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グランドガーラ代田橋

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
7階、1LDK、約42㎡の場合

賃貸賃料

8.4万 〜 8.8万円

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住所
東京都世田谷区大原2丁目27-28
交通
築年月
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドガーラ代田橋の販売中の中古物件

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グランドガーラ代田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より12.3% 高い↑
東京都の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9777位
世田谷区
2861棟中 851位
大原
25棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランドガーラ代田橋の相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドガーラ代田橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ代田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,890万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)北西-
2016年5月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2016年4月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2016年3月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2016年2月4,180万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-

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グランドガーラ代田橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
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  • 間取り:1K
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賃料8.7万円管理費9,000円

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賃料8.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
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  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.63㎡

賃料8.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.63㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.6万円1K23.63㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2018年4月8.5万円1K23.63㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2018年2月8.6万円1K23.63㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2018年1月8.6万円1K23.63㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2017年12月8.7万円1K23.63㎡8.7万円8.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ代田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜8.1万円
23.63㎡ / -
2階7.5万〜8.3万円
23.63㎡ / -
20.5万〜22.7万円
62.52㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
23.63㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
57.02㎡ / 南
4階9.7万〜10.7万円
30.03㎡ / -
20.7万〜22.9万円
62.52㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
23.63㎡ / -
20.8万〜23万円
62.52㎡ / 南
6階7.9万〜8.7万円
23.63㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
62.52㎡ / 南
7階7.7万〜8.5万円
23.63㎡ / -
21万〜23.2万円
62.52㎡ / 南
8階7.8万〜8.6万円
23.63㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
62.52㎡ / 南
9階7.8万〜8.7万円
23.63㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
57.2㎡ / 南
10階7.8万〜8.7万円
23.63㎡ / -
21.3万〜23.6万円
62.52㎡ / 南
11階10.3万〜11.3万円
30.03㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
62.52㎡ / 南
12階10.3万〜11.4万円
30.03㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
62.52㎡ / 南
13階10.4万〜11.5万円
30.03㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
62.52㎡ / 南
14階19.4万〜21.4万円
55.73㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
57.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

昔ながらの古き良き雰囲気の残る代田橋駅から徒歩1分の場所にグランドガーラ代田橋はあります。駅が近く、スーパーや飲食店、銀行などが歩いてすぐの場所にある利便性の高さが人気です。
白基調にオレンジとブルーの差し色が入った外観は、都会の洗練された空気の中にあっても浮かないスタイリッシュさを漂わせています。日当たりの良い南向きにはウッドデッキテラスが設けられており、都会の喧騒を忘れてひと時休息をするのに最適!勿論カメラ付きオートロックの内側の専用スペースなので、人の目も気になりません。
クリーニングボックスや宅配ボックスを完備、フロントサービスも充実しているので忙しい共働き世帯にもお勧めのマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ代田橋の基本情報

東京都世田谷区大原2丁目に位置するマンションで、総戸数195戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラダイダバシ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 世田谷区 大原2丁目27-28管理形態-
郵便番号〒156-0041管理員-
築年月2005年2月管理費-
総戸数195戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
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    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (640 m)
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    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (471 m)
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    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (588 m)
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    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (424 m)
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    • miniピアゴ 松原1丁目店 (686 m)
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    • 保育園うさぎとかめ (605 m)
    • 松原北保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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