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中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
2階、1LDK、約33㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代田3丁目32-12
交通
築年月
2000年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

アビテ梅ヶ丘の販売中の中古物件

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ノトス松原

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3,980万円

2LDK/63.94㎡

世田谷区松原6丁目

ハヤマビル

ハヤマビル【メゾネットタイプ】の間取り

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3,199万円

2LDK/68.14㎡

世田谷区代田4丁目

アビテ梅ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
74万円 〜 81万円
坪単価
245万円 〜 268万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より12.1% 高い↑
東京都の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34751棟中 9894位
世田谷区
2882棟中 843位
代田
51棟中 17位
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の売買価格相場

  • アビテ梅ヶ丘の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円

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アビテ梅ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、33㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アビテ梅ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)-
2016年12月2,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)-
2016年11月2,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)-
2016年10月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)南東-
2016年10月2,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アビテ梅ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…2階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月10.5万円1LDK30.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年12月9.0万円1R26.21㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年3月8.5万円1R26.21㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2015年2月8.5万円1R26.21㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2015年1月9.2万円1R26.21㎡9.2万円9.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビテ梅ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.3万〜11.4万円
33.77㎡ / -
16.7万〜18.5万円
54.57㎡ / -
2階10.7万〜11.8万円
33.77㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
53.82㎡ / -
3階10.7万〜11.8万円
33.77㎡ / -
17万〜18.8万円
53.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

アビテ梅ヶ丘の基本情報

東京都世田谷区代田3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビテウメガオカ管理会社住石興発
住所東京都 世田谷区 代田3丁目32-12管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員日勤
築年月2000年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社泉アーバンライフバイク置き場-
施工会社住石扶桑工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (152 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (333 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (607 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (639 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
  • 公園8件
    • 北沢川緑道 (268 m)
    • 羽根木公園 (311 m)
    • 羽根木公園 (311 m)
    • 羽根木プレーパーク (369 m)
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (824 m)
    • 鳥山川緑道 (851 m)
    • 羽根木小緑地 (920 m)
    • 若林公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (299 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (308 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (320 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (351 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (436 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (458 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (470 m)
    • ポプラ 代田店 (538 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (295 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (307 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (350 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (412 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (495 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (581 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (604 m)
    • トップパルケ 松原店 (694 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (865 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立代田小学校 (358 m)
    • フリースクール僕んち (374 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (488 m)
    • 東京都立光明特別支援学校 (504 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (548 m)
    • 代田南児童館 (562 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (576 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (581 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (595 m)
    • 世田谷区立花見堂小学校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立梅丘図書館 (267 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (281 m)
    • 北沢保健福祉センター (301 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (304 m)
    • 梅丘パークホール (376 m)
    • 梅丘まちづくりセンター (461 m)
    • 北沢警察署 (470 m)
    • 代田南地区会館 (561 m)
    • 世田谷消防署松原出張所 (577 m)
    • 北沢税務署 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • さむら歯科・矯正歯科室 (201 m)
    • 藤井内科医院 (213 m)
    • 浜中歯科クリニック (274 m)
    • 梅ヶ丘ひかり眼科 (282 m)
    • 井上医院 (329 m)
    • ふたばこどもクリニック (344 m)
    • 梅ケ丘産婦人科 (348 m)
    • 近藤整形外科 (364 m)
    • 鴻上内科医院 (412 m)
    • 羽根木の森 アイクリニック (554 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 代田保育園 (173 m)
    • バンビーノ託児ルーム (214 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (236 m)
    • 保育室SUKUSUKU (279 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (288 m)
    • 代田幼稚園 (321 m)
    • 羽根木こども園 (579 m)
    • 梅丘保育園 (583 m)
    • 豪徳寺保育園 (657 m)
    • 円光院幼稚園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アビテ梅ヶ丘のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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