アトラス池尻レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,310万 〜 7,670万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 152万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,310万円 〜 7,670万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 36.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
8774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区池尻3丁目21-16
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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アトラス池尻レジデンスの販売中の中古物件
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アトラス池尻レジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アトラス池尻レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスイケジリレジデンス | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 池尻3丁目21-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 205戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（ハイルーフ車） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区池尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩13分、駒場東大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫池尻支店 (84 m)
- ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (227 m)
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- ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- みずほ銀行 池尻大橋支店 (509 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (526 m)
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- ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- 昭和信用金庫大橋支店 (675 m)
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- セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (160 m)
- ローソン 池尻三宿通店 (214 m)
- ファミリーマート 池尻二丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 池尻大橋店 (310 m)
- ファミリーマート 池尻大橋店 (409 m)
- セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (430 m)
- ローソン 世田谷三宿一丁目店 (439 m)
- セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (470 m)
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- オオゼキ 池尻店 (43 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (62 m)
- オーケー 池尻大橋店 (180 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (619 m)
- まいばすけっと 池尻1丁目店 (711 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (747 m)
- ライフ 目黒大橋店 (805 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (872 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (882 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立三宿小学校 (318 m)
- 東京栄養食糧専門学校 (336 m)
- 食糧学院法人本部 (357 m)
- 東京すし和食調理専門学校 (378 m)
- 世田谷区立池尻小学校 (380 m)
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- パソナコンじゅく三宿池尻教室 (432 m)
- 世田谷区立三宿中学校 (479 m)
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- 池尻まちかど図書室 (119 m)
- 池尻地区会館 (386 m)
- せたがや がやがや館 (386 m)
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- 世田谷消防署三宿出張所 (489 m)
- 三宿地区会館 (510 m)
- 目黒区 東山社会教育館 (516 m)
- 警視庁第三方面本部 (535 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションデューン世田谷 (83 m)
- 青葉歯科医院 (85 m)
- 池尻シティ歯科クリニック (96 m)
- 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (124 m)
- 岸田こどもクリニック (132 m)
- ふるはた皮ふ科クリニック (133 m)
- 尾形デンタルクリニック (136 m)
- 古畑病院 (181 m)
- たんぽぽの会(NPO法人) (192 m)
- 石井歯科医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべうた三宿保育園 (86 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (143 m)
- 池尻かもめ保育園 (317 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (379 m)
- 遊愛保育園 (469 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (511 m)
- 三宿さくら幼稚園 (543 m)
- 平安幼稚園 (579 m)
- 世田谷区私立幼稚園協会 (586 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス池尻レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス池尻レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,191万～1億4,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より59.1% 高い↑ 東京都の平均より65.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7,310万 〜 7,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス池尻レジデンスの相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 446.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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アトラス池尻レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,310万〜7,680万円対前年同月比↓ | 7,310万〜7,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス池尻レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜1億1,500万円です。専有面積は約31㎡〜約94㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約176万円 (約583万円) | 東 | - |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約176万円 (約583万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 6,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約145万円 (約481万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約152万円 (約503万円) | - | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.4万円となっております。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は487.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス池尻レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 51件 | 4,383.9万円（134.3万円） |
| 41〜50㎡ | 42件 | 5,566.4万円（126万円） |
| 51〜60㎡ | 72件 | 6,216.3万円（110.2万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 7,680.2万円（116.3万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 8,820万円（118.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 8,575万円（104.9万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1億1,495万円（123.1万円） |
アトラス池尻レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,216.3万円（㎡単価110.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アトラス池尻レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,748万円 | 118.9万円 |
| 4階〜5階 | 6,901.4万円 | 115.7万円 |
| 6階〜7階 | 5,888.5万円 | 108.8万円 |
| 8階〜9階 | 6,917.4万円 | 117.9万円 |
| 10階〜11階 | 5,981.1万円 | 130.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,160.2万円 | 129.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,789.1万円 | 112.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,544.8万円 | 116.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,450万円 | 120.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,297.3万円 | 117.3万円 |
| 東 | 6,236.7万円 | 115.8万円 |
| 西 | 6,465.8万円 | 108.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,740万円 | 104.8万円 |
アトラス池尻レジデンスの売却のご相談
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アトラス池尻レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 24.1万 〜 29.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 28.8万円 | 2LDK | 54.32㎡ | 57.6万円 | 28.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 15.0万円 | 1DK | 35.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 1DK | 31.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 17.8万円 | 1DK | 38.15㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 17.0万円 | 1LDK | 37.91㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス池尻レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 31.2㎡ / 南 | 22.8万〜23.9万円 53.96㎡ / 東 | ||
| 2階 | 19万〜19.9万円 43.78㎡ / 東 | 24.9万〜26.1万円 57.35㎡ / 東 | 31万〜32.6万円 71.57㎡ / 西 | |
| 3階 | 25.5万〜26.8万円 58.49㎡ / 西 | 27.7万〜29.1万円 63.53㎡ / 東 | 29.3万〜30.7万円 67.16㎡ / 西 | |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 35.0㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 57.58㎡ / 西 | 32.6万〜34.2万円 74.35㎡ / 西 | |
| 5階 | 19.3万〜20.2万円 43.78㎡ / 東 | 26.7万〜28万円 59.1㎡ / - | 32.8万〜34.4万円 72.57㎡ / - | |
| 6階 | 15.2万〜15.9万円 33.49㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 57.58㎡ / 西 | 31.7万〜33.3万円 71.57㎡ / 西 | |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 31.2㎡ / - | 25.4万〜26.6万円 57.0㎡ / 西 | 35.9万〜37.7万円 76.7㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 38.73㎡ / 西 | 24.9万〜26.2万円 55.72㎡ / 西 | 34.1万〜35.8万円 72.57㎡ / 南 | |
| 9階 | 31.4万〜32.9万円 66.35㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 54.32㎡ / 東 | 33.5万〜35.1万円 72.57㎡ / - | 44.8万〜47.1万円 94.76㎡ / 南 |
| 10階 | 19.4万〜20.4万円 43.0㎡ / 東 | 24.5万〜25.7万円 54.22㎡ / 東 | 36.4万〜38.3万円 76.7㎡ / 南 | |
| 11階 | 14.9万〜15.6万円 31.2㎡ / 南 | 31.7万〜33.2万円 66.35㎡ / 南 | 43.9万〜46.1万円 91.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス池尻レジデンスの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
アトラス池尻レジデンスの購入希望者情報
アトラス池尻レジデンスの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜7,000万以内
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜9,000万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス池尻レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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アトラス池尻レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した135件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価135万円 〜 152万円です。
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 東武東上線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
2014年に建てられたばかりだけあって、建物もたいへん真新しい状態。さらに外部からの視線を遮ってくれる内廊下や、ゆったりと四季の変化を楽しめる中庭がマンション内に存在しており、住人のプライバシーに配慮した設備も魅力的です。人通りが多く、首都高もすぐ近くを走る環境でありながらも、落ち着いた毎日をこのマンションで過ごせるようになっています。池尻大橋駅付近は買い物や食事も便利であり、三軒茶屋駅まで徒歩圏内であるのも嬉しいところですね。
アトラス池尻レジデンスは、旭化成不動産レジデンスによって2014年03月に竣工された総戸数205戸の11階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約94㎡、間取りが1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,191万～1億4,376万円、参考相場単価は135万円/㎡～152万円/㎡となっています。