1〜5
2016年5月16.8万円1LDK54.81㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2015年11月11.0万円1K30.28㎡22.0万円-1〜5
2015年9月12.0万円1K30.28㎡22.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クウェストスクエア代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9万〜10万円
30.28㎡ / 南
2階16.8万〜18.6万円
54.81㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
63.36㎡ / 南
3階14.5万〜16万円
47.04㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
63.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

クウェストスクエア代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩12分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クウェストスクエアダイザワ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 代沢4丁目27-8管理形態-
郵便番号〒155-0032管理員-
築年月2007年12月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主クウェストバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫代沢支店 (85 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (328 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (821 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (838 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (849 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
  • 公園2件
    • 北沢川緑道 (666 m)
    • 太子堂やまもも公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (208 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (478 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (496 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (631 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (654 m)
    • ファミリーマート 太子堂三丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (724 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅南店 (759 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 代沢十字路店 (316 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (332 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (356 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (802 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (831 m)
    • foodium下北沢 (851 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (853 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (881 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (943 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立代沢小学校 (212 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (356 m)
    • 世田谷区立花見堂小学校 (407 m)
    • 代田南児童館 (457 m)
    • 世田谷区立多聞小学校 (677 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (677 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (767 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (781 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (920 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代沢まちづくりセンター (330 m)
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    • 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (621 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (645 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (677 m)
    • 北沢警察署 淡島通交番 (697 m)
    • 世田谷消防署北沢出張所 (762 m)
    • 若林区民集会所 (860 m)
    • 三宿地区会館 (944 m)
    • 下北沢区民集会所 (951 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小泉デンタルクリニック (69 m)
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    • 秋元クリニック (254 m)
    • 大谷医院 (328 m)
    • 北医院 (348 m)
    • 淡島こどもクリニック (376 m)
    • いいむろ内科クリニック (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 淡島幼稚園 (345 m)
    • 家庭幼稚園 (439 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (466 m)
    • 太子堂保育園 (489 m)
    • 三宿保育園 (570 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (609 m)
    • 代田幼稚園 (650 m)
    • 下北沢保育園 (696 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (711 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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