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ライオンズマンション京橋川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
7階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円7階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴322020年01月23日更新
家賃相場4.5万 〜 19.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.77階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.68

548人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区東平塚町1-11
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩7分
築年月
1987年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション京橋川の基本情報

ライオンズマンション京橋川は、大京によって1987年08月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約110㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,262万~3,724万円、参考相場単価は27万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキョウバシガワ管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市中区 東平塚町1-11管理形態委託
郵便番号〒730-0025管理員巡回
築年月1987年8月管理費1㎡あたり198円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山下駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩8分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区東平塚町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の稲荷町駅で徒歩7分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセス良好です。比治山下駅から徒歩7分、銀山町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島商銀 本店 (102 m)
    • 広島市信用組合 薬研堀支店 (370 m)
    • 広島銀行 銀山町支店 (429 m)
    • ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (431 m)
    • クラブハイビル21 (431 m)
    • 信金中央金庫中国支店 (463 m)
    • もみじ銀行 本店営業部 (468 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島金屋町店内出張所(ATM) (471 m)
    • 西日本シティ銀行 広島支店 (478 m)
    • 中国労働金庫 本部 (479 m)
  • 公園3件
    • 比治山公園 (571 m)
    • 東部河岸緑地 (751 m)
    • 袋町公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島東平塚店 (218 m)
    • セブンイレブン 広島弥生通り店 (234 m)
    • ファミリーマート 西平塚町店 (241 m)
    • セブンイレブン 広島銀山町店 (284 m)
    • セブンイレブン 広島駅前通り店 (380 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (394 m)
    • ポプラ 胡店 (398 m)
    • セブンイレブン 広島薬研堀通り店 (400 m)
    • セブンイレブン 広島稲荷橋店 (404 m)
    • ポプラ新薬研堀店 (413 m)
  • スーパー7件
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (612 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (774 m)
    • 重次郎ストアー (840 m)
    • プロマート 八丁堀店 (944 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (947 m)
    • モラドール じぞう通り店 (983 m)
    • フードグランニチエーEKI CITY広島店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チビハウス託児所 (131 m)
    • 穴吹デザイン専門学校 (201 m)
    • 広島市立 竹屋児童館 (409 m)
    • 広島市立竹屋小学校 (432 m)
    • 産業能率大学 (478 m)
    • 広島市立段原小学校 (501 m)
    • 代々木アニメーション学院 広島校 (529 m)
    • アイ日本総合ビジネス学院広島校 (530 m)
    • 小井手ファッションビューティ専門学校 (549 m)
    • 広島リゾート&スポーツ専門学校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島東警察署 弥生町交番 (231 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (231 m)
    • 広島東警察署 比治山交番 (309 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 比治山交番 (311 m)
    • 在広島デンマーク王国名誉領事館 (373 m)
    • 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (486 m)
    • 広島市まんが図書館 (519 m)
    • 広島県庁 自治総合研修センター (581 m)
    • 広島市南消防署 (601 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 新天地交番 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • まつだ歯科クリニック (64 m)
    • ひで歯科医院 (90 m)
    • 松本医院 (115 m)
    • ほほえみ診療所 (120 m)
    • ほほえみ有料老人ホームエクセレント (120 m)
    • 久米歯科医院 (196 m)
    • 恵愛クリニック (223 m)
    • ひまわり指定居宅介護支援事業所 (238 m)
    • 藤本歯科医院 (246 m)
    • 清水クリニック (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (212 m)
    • ルーテル保育所 (372 m)
    • 比治山幼稚園 (393 m)
    • 竹屋保育園 (558 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園ピコ (627 m)
    • みみょう幼稚園 (662 m)
    • 段原みみょう保育園 (662 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園京橋 (701 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (707 m)
    • おかえりランド八丁堀園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション京橋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,262万~3,724万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 33万円
坪単価
90万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市中区の平均より24.7% 低い↓
広島県の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1213位
広島市中区
482棟中 350位
東平塚町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション京橋川の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ライオンズマンション京橋川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション京橋川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,480万円です。専有面積は約46㎡〜約110㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,530万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2019年12月1,530万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2019年11月1,530万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2018年7月3,195万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約30万円 (約99万円)-
2018年6月3,480万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約32万円 (約108万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション京橋川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で110件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円3LDK110.5㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2024年2月8.3万円2LDK56.06㎡16.6万円8.3万円11〜15-
2024年2月15.0万円3LDK110.5㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2024年1月15.0万円3LDK110.5㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2023年12月15.0万円3LDK110.5㎡30.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション京橋川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万〜6.4万円
46.83㎡ / 西
12.7万〜13.4万円
93.9㎡ / 南西
14.5万〜15.2万円
110.5㎡ / 東
3階6.3万〜6.6万円
46.83㎡ / -
4階3.2万〜3.4万円
24.45㎡ / 東
6.1万〜6.4万円
45.0㎡ / -
9.1万〜9.6万円
67.27㎡ / -
5階
6階8.1万〜8.5万円
58.59㎡ / 南東
7.8万〜8.2万円
56.48㎡ / 南東
7階6.3万〜6.6万円
46.83㎡ / 西
8.1万〜8.5万円
58.59㎡ / -
8階6万〜6.3万円
43.02㎡ / 南東
9階
10階5.9万〜6.2万円
43.02㎡ / 東
11階
12階
13階7.8万〜8.2万円
56.06㎡ / 東
14階14.8万〜15.6万円
106.16㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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