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グランドガーラ代田橋

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万 〜 3,230万円
7階、1LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都世田谷区大原2丁目27-28
交通
築年月
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドガーラ代田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.5% 高い↑
世田谷区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10164位
世田谷区
2838棟中 884位
大原
25棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドガーラ代田橋の相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドガーラ代田橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,880万〜3,190万円対前年同月比2,920万〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ代田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,890万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)北西-
2016年5月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2016年4月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2016年3月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2016年2月4,180万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-

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グランドガーラ代田橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,200円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円1K23.63㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2017年10月8.4万円1K23.63㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年9月8.3万円1K23.63㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年6月8.3万円1K23.63㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年6月14.5万円1LDK42.24㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ代田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜8万円
23.63㎡ / 南
2階7.3万〜8万円
23.63㎡ / -
19.8万〜21.9万円
62.52㎡ / 南
3階9.5万〜10.6万円
30.03㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
57.02㎡ / 南
4階9.4万〜10.3万円
30.03㎡ / -
20万〜22.1万円
62.52㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
23.63㎡ / -
20.1万〜22.2万円
62.52㎡ / 南
6階7.6万〜8.4万円
23.63㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
62.52㎡ / 南
7階7.5万〜8.3万円
23.63㎡ / -
20.3万〜22.5万円
62.52㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
23.63㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
62.52㎡ / 南
9階7.5万〜8.3万円
23.63㎡ / -
18.8万〜20.8万円
57.2㎡ / 南
10階7.6万〜8.4万円
23.63㎡ / -
20.6万〜22.8万円
62.52㎡ / 南
11階9.9万〜11万円
30.03㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
62.52㎡ / 南
12階10万〜11万円
30.03㎡ / 南
20.8万〜23万円
62.52㎡ / 南
13階10万〜11.1万円
30.03㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
62.52㎡ / 南
14階18.7万〜20.7万円
55.73㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
57.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

昔ながらの古き良き雰囲気の残る代田橋駅から徒歩1分の場所にグランドガーラ代田橋はあります。駅が近く、スーパーや飲食店、銀行などが歩いてすぐの場所にある利便性の高さが人気です。
白基調にオレンジとブルーの差し色が入った外観は、都会の洗練された空気の中にあっても浮かないスタイリッシュさを漂わせています。日当たりの良い南向きにはウッドデッキテラスが設けられており、都会の喧騒を忘れてひと時休息をするのに最適!勿論カメラ付きオートロックの内側の専用スペースなので、人の目も気になりません。
クリーニングボックスや宅配ボックスを完備、フロントサービスも充実しているので忙しい共働き世帯にもお勧めのマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ代田橋の基本情報

東京都世田谷区大原2丁目に位置するマンションで、総戸数195戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラダイダバシ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 世田谷区 大原2丁目27-28管理形態-
郵便番号〒156-0041管理員-
築年月2005年2月管理費-
総戸数195戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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