ペルル木太東口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 750万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 750万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.22
598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市木太町3980-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道長尾線「木太東口駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペルル木太東口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペルルキタヒガシグチ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 木太町3980-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0080 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 谷口建設興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の木太東口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。林道駅から徒歩10分、元山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ高松元山町 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松元山町店内出張所(ATM) (502 m)
- 百十四銀行木太支店 (628 m)
- JA香川県木太支店 (639 m)
- 香川銀行 木太支店 (810 m)
- 高松信用金庫木太支店 (980 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 木太町八区店 (270 m)
- ローソン 高松木太町7区店 (308 m)
- ファミリーマート 高松元山町店 (478 m)
- セブンイレブン 高松木太町本村店 (641 m)
- ミニストップ 木太9区店 (939 m)
- スーパー2件
- マルナカ 木太店 (775 m)
- GREENN MARKET MOA (グリーンマーケットMOA) 高松中央店 (913 m)
- 学校/教育施設2件
- 高松市立木太南小学校 (366 m)
- 高松市立木太小学校 (558 m)
- 公共施設/機関4件
- 高松市役所市民政策局 木太南コミュニティセンター (282 m)
- 高松北警察署 木太町交番 (616 m)
- 木太出張所 (665 m)
- 高松市役所市民政策局 木太コミュニティセンター (673 m)
- 病院/医療10件
- 木太三宅病院 (98 m)
- ヴィヴァンケアセンター (138 m)
- 木太東歯科 (148 m)
- 和田産婦人科医院 (182 m)
- 一番星訪問介護事業所 (238 m)
- 石井耳鼻咽喉科医院 (262 m)
- ケアサポートセンター木太 (352 m)
- たんぽぽの家小規模多機能ホーム (381 m)
- いのうえファミリー歯科 (390 m)
- 水谷内科クリニック (396 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 高松市立木太幼稚園 (313 m)
- 高松市立木太保育所 (476 m)
- ソラ保育園たかまつ (614 m)
- ソラ小規模保育園たかまつ (681 m)
- リバティー・インターナショナルアカデミー英語バイリンガル保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル木太東口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル木太東口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 682万～761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より46.8% 低い↓ 香川県の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 720万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ペルル木太東口の相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.7万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ペルル木太東口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜750万円対前年同月比↑ | 720万〜750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル木太東口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,100万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペルル木太東口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 792.1万円（10.7万円） |
ペルル木太東口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は792.1万円（㎡単価10.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ペルル木太東口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 808万円 | 10.8万円 |
| 5階 | 710万円 | 9.8万円 |
| 6階〜7階 | 966.7万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 797.5万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 794.7万円 | 10.8万円 |
ペルル木太東口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペルル木太東口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペルル木太東口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 労住協木太ハイツ | 2024年4月 | 3.8万円 | 2DK | - | - |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 2020年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| サーパス木太南 | 2017年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| アルファステイツ木太3 | 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス木太3区 | 2014年9月 | 12.5万円 | 4LDK | 37.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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