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サンパレス池尻

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万円 〜 4,200万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

住所
東京都世田谷区池尻2丁目12-11
交通
築年数
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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駒場ネオパレス

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目1-1
  • 売出し中

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プレサンスロジェ池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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サンサーラ東山

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 5件 売出し中

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グレイス池尻大橋

グレイス池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 3件 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 売出し中

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プリズムタワー

プリズムタワー

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 6件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東山

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 4件 売出し中

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東山コーポラス

東山コーポラス

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 4件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 1件 売出し中

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マンション駒場

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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サンパレス池尻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.0% 高い↑
世田谷区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,800万円 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11063位
世田谷区
2835棟中 1023位
池尻
54棟中 27位
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の売買価格相場

  • サンパレス池尻の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンパレス池尻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,750万円〜4,140万円対前年同月比3,800万円〜4,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパレス池尻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,680万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)
2017年5月3,680万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)
2017年4月3,680万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)
2014年10月4,480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2014年9月4,500万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約256万円)-

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サンパレス池尻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.5万円3SLDK58.0㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年2月17.5万円3SLDK58.0㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年1月17.5万円3SLDK58.0㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年12月17.5万円3SLDK58.0㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年11月17.5万円3SLDK58.0㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年10月10.5万円1LDK30.99㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年10月6.5万円1K16.43㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年9月10.5万円1LDK30.99㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年3月11.5万円2K30.9㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年3月9.0万円2DK28.31㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年2月6.9万円1K17.5㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2016年2月11.5万円2DK30.99㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年1月11.5万円2K30.9㎡11.5万円11.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス池尻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
30.99㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
58.0㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
58.0㎡ / -
2階16.7万円〜18.5万円
58.0㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
46.19㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
60.0㎡ / -
3階4.9万円〜5.4万円
17.5㎡ / 南東
16.8万円〜18.5万円
58.0㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
58.0㎡ / 南
4階16.9万円〜18.6万円
58.0㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
58.0㎡ / -
5階15.8万円〜17.5万円
55.58㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
58.0㎡ / -
6階16.1万円〜17.9万円
56.4㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
58.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

サンパレス池尻の基本情報

東京都世田谷区池尻2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパレスイケジリ管理会社コンパックス
住所東京都 世田谷区 池尻2丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員巡回
築年数1996年3月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主白石建設バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (206 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (206 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (503 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (521 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (544 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (560 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (564 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (599 m)
  • 公園10件
    • 世田谷公園 (449 m)
    • 下馬すずかけ公園 (463 m)
    • 東山貝塚公園 (514 m)
    • 目黒川緑道 (520 m)
    • 東山公園 (561 m)
    • 北沢川緑道 (566 m)
    • こどものひろば公園 (567 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (762 m)
    • 目黒天空庭園 (782 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (132 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (234 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (251 m)
    • セブンイレブン 池尻大橋店 (360 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (369 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (370 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (499 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (503 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 池尻店 (252 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (280 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (303 m)
    • Odakyu OX池尻店 (319 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (673 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (717 m)
    • サミットストア 下馬店 (719 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (809 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (850 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立池尻小学校 (187 m)
    • 世田谷区立 池尻児童館 (205 m)
    • 池尻児童館 (214 m)
    • 東京栄養食糧専門学校 (226 m)
    • 食糧学院法人本部 (281 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (332 m)
    • 世田谷区立三宿小学校 (343 m)
    • 青山ケンネル・スクール (353 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (456 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (457 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池尻地区会館 (214 m)
    • せたがや がやがや館 (214 m)
    • 三宿交番 (264 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (273 m)
    • 池尻区民集会所 (305 m)
    • 池尻まちづくりセンター (305 m)
    • 池尻まちかど図書室 (305 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (423 m)
    • 目黒区立東山在宅介護支援センター (456 m)
    • 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター いちょうデイホーム (456 m)
  • 病院/医療10件
    • 古畑病院 (216 m)
    • 岸田こどもクリニック (232 m)
    • パークサイド脳神経外科クリニック (244 m)
    • 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (252 m)
    • 池尻シティ歯科クリニック (299 m)
    • 矢野医院 (335 m)
    • しらきメディカルクリニック (356 m)
    • かまやち内科クリニック (393 m)
    • 自衛隊中央病院 (416 m)
    • 目黒区立東山在宅介護支援センター (456 m)
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    • わらべうた三宿保育園 (145 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (207 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (243 m)
    • なかよし保育室 (355 m)
    • 平安幼稚園 (381 m)
    • 保育ルームCOCON (440 m)
    • 目黒区立ひがしやま幼稚園 (453 m)
    • 世田谷区私立幼稚園協会 (488 m)
    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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