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アビテ梅ヶ丘

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
2階、1LDK、約33㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代田3丁目32-12
交通
築年月
2000年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

アビテ梅ヶ丘の販売中の中古物件

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アビテ梅ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.4% 高い↑
東京都の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9500位
世田谷区
2867棟中 803位
代田
51棟中 16位
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の売買価格相場

  • アビテ梅ヶ丘の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アビテ梅ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、33㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アビテ梅ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)-
2016年12月2,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)-
2016年11月2,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)-
2016年10月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)南東-
2016年10月2,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)-

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アビテ梅ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…2階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月10.5万円1LDK30.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年12月9.0万円1R26.21㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年3月8.5万円1R26.21㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2015年2月8.5万円1R26.21㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2015年1月9.2万円1R26.21㎡9.2万円9.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビテ梅ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10万〜11万円
33.77㎡ / -
16.2万〜17.9万円
54.57㎡ / -
2階10.3万〜11.4万円
33.77㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
53.82㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
33.77㎡ / -
16.4万〜18.2万円
53.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

アビテ梅ヶ丘の基本情報

東京都世田谷区代田3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビテウメガオカ管理会社住石興発
住所東京都 世田谷区 代田3丁目32-12管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員日勤
築年月2000年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社泉アーバンライフバイク置き場-
施工会社住石扶桑工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (152 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (333 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (607 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (639 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
  • 公園8件
    • 北沢川緑道 (268 m)
    • 羽根木公園 (311 m)
    • 羽根木公園 (311 m)
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    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (308 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (320 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (351 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (436 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (458 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (470 m)
    • ポプラ 代田店 (538 m)
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    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (295 m)
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    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (350 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (412 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (495 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (581 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (604 m)
    • トップパルケ 松原店 (694 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (865 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (971 m)
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    • 北沢警察署 宮前橋交番 (281 m)
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    • 梅丘保育園 (583 m)
    • 豪徳寺保育園 (657 m)
    • 円光院幼稚園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アビテ梅ヶ丘のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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