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パークハイム世田谷上野毛

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,620万 〜 6,210万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都世田谷区中町4丁目33-13
交通
築年月
1998年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム世田谷上野毛の販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目18-10
  • 売出し中

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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
  • 売出し中

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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
  • 4件 売出し中

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ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
  • 売出し中

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ロイヤル上野毛

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
  • 2件 売出し中

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エステージ上野毛

エステージ上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目33-13
  • 売出し中

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上野毛ハイム(1〜3号棟)

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  • 東京都世田谷区上野毛3丁目16
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リシェ上野毛

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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上野毛ファーストプレイス

上野毛ファーストプレイス

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
  • 5件 売出し中

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シティコア上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目4-4
  • 売出し中

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パークハイム世田谷上野毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より12.9% 高い↑
世田谷区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,620万 〜 6,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11623位
世田谷区
2838棟中 1072位
中町
31棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハイム世田谷上野毛の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    225.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム世田谷上野毛の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,210万〜6,870万円対前年同月比5,620万〜6,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム世田谷上野毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月6,590万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約78万円 (約259万円)-
2016年5月6,590万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約78万円 (約259万円)-
2016年5月6,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約266万円)-
2016年4月6,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約266万円)-
2016年3月6,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約266万円)-

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パークハイム世田谷上野毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月23.0万円3LDK82.9㎡23.0万円11.5万円1〜5
2013年9月15.7万円1SLDK57.98㎡15.7万円15.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム世田谷上野毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
57.98㎡ / -
19万〜21万円
83.22㎡ / -
26.7万〜29.5万円
116.7㎡ / -
2階15.5万〜17.2万円
66.22㎡ / -
20万〜22.1万円
83.22㎡ / 南
3階15.6万〜17.2万円
66.22㎡ / -
20万〜22.2万円
82.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークハイム世田谷上野毛の基本情報

東京都世田谷区中町4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムセタガヤカミノゲ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 中町4丁目33-13管理形態委託
郵便番号〒158-0091管理員-
築年月1998年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (463 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (475 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (493 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (821 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (976 m)
  • 公園5件
    • 上野毛四丁目小緑地 (362 m)
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    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (287 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (334 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (378 m)
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    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (460 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (560 m)
    • ファミリーマート 深沢五丁目店 (612 m)
    • ローソン 瀬田店 (644 m)
  • スーパー6件
    • パルケNEW上野毛店 (300 m)
    • ヨークマート 中町店 (408 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (415 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (934 m)
    • サミットストア 深沢坂上店 (937 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森の児童館 (180 m)
    • 世田谷区立中町小学校 (247 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (268 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (426 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (654 m)
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    • 玉川消防署 (742 m)
    • イラン文化交流センター (861 m)
    • 塩沢学習館 (911 m)
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    • 中町整骨院 (285 m)
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    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (459 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (459 m)
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    • ピノキオ幼児舎上野毛園 (609 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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