マスタービューレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億830万 〜 1億1,370万円
8階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 152万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億830万円 〜 1億1,370万円 | 8階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 285件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 43万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 8階, 2LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
7720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区池尻4丁目8-1
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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マスタービューレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マスタービューレジデンス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 池尻4丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 241戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『マスタービューレジデンス』「MASTERVIEW RESIDENCE（マスタービューレジデンス）」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分の好立地にある、全241邸の大規模高級レジデンスです。わずか1駅（2分）で「渋谷」駅へアクセスできる利便性に加え、玉川通りから1本入った敷地に位置する「マスタービューレジデンス」は、城南エリアの静寂さも持ち合わせています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
- 世田谷信用金庫池尻支店 (407 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (518 m)
- ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (525 m)
- みずほ銀行 池尻大橋支店 (574 m)
- 城南信用金庫三宿支店 (589 m)
- ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- 昭和信用金庫大橋支店 (627 m)
- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
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- 目黒川緑道 (81 m)
- 北沢川緑道 (135 m)
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- 駒場野公園 (639 m)
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- 東山公園 (823 m)
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- 世田谷公園有料施設窓口 (945 m)
- 大坂緑地 (971 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (306 m)
- セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (372 m)
- デイリーヤマザキ 池尻店 (408 m)
- ファミリーマート 池尻大橋店 (457 m)
- セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 池尻大橋店 (483 m)
- ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (516 m)
- ローソン 池尻三宿通店 (518 m)
- セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (519 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (323 m)
- オオゼキ 池尻店 (347 m)
- オーケー 池尻大橋店 (381 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (587 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (711 m)
- ライフ 目黒大橋店 (802 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (848 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- パソナコンじゅく三宿池尻教室 (198 m)
- 国立筑波大学附属駒場高校 (262 m)
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- 私立駒場東邦中学校 (284 m)
- 愛隣会学童保育クラブ (358 m)
- 私立駒場学園高校 (375 m)
- 青山ケンネル・スクール (411 m)
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- 公共施設/機関10件
- 三宿地区会館 (245 m)
- 池尻区民集会所 (341 m)
- 池尻まちづくりセンター (341 m)
- 池尻まちかど図書室 (341 m)
- 目黒区 大橋えのき園 (356 m)
- 警視庁第三方面本部 (358 m)
- 第三方面本部 (380 m)
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- 北沢警察署 淡島通交番 (571 m)
- 池尻地区会館 (733 m)
- 病院/医療10件
- たんぽぽの会(NPO法人) (212 m)
- 伊波歯科医院 (257 m)
- 円山歯科 (267 m)
- 青葉歯科医院 (302 m)
- 養護老人ホーム白寿荘 (313 m)
- MIデンタルクリニック三宿池尻 (319 m)
- 池尻シティ歯科クリニック (325 m)
- 代沢デンタルクリニック (332 m)
- 駒場皮膚科 (349 m)
- あゆみ園 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のぞみ保育園 (375 m)
- 遊愛保育園 (378 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (408 m)
- わらべうた三宿保育園 (466 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (477 m)
- 三宿さくら幼稚園 (526 m)
- 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (535 m)
- 認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (577 m)
- 三宿保育園 (618 m)
- エルデ保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マスタービューレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マスタービューレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,332万～2億5,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より66.9% 高い↑ 東京都の平均より74.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 1億830万 〜 1億1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マスタービューレジデンスの相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マスタービューレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億840万〜1億1,380万円対前年同月比↓ | 1億830万〜1億1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マスタービューレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜4億9,000万円です。専有面積は約40㎡〜約165㎡です。全部で285件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約182万円 (約601万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約182万円 (約601万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約182万円 (約601万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約182万円 (約601万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約182万円 (約601万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で285件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、223件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は393.5万円となっております。
2011年〜2015年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は505万円となっております。以前の期間と比較して＋18.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マスタービューレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 6,900.9万円（153.2万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 7,060.6万円（127万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 7,822.4万円（117.8万円） |
| 71〜80㎡ | 59件 | 9,261万円（119.6万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 1億783.4万円（129.3万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 1億3,005.4万円（133.5万円） |
| 101㎡〜 | 70件 | 1億9,498.3万円（153.4万円） |
マスタービューレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億9,498.3万円（㎡単価153.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
マスタービューレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,783.2万円 | 118.3万円 |
| 4階〜6階 | 8,259万円 | 116.9万円 |
| 7階〜9階 | 1億1,753.9万円 | 125.8万円 |
| 10階〜12階 | 1億3,780.1万円 | 129.3万円 |
| 13階〜15階 | 2億1,771.8万円 | 166.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,040万円 | 94.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,180万円 | 116.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億500.5万円 | 123.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,595.8万円 | 141.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,204.6万円 | 149.2万円 |
| 東 | 9,174.5万円 | 118.2万円 |
| 西 | 1億202.8万円 | 116.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,616.9万円 | 131万円 |
マスタービューレジデンスの売却のご相談
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マスタービューレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 33.3万 〜 40.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 19.0万円 | 1LDK | 45.09㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 19.0万円 | 1LDK | 45.09㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 19.0万円 | 1LDK | 45.09㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 21.5万円 | 1LDK | 42.41㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 21.5万円 | 1LDK | 42.41㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マスタービューレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.8万〜24万円 54.31㎡ / - | 40.9万〜42.9万円 97.07㎡ / - | 41.9万〜44万円 97.07㎡ / 南 |
| 2階 | 30.4万〜31.9万円 72.2㎡ / 西 | 31.9万〜33.5万円 75.9㎡ / 東 | 42.2万〜44.3万円 100.25㎡ / 東 |
| 3階 | 19.1万〜20万円 45.09㎡ / 西 | 33.1万〜34.7万円 78.19㎡ / 西 | 49.7万〜52.2万円 111.53㎡ / 南 |
| 4階 | 19.2万〜20.1万円 45.09㎡ / 東 | 33.2万〜34.9万円 78.19㎡ / 西 | 47.5万〜49.8万円 106.03㎡ / 南 |
| 5階 | 25.8万〜27.1万円 54.78㎡ / 南西 | 32.5万〜34.1万円 73.77㎡ / 南西 | 47.7万〜50.1万円 106.03㎡ / 南 |
| 6階 | 19.9万〜20.8万円 45.09㎡ / - | 33.4万〜35.1万円 77.7㎡ / 東 | 34.4万〜36.1万円 79.95㎡ / 東 |
| 7階 | 33.8万〜35.5万円 78.19㎡ / 東 | 34.5万〜36.3万円 79.95㎡ / 東 | 56.9万〜59.7万円 127.72㎡ / 南西 |
| 8階 | 17.8万〜18.6万円 40.95㎡ / 東 | 36.2万〜38万円 83.38㎡ / 東 | 49.4万〜51.9万円 113.73㎡ / 西 |
| 9階 | 36.4万〜38.2万円 83.38㎡ / 東 | 49.6万〜52.1万円 113.73㎡ / 西 | |
| 10階 | 36.6万〜38.4万円 83.38㎡ / 西 | 51.2万〜53.7万円 113.73㎡ / - | |
| 11階 | 36.8万〜38.6万円 83.38㎡ / 西 | 55万〜57.7万円 121.03㎡ / 南西 | |
| 12階 | 36.9万〜38.8万円 83.38㎡ / 西 | 53.6万〜56.3万円 115.23㎡ / 南 | |
| 13階 | 37.1万〜39万円 83.38㎡ / 西 | 51.6万〜54.2万円 115.94㎡ / 西 | |
| 14階 | 78万〜81.9万円 165.9㎡ / 南 | 77.4万〜81.3万円 164.65㎡ / 南 | |
| 15階 | 77.8万〜81.7万円 164.65㎡ / 南 |
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- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
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- 都営三田線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
集合住宅でありながらもプライベートを楽しみたい人にも配慮。ペット飼育可、楽器演奏可、大型車の停車可能など、居住性だけではなく趣味も満喫したい趣味人には大変嬉しいマンションになっています。外観も鹿島建設施工のデザイナーズだけに、まさに「マスター」な出来栄え。住んだときの満足感は他のマンションではきっと味わえないようなものがあるでしょう。
マスタービューレジデンスは、鹿島建設によって2008年02月に竣工された総戸数241戸の15階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約165㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,332万～2億5,091万円、参考相場単価は133万円/㎡～152万円/㎡となっています。