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パレステュディオ笹塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
7階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円7階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴552019年03月05日更新
家賃相場7.2万 〜 12.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.87階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4877人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区大原1丁目62-6
交通
  • 京王線「代田橋駅」徒歩5分
築年月
2001年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パレステュディオ笹塚
  • パレステュディオ笹塚の看板
  • 代田橋駅

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パレステュディオ笹塚の基本情報

環七通りと甲州街道の交差点、笹塚エリアに位置する高級マンション「パレステュディオ笹塚」をご紹介。大都心の新宿にも近い立地で、都市機能と生活利便のバランスがとれた好立地になります。最寄りは代田橋駅となり、徒歩4分の駅近物件。その他、笹塚駅まで徒歩7分で行くことができます。京王線が利用可能で、都心へのアクセスもスムーズ。地上13階建て・総戸数77戸。ベージュのタイル張りを基調とした上品な印象の外観デザインです。エントランスもスタイリッシュな空間で、清潔感のある印象を感じます。コンパクトなシングル向けの1Kや1DKを中心とした物件。近隣はスーパーやコンビニ、郵便局やクリニックなど、何でも揃う便利な環境ですよ。
パレステュディオ笹塚は、菱和ライフクリエイトによって2001年10月に竣工された総戸数77戸の13階建マンションです。施工は関東菱重興産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約31㎡、間取りが1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,749万~2,847万円、参考相場単価は87万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステュディオササヅカ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 大原1丁目62-6管理形態委託
郵便番号〒156-0041管理員巡回
築年月2001年10月管理費1㎡あたり234円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建13階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社関東菱重興産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区大原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。笹塚駅から徒歩9分、新代田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (268 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (310 m)
    • ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (482 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (546 m)
    • きらぼし銀行 笹塚支店 (559 m)
    • セブン銀行 フレンテ笹塚 共同出張所 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (621 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水緑道 (211 m)
    • 十三号通り公園 (379 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (552 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (588 m)
    • あづま児童遊園 (716 m)
    • 笹塚公園 (736 m)
    • 方南中央公園 (797 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (825 m)
    • 玉川上水公園 (922 m)
    • 上水橋緑地 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大原店 (57 m)
    • セブンイレブン 杉並甲州街道店 (76 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (199 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (227 m)
    • ファミリーマート 代田橋店 (272 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (378 m)
    • ローソン 大原一丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (452 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー笹塚店 (169 m)
    • 京王ストア代田橋店 (207 m)
    • ライフ 笹塚店 (570 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (595 m)
    • 成城石井 フレンテ笹塚店 (622 m)
    • サミットストア 笹塚店 (697 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (855 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (946 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (957 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (514 m)
    • 東放学園専門学校 (524 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (644 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (677 m)
    • 私立富士見丘高校 (700 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (710 m)
    • 私立専修大学附属高校 (749 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (761 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (835 m)
    • 杉並区立方南小学校 (851 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 泉南交番 (447 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (534 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (536 m)
    • 大原区民集会所 (537 m)
    • 笹塚集会所 (537 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (568 m)
    • 笹塚敬老館 (592 m)
    • 渋谷区立笹塚図書館 (627 m)
    • 東京都水道局 渋谷営業所 (628 m)
    • 代々木警察署 笹塚交番 (629 m)
  • 病院/医療10件
    • 大原歯科 (43 m)
    • 大原クリニック (43 m)
    • 玉澤歯科医院 (61 m)
    • くるみクリニック (82 m)
    • 明大前アットホーム整形リハビリクリニック (94 m)
    • 笹塚・代田橋透析クリニック (95 m)
    • かわかみ整形外科クリニック (122 m)
    • 鎌田歯科医院 (137 m)
    • 奈良ビル歯科医院 (159 m)
    • 田代医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フジキ保育室 (243 m)
    • 方南隣保館保育園 (262 m)
    • 小鳩幼稚園 (299 m)
    • いろは保育所 (348 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (355 m)
    • 保育園うさぎとかめ (356 m)
    • 大原保育園 (518 m)
    • 笹塚幼稚園 (539 m)
    • 渋谷区立笹塚第二保育園 (556 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステュディオ笹塚の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステュディオ笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,749万~2,847万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 91万円
坪単価
289万円 〜 303万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.5% 高い↑
東京都の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11596位
世田谷区
3018棟中 1007位
大原
26棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレステュディオ笹塚の相場

    ㎡単価
    87.4万円
    坪単価
    289.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレステュディオ笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステュディオ笹塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,750万円です。専有面積は約20㎡〜約31㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,580万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約80万円 (約266万円)-
2018年12月2,580万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約80万円 (約266万円)-
2018年11月2,580万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約80万円 (約266万円)-
2018年10月2,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)-
2018年9月2,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレステュディオ笹塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円
物件の参考家賃7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で169件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円1DK31.8㎡12.0万円18.0万円6〜10-
2024年3月11.5万円ワンルーム30.44㎡--1〜5-
2024年2月12.0万円ワンルーム30.44㎡--1〜5-
2024年1月12.0万円1DK31.8㎡12.0万円18.0万円6〜10-
2024年1月8.1万円1K24.17㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ笹塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.9万〜11.5万円
30.48㎡ / -
2階10.9万〜11.5万円
30.44㎡ / 東
3階8.9万〜9.4万円
24.17㎡ / -
4階9万〜9.4万円
24.17㎡ / -
5階11.6万〜12.2万円
30.36㎡ / 南
6階11.4万〜12万円
31.21㎡ / 東
7階11.5万〜12.1万円
31.21㎡ / 東
8階11.6万〜12.1万円
31.21㎡ / 東
9階11.6万〜12.2万円
31.2㎡ / 東
10階11.9万〜12.5万円
31.8㎡ / 東
11階11.7万〜12.3万円
31.21㎡ / 東
12階11.8万〜12.4万円
31.21㎡ / 東
13階11.9万〜12.4万円
31.21㎡ / 東

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