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ロイヤルガーデン県庁前

★★★★☆4.54 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万円 〜 3,920万円
7階、3LDK、約110㎡の場合

住所
香川県高松市天神前6-7
交通
築年数
2006年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルガーデン県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較香川県の平均より98.7% 高い↑
高松市の平均より94.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
3,550万円 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 18位
高松市
308棟中 17位
天神前
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン県庁前の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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ロイヤルガーデン県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、110㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,450万円〜3,810万円対前年同月比3,550万円〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルガーデン県庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,570万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約128万円)-
2017年10月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2017年4月3,850万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約35万円 (約115万円)-
2017年3月4,000万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約36万円 (約120万円)--
2017年2月4,000万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルガーデン県庁前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK64.95㎡36.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK78.07㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年5月12.5万円3LDK78.07㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年5月12.0万円2LDK64.95㎡36.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK78.07㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年4月12.0万円2LDK64.95㎡36.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円2LDK64.95㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK85.49㎡30.0万円-1〜5-
2016年11月15.0万円3LDK85.49㎡30.0万円-1〜5南東
2016年10月15.0万円3LDK85.49㎡30.0万円-1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK85.49㎡30.0万円-1〜5
2016年8月15.0万円3LDK85.49㎡30.0万円-1〜5
2016年8月9.0万円1LDK58.03㎡27.0万円-1〜5
2016年7月9.0万円1LDK58.03㎡27.0万円-1〜5
2016年5月12.0万円2LDK64.95㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2014年9月15.0万円3LDK85.49㎡30.0万円-1〜5
2013年6月16.0万円3LDK110.07㎡48.0万円16.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン県庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
58.03㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
85.49㎡ / 南東
3階
4階8.1万円〜8.9万円
52.3㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
64.95㎡ / 東
5階
6階
7階10.2万円〜11.3万円
64.95㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
78.07㎡ / 南
8階
9階
10階17.6万円〜19.4万円
110.07㎡ / -
11階18.1万円〜20.0万円
110.07㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.54(香川県)

ロイヤルガーデン県庁前の売却のご相談

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ロイヤルガーデン県庁前の基本情報

香川県高松市天神前に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の栗林公園北口駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンケンチョウマエ管理会社合人社計画研究所
住所香川県 高松市 天神前6-7管理形態委託
郵便番号〒760-0018管理員日勤
築年数2006年3月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高松信用金庫八本松支店 (87 m)
    • 香川県庁内郵便局 (193 m)
    • 百十四銀行県庁支店 (209 m)
    • 香川銀行 県庁支店 (257 m)
    • 香川県信用組合 本店 (287 m)
    • ファミリーマート高松亀井町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 高松八本松郵便局 (343 m)
    • 香川銀行 本店宮脇町出張所 (357 m)
    • 香川銀行 本店営業部宮脇町出張所 (358 m)
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (366 m)
  • 公園3件
    • 中央公園 (330 m)
    • 中央公園 (330 m)
    • 宮脇中野町緑道 (548 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 香川県庁前通店 (55 m)
    • ローソン 高松天神前店 (94 m)
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    • セブンイレブン 高松中央町店 (318 m)
    • ファミリーマート 栗林公園前店 (388 m)
    • セブンイレブン 高松亀井町店 (453 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (533 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (572 m)
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    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビジネスカレッジ (459 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹コンピューターカレッジ (459 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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