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ジェイシティ宇品西ベイタウン

★★★☆☆3.87 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

住所
広島県広島市南区宇品西2丁目15-46
交通
築年数
2004年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェイシティ宇品西ベイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より18.0% 高い↑
広島市南区の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 528位
広島市南区
239棟中 120位
宇品西
19棟中 14位
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の売買価格相場

  • ジェイシティ宇品西ベイタウンの相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ジェイシティ宇品西ベイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェイシティ宇品西ベイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,490万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)西-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)西
2017年4月2,780万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)--
2017年4月3,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)--
2017年3月2,780万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)西-

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ジェイシティ宇品西ベイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.8万円3LDK90.2㎡47.4万円15.8万円11〜15西
2016年6月15.8万円3LDK90.2㎡47.4万円15.8万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイシティ宇品西ベイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.5万円〜17.2万円
100.0㎡ / 西
3階
4階
5階14.6万円〜16.2万円
90.2㎡ / -
6階
7階14.8万円〜16.3万円
90.2㎡ / -
8階13.9万円〜15.3万円
86.52㎡ / 西
9階
10階
11階
12階16.4万円〜18.1万円
100.0㎡ / 西
14.8万円〜16.3万円
90.2㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
101.16㎡ / 南
13階17.3万円〜19.1万円
100.0㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
101.0㎡ / -
14階16.5万円〜18.3万円
100.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(広島県)

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ジェイシティ宇品西ベイタウンの基本情報

広島県広島市南区宇品西2丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品三丁目駅で徒歩9分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェイシティウジナニシベイタウン管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 宇品西2丁目15-46管理形態委託
郵便番号〒734-0014管理員日勤
築年数2004年8月管理費-
総戸数164戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日本ブレストバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行広島支店ベイシティ宇品内出張所 (135 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (146 m)
    • ファミリーマート宇品西 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (468 m)
    • 広島宇品神田郵便局 (486 m)
    • もみじ銀行翠町支店 (625 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (648 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオンみゆき店内出張所 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンみゆき店内出張所(ATM) (680 m)
    • 広島市信用組合 南支店 (696 m)
  • 公園1件
    • 宇品西公園 (344 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス ベイシティ宇品店 (128 m)
    • ファミリーマート 宇品西店 (320 m)
    • セブンイレブン 広島出島店 (464 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (469 m)
    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 広島県病院西店 (662 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (679 m)
    • ローソン 県立広島病院店 (697 m)
    • ローソン 広島宇品東一丁目店 (758 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (777 m)
  • スーパー8件
    • FRESTA(フレスタ) 宇品市場 (136 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (150 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (151 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (202 m)
    • イオン みゆき店 (686 m)
    • 新鮮市場 (746 m)
    • イオン 宇品店 (768 m)
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    • 広島市立 吉島東児童館 (800 m)
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    • 広島市立吉島中学校 (909 m)
    • 国立広島大学附属小学校 (948 m)
    • 広島大学 翠地区 附属小学校 校長室 (955 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (464 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (464 m)
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  • 病院/医療10件
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