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代田パークハウス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万 〜 5,870万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都世田谷区代田1丁目3-3
交通
築年月
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目7-3
  • 3件 売出し中

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アーバイル三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目6-4
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三軒茶屋リリエンハイム

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  • 東京都世田谷区太子堂4丁目4-5
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ピアースコード三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目6-6
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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目17-12
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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19-11
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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-18
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三軒茶屋シティハウス

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-17
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エルラフィナ三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目35-16
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シャンボール三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目15-12
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ニューウェルハイツ第2三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目25-27
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中銀若林マンシオン

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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代田パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.5% 高い↑
世田谷区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,310万 〜 5,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8081位
世田谷区
2838棟中 661位
代田
50棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 代田パークハウスの相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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代田パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,300万〜5,860万円対前年同月比5,310万〜5,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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代田パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)西
2017年8月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)西-
2017年7月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)西-
2016年11月6,450万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約247万円)-
2016年10月6,450万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約247万円)-

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代田パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
21.6万 〜 26.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円2SLDK73.39㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月22.4万円2SLDK73.39㎡44.8万円22.4万円1〜5西
2017年4月22.0万円3LDK69.16㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年4月22.4万円2SLDK73.39㎡44.8万円22.4万円1〜5-
2017年3月22.4万円2SLDK73.39㎡44.8万円22.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代田パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万〜19.5万円
60.69㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
73.39㎡ / 西
21.2万〜23.5万円
76.83㎡ / 西
2階18.1万〜20万円
60.69㎡ / 南
20.8万〜23万円
73.39㎡ / 西
23.4万〜25.8万円
78.17㎡ / 南
3階18.2万〜20.1万円
60.69㎡ / 南
22.6万〜25万円
75.33㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
76.83㎡ / 西
4階22.7万〜25.1万円
75.33㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
77.53㎡ / 西
5階22.8万〜25.3万円
75.33㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
85.27㎡ / 南
6階18万〜19.9万円
59.01㎡ / 南
26万〜28.7万円
85.27㎡ / 南
7階24.7万〜27.3万円
76.79㎡ / 南
26.1万〜28.9万円
85.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

代田パークハウスの基本情報

東京都世田谷区代田1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイタパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 代田1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (384 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (482 m)
    • サンクス世田谷若林一丁目店出張所(ATM) (552 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (567 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (681 m)
    • サンクス三軒茶屋店出張所(ATM) (724 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋目青通り 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (358 m)
    • サンクス 世田谷若林一丁目店 (552 m)
    • ファミリーマート 太子堂三丁目店 (565 m)
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    • 株式会社信濃屋食品 本部 (388 m)
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    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (800 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (862 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (904 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (934 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 代田南児童館 (320 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (397 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (433 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (473 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (512 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (603 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (614 m)
    • 若林児童館 (675 m)
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    • 世田谷保育園 (711 m)
    • 代田幼稚園 (713 m)
    • 世田谷幼稚園 (718 m)
    • 代田保育園 (719 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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