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エクセレントヴェール下北沢

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,640万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都世田谷区代田1丁目30-16
交通
築年数
2008年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントヴェール下北沢の販売中の中古物件

エクセレントヴェール下北沢では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス三軒茶屋

東急ドエルアルス三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目7-3
  • 2件 売出し中

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アーバイル三軒茶屋

アーバイル三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目6-4
  • 2件 売出し中

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三軒茶屋リリエンハイム

三軒茶屋リリエンハイム

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目4-5
  • 売出し中

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ピアースコード三軒茶屋

ピアースコード三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目6-6
  • 売出し中

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リレント三軒茶屋

リレント三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19-11
  • 売出し中

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三軒茶屋パークホームズ

三軒茶屋パークホームズ

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-18
  • 1件 売出し中

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三軒茶屋シティハウス

三軒茶屋シティハウス

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-17
  • 売出し中

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エルラフィナ三軒茶屋

エルラフィナ三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目35-16
  • 売出し中

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シャンボール三軒茶屋

シャンボール三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目15-12
  • 1件 売出し中

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中銀若林マンシオン

中銀若林マンシオン

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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ステージファースト三軒茶屋アジールコート

ステージファースト三軒茶屋アジールコート

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-11
  • 売出し中

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ハイツ太子堂

ハイツ太子堂

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目17-10
  • 売出し中

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エクセレントヴェール下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.7% 高い↑
世田谷区の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3957位
世田谷区
2835棟中 258位
代田
50棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレントヴェール下北沢の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセレントヴェール下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,290万円〜3,640万円対前年同月比3,290万円〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントヴェール下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約98万円 (約326万円)西-
2017年10月4,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)西-
2017年9月3,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約98万円 (約326万円)西-
2017年8月3,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約98万円 (約326万円)西
2017年8月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントヴェール下北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.9万円1LDK40.03㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2017年4月13.5万円1LDK40.03㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円1LDK40.03㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円1LDK40.89㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円1LDK40.89㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2013年6月12.5万円1LDK35.37㎡12.5万円12.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントヴェール下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.6万円〜12.8万円
38.24㎡ / -
2階12.8万円〜14.1万円
40.89㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
44.65㎡ / 東
3階12.8万円〜14.2万円
40.89㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
44.65㎡ / -
4階12.6万円〜13.9万円
40.03㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
44.65㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

エクセレントヴェール下北沢の基本情報

東京都世田谷区代田1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントヴェールシモキタザワ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 世田谷区 代田1丁目30-16管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員巡回
築年数2008年2月管理費1㎡あたり402円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場あり
施工会社建研立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (238 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (242 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (796 m)
    • サンクス世田谷若林一丁目店出張所(ATM) (810 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (822 m)
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  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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