• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレスエクセラン木太

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴49件2024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 9.6万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.75

706人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市木太町2665-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「春日川駅」徒歩6分
築年月
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレスエクセラン木太の基本情報

ダイアパレスエクセラン木太は、ダイア建設によって2002年03月に竣工された総戸数45戸の14階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約110㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,028万～1,688万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスエクセランキタ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 木太町2665-1管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の春日川駅で徒歩6分、アクセス良好です。木太町駅から徒歩11分、沖松島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JA香川県木太北部出張所 (640 m)
    • 香川銀行 東支店 (886 m)
    • 中国銀行 高松東支店 (897 m)
  • 公園1件
    • 新浜緑地 (810 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 高松木太町中浜店 (187 m)
    • ローソン 高松木太町6区店 (637 m)
    • セブンイレブン 高松木太町店 (814 m)
    • セブンイレブン 高松春日町片田店 (854 m)
    • ファミリーマート 高松春日川橋東店 (891 m)
  • スーパー4件
    • ゆめマート木太 (263 m)
    • 新鮮市場きむら春日店 (435 m)
    • マルヨシセンター 木太店 (515 m)
    • 新鮮市場きむら 屋島店 (895 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 高松市立木太北部小学校 (290 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高松市役所市民政策局 木太北部コミュニティセンター (356 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 木太北部会館 (409 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (729 m)
    • 高松市役所 環境局 環境保全推進課 (813 m)
    • 高松市役所 環境部 環境保全推進課 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • のざき内科循環器科クリニック (141 m)
    • ヘルパーステーションラポール (341 m)
    • 新田外科整形外科医院 (485 m)
    • 徳野医院 (559 m)
    • 長町歯科クリニック (562 m)
    • 平井眼科医院 (573 m)
    • 阿部歯科医院 (586 m)
    • 木太接骨院 (658 m)
    • デイサービスセンターせと (710 m)
    • 岡崎鍼灸整骨院 (712 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 高松市立木太北部幼稚園 (306 m)
    • アローナック (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスエクセラン木太の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレスエクセラン木太の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスエクセラン木太の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,028万～1,688万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より14.9% 低い↓
香川県の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 232位
高松市
368棟中 189位
木太町
41棟中 22位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスエクセラン木太の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレスエクセラン木太の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,080万円対前年同月比↓1,110万〜1,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレスエクセラン木太の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜1,460万円です。専有面積は約67㎡〜約110㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,460万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年12月1,460万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年7月1,130万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)南-
2023年6月1,130万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)南-
2023年6月1,230万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)南-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレスエクセラン木太の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,290万円（19.1万円）
71〜80㎡40件1,154.3万円（16万円）
81〜90㎡8件1,423.8万円（17.8万円）
101㎡〜1件1,330万円（12万円）

ダイアパレスエクセラン木太の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,154.3万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレスエクセラン木太の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,092.4万円15.4万円
4階〜6階1,124万円15.9万円
7階〜9階1,344.7万円16.6万円
10階〜12階1,392万円18.9万円
13階〜14階1,560万円20.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,156.6万円16.2万円
4LDK/4SLDK等1,344.7万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,209.8万円16.3万円

ダイアパレスエクセラン木太の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレスエクセラン木太の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.6万円3LDK70.41㎡28.8万円-1〜5南
2017年6月9.0万円3LDK70.41㎡27.0万円-1〜5南
2017年5月9.6万円3LDK70.41㎡28.8万円-1〜5南
2017年5月9.0万円3LDK70.41㎡27.0万円-1〜5南
2017年4月9.6万円3LDK70.41㎡19.2万円9.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスエクセラン木太の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.2万円
71.37㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
70.41㎡ / -
4階
5階8.8万〜9.3万円
71.37㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
67.4㎡ / 南
7階9.4万〜9.9万円
75.02㎡ / 南		10万〜10.5万円
80.1㎡ / 南
8階
9階
10階
11階10万〜10.5万円
75.02㎡ / 南
12階
13階9.7万〜10.2万円
75.0㎡ / 南
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す

香川県の市区町村からマンションを探す

香川県の路線から探す

高松市の他のエリアから中古マンションを探す

高松市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる