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ラフォルム池尻大橋

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,760万円 〜 5,260万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都世田谷区池尻2丁目31-15
交通
築年数
2000年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラフォルム池尻大橋の販売中の中古物件

ラフォルム池尻大橋では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

プレサンスロジェ池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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サンサーラ東山

サンサーラ東山

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

メゾン池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 5件 売出し中

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グレイス池尻大橋

グレイス池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

ドレッセ目黒大橋プレヴィ

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 3件 売出し中

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プリズムタワー

プリズムタワー

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 7件 売出し中

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東武ハイライン東山

東武ハイライン東山

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 4件 売出し中

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東山コーポラス

東山コーポラス

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 3件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

サンテミリオン目黒東山弐番館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 1件 売出し中

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マンション駒場

マンション駒場

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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フラッツ大橋

フラッツ大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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クロスエアタワー

クロスエアタワー

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目5-1
  • 10件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.1% 高い↑
世田谷区の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,760万円 〜 5,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5331位
世田谷区
2969棟中 388位
池尻
56棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラフォルム池尻大橋の相場

    ㎡単価
    84.0万円
    坪単価
    277.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ラフォルム池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,870万円〜5,390万円対前年同月比4,760万円〜5,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフォルム池尻大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,850万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年1月4,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)南東-
2016年7月4,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)-
2016年6月4,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)--
2016年5月4,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)--

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ラフォルム池尻大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月17.4万円2LDK51.61㎡17.4万円17.4万円1〜5西
2016年3月18.3万円2SLDK60.0㎡18.3万円18.3万円1〜5南東
2016年3月17.4万円2LDK51.61㎡17.4万円17.4万円1〜5西
2014年9月17.3万円2LDK51.6㎡17.3万円17.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォルム池尻大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.2万円〜19.0万円
60.0㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
60.0㎡ / 南西
3階17.4万円〜19.2万円
60.0㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
60.0㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
60.0㎡ / -
4階14.6万円〜16.1万円
51.61㎡ / 西
5階17.5万円〜19.3万円
60.0㎡ / -
6階18.9万円〜20.9万円
60.0㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
60.0㎡ / -
7階17.8万円〜19.6万円
60.43㎡ / -
17.9万円〜19.7万円
60.43㎡ / 南東
8階17.9万円〜19.7万円
60.43㎡ / -
9階18.0万円〜19.9万円
60.43㎡ / 南東
10階18.0万円〜19.9万円
60.0㎡ / 南西
11階18.1万円〜20.0万円
60.43㎡ / -
12階15.5万円〜17.2万円
51.61㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
60.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ラフォルム池尻大橋の基本情報

東京都世田谷区池尻2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォルム池尻大橋(ラフォルムイケジリオオハシ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 池尻2丁目31-15管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員巡回
築年数2000年1月管理費1㎡あたり198円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主スペースデザインバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (208 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (211 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (214 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (219 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (247 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 目黒大橋郵便局 (339 m)
    • 目黒東山二郵便局 (397 m)
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    • 目黒天空庭園 (476 m)
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    • ポプラ 池尻大橋店 (218 m)
    • サンクス 池尻大橋店 (247 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (323 m)
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    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (316 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (380 m)
    • Odakyu OX池尻店 (466 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (515 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (522 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (944 m)
    • サミットストア 下馬店 (968 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (974 m)
    • スーパーヤオカク (979 m)
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    • 東京栄養食糧専門学校 (211 m)
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    • のぞみ保育園 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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