ダイアパレスエクセラン木太
★★★☆☆3.67 / 香川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数15件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,000万円
7階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
9.6万円
詳しく見る - 想定利回り9.0％〜
11.0％
7階, 3LDK, 約71㎡の例
ダイアパレスエクセラン木太の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より15.1% 低い↓ 香川県の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレスエクセラン木太の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
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ダイアパレスエクセラン木太の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,140万円対前年同月比- | 1,000万〜1,110万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレスエクセラン木太の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ダイアパレスエクセラン木太の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,500円
例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.6万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 28.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.6万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 28.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.6万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスエクセラン木太の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜9万円 70.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 8万〜8.9万円 70.41㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.4万〜9.3万円 71.37㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 9万〜9.9万円 75.02㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 8.7万〜9.6万円 71.37㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 9.2万〜10.2万円 75.0㎡ / 南 | |
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.67(香川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ダイアパレスエクセラン木太の基本情報
香川県高松市木太町に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の春日川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスエクセランキタ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 木太町2665-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0080 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 香川銀行 東支店 (892 m)
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- 公園1件
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- コンビニ5件
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- セブンイレブン 高松春日町片田店 (854 m)
- ファミリーマート 高松春日川橋東店 (890 m)
- スーパー4件
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- マルヨシセンター 木太店 (516 m)
- マルナカ 春日店 (672 m)
- 新鮮市場きむら 屋島店 (894 m)
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