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サンパレス池尻

過去の売買価格
3,680万円 〜 4,650万円
相場情報
67万円/㎡(224万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都世田谷区池尻2丁目12-11
  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩20分

最終更新:

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  • サンパレス池尻の看板
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プレサンスロジェ池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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サンサーラ東山

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 2件 売出し中

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グレイス池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 売出し中

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プリズムタワー

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 5件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 売出し中

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ガーラヒルズ目黒東山

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目16-17
  • 売出し中

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東武ハイライン東山

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 5件 売出し中

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東山コーポラス

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 3件 売出し中

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ザコートガーデン目黒東山

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-16
  • 売出し中

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クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-7
  • 売出し中

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クロスエアタワー

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目5-1
  • 10件 売出し中

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サンパレス池尻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.2% 高い↑
世田谷区の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,740万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 11041位
世田谷区
2957棟中 1035位
池尻
56棟中 26位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンパレス池尻の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.0万円
    坪単価
    211.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンパレス池尻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,680万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)
2017年5月3,680万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)
2017年4月3,680万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)
2014年10月4,480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2014年9月4,500万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパレス池尻の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.5万円3SLDK58.0㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年2月17.5万円3SLDK58.0㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年1月17.5万円3SLDK58.0㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年12月17.5万円3SLDK58.0㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年11月17.5万円3SLDK58.0㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年10月10.5万円1LDK30.99㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年10月6.5万円1K16.43㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年9月10.5万円1LDK30.99㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年3月11.5万円2K30.9㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年3月9.0万円2DK28.31㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年2月6.9万円1K17.5㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2016年2月11.5万円2DK30.99㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年1月11.5万円2K30.9㎡11.5万円11.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンパレス池尻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万円〜9.4万円
30.99㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
58.0㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
58.0㎡ / -
2階16.8万円〜18.5万円
58.0㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
46.19㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
60.0㎡ / -
3階4.9万円〜5.5万円
17.5㎡ / 南東
16.8万円〜18.6万円
58.0㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
58.0㎡ / 南
4階16.9万円〜18.7万円
58.0㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
58.0㎡ / -
5階15.9万円〜17.6万円
55.58㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
58.0㎡ / -
6階16.2万円〜17.9万円
56.4㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
58.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

サンパレス池尻の基本情報

東京都世田谷区池尻2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパレス池尻(サンパレスイケジリ)
住所東京都 世田谷区 池尻2丁目12-11
郵便番号〒154-0001
築年数1996年3月
総戸数32戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主白石建設
施工会社三井建設
管理会社コンパックス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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