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ラフォルム池尻大橋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,790万 〜 5,030万円
6階、2SLDK、約60㎡の場合

相場価格80万円/㎡ 〜 94万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格4,790万円 〜 5,030万円6階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴522020年02月20日更新
賃料相場17.3万 〜 23.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.96階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

9123人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区池尻2丁目31-15
交通
  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩2分
築年月
2000年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラフォルム池尻大橋の販売中の中古物件

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ラフォルム池尻大橋の基本情報

東京都世田谷区池尻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三軒茶屋駅から徒歩16分、駒場東大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォルムイケジリオオハシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 池尻2丁目31-15管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員巡回
築年月2000年1月管理費1㎡あたり198円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スペースデザインバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (141 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (217 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (260 m)
    • ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (409 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (509 m)
    • ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
  • 公園10件
    • 東山貝塚公園 (202 m)
    • 東山公園 (357 m)
    • 目黒川緑道 (401 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (466 m)
    • 北沢川緑道 (525 m)
    • 世田谷公園 (605 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (630 m)
    • 下馬すずかけ公園 (767 m)
    • 大坂緑地 (793 m)
    • こどものひろば公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池尻大橋店 (12 m)
    • ファミリーマート 池尻二丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (149 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (169 m)
    • ポプラ 池尻大橋店 (218 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (246 m)
    • セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (291 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (355 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 池尻店 (277 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (315 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (353 m)
    • オーケー 池尻大橋店 (474 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (516 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (576 m)
    • まいばすけっと 池尻1丁目店 (777 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (943 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (955 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青山ケンネル・スクール (63 m)
    • 東京すし和食調理専門学校 (80 m)
    • 食糧学院法人本部 (193 m)
    • 東京栄養食糧専門学校 (204 m)
    • 目黒区 東山児童館 (266 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (266 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (266 m)
    • 池尻児童館 (353 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (432 m)
    • 目黒区立東山小学校 (463 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 東山社会教育館 (265 m)
    • 池尻地区会館 (341 m)
    • せたがや がやがや館 (341 m)
    • 目黒区 東山住区センター (372 m)
    • 警視庁第三方面本部 (387 m)
    • 池尻区民集会所 (404 m)
    • 池尻まちづくりセンター (404 m)
    • 池尻まちかど図書室 (404 m)
    • 第三方面本部 (414 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • かまやち内科クリニック (40 m)
    • デンタルクリニックJ (42 m)
    • 今井歯科医院 (71 m)
    • 矢野医院 (76 m)
    • 加藤歯科クリニック (84 m)
    • 世田谷下肢静脈瘤クリニック (106 m)
    • 東京中央美容外科世田谷院 (106 m)
    • 世田谷下肢静脈瘤クリニック東京中央美容外科 (107 m)
    • CTデンタルクリニック (115 m)
    • 網野歯科クリニック (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (156 m)
    • 目黒区立ひがしやま幼稚園 (260 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (338 m)
    • わらべうた三宿保育園 (338 m)
    • 池尻かもめ保育園 (433 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (503 m)
    • 双葉の園保育園 (526 m)
    • のぞみ保育園 (567 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (640 m)
    • 野のゆり保育園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ラフォルム池尻大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
80万円 〜 94万円
坪単価
266万円 〜 313万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より19.2% 高い↑
東京都の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
4,790万 〜 5,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 8518位
世田谷区
2931棟中 648位
池尻
55棟中 24位
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の売買価格相場

  • ラフォルム池尻大橋の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    266.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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ラフォルム池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
4,780万〜5,020万円対前年同月比4,790万〜5,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ラフォルム池尻大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月4,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南東-
2020年2月6,150万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約102万円 (約338万円)南西-
2020年1月6,150万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約102万円 (約338万円)--
2020年1月4,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南西-
2019年12月4,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフォルム池尻大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月18.2万円2LDK51.61㎡18.2万円18.2万円1〜5-
2019年12月22.6万円3LDK60.43㎡22.6万円22.6万円1〜5南東
2019年12月18.2万円2LDK51.61㎡18.2万円18.2万円1〜5-
2019年11月22.6万円3LDK66.54㎡22.6万円22.6万円1〜5南東
2019年11月22.6万円3LDK60.43㎡22.6万円22.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォルム池尻大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.1万〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21万〜22万円
60.0㎡ / -
21.5万〜22.6万円
60.0㎡ / 南
3階21.2万〜22.3万円
60.0㎡ / 南東
21.1万〜22.1万円
60.0㎡ / -
21.3万〜22.4万円
60.43㎡ / 南東
4階18.2万〜19.1万円
51.61㎡ / -
5階21.3万〜22.4万円
60.0㎡ / -
6階23万〜24.2万円
60.0㎡ / 南東
21.4万〜22.5万円
60.0㎡ / -
7階21.7万〜22.8万円
60.43㎡ / -
21.8万〜22.9万円
60.43㎡ / 南東
8階21.8万〜22.9万円
60.43㎡ / -
9階22万〜23.1万円
60.43㎡ / 南東
22万〜23.1万円
60.43㎡ / 南東
10階21.8万〜22.9万円
60.0㎡ / -
11階22.1万〜23.2万円
60.43㎡ / -
12階22.1万〜23.2万円
60.0㎡ / -
22.2万〜23.3万円
60.43㎡ / -

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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