ザパームス用賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,970万 〜 6,270万円
3階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,970万円 〜 6,270万円 | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区中町5丁目25-10
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパームス用賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパームスヨウガ | 管理会社 | トーセイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 中町5丁目25-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーセイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ザパームス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区中町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上野毛駅から徒歩17分、桜新町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 世田谷中町店 (700 m)
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- ヨークマート 中町店 (192 m)
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- OK(オーケー)用賀駅前店 (775 m)
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- 東京都立桜町高校 (553 m)
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- 国際動物専門学校 3号館 (625 m)
- 東京都立園芸高校 (663 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中町区民集会所 (548 m)
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- 用賀出張所 (580 m)
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (660 m)
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- モザンビーク共和国大使館 (745 m)
- 日本体育大学図書館 (771 m)
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- 病院/医療10件
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- おかだデンタルクリニック (115 m)
- あわや歯科医院 (184 m)
- 石川歯科医院 (191 m)
- はる歯科室 (209 m)
- 井上眼科クリニック (226 m)
- Cアミーユ上野毛 (241 m)
- 織田接骨院・指圧院 (276 m)
- 杉山歯科医院 (299 m)
- 中町ケアセンター (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 用賀なのはな保育園 (284 m)
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- ナーサリールームベリーベアー用賀 (441 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (456 m)
- 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (457 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (579 m)
- 世田谷区立用賀保育園 (588 m)
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (599 m)
- 世田谷聖母幼稚園 (627 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパームス用賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパームス用賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,235万～7,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より3.8% 高い↑ 東京都の平均より8.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,970万 〜 6,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパームス用賀の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパームス用賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,970万〜6,270万円対前年同月比↓ | 5,970万〜6,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパームス用賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜7,780万円です。専有面積は約39㎡〜約81㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約376万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.06％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパームス用賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 4,815万円（86.5万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 7,380万円（117.3万円） |
| 71〜80㎡ | 62件 | 5,825.9万円（79.3万円） |
ザパームス用賀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,825.9万円（㎡単価79.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザパームス用賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,401.6万円 | 84.3万円 |
| 3階 | 5,317.7万円 | 80.3万円 |
| 4階 | 5,637.7万円 | 79.5万円 |
| 5階 | 6,472万円 | 86.1万円 |
| 6階 | 6,600万円 | 90.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,100万円 | 79.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,616.1万円 | 85.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,478.8万円 | 86.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,756.1万円 | 78万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,506.7万円 | 81.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,380万円 | 113.8万円 |
ザパームス用賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパームス用賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 17.8万円 | 2LDK | 54.97㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 19.5万円 | 2LDK | 54.97㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 17.8万円 | 2LDK | 54.97㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 19.5万円 | 2LDK | 54.97㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 26.0万円 | 3LDK | 81.78㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパームス用賀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.5万円 54.97㎡ / 南西 | 22.4万〜23.5万円 73.51㎡ / 南西 | |
| 2階 | 19.6万〜20.6万円 62.93㎡ / 南西 | 22.8万〜24万円 73.51㎡ / - | |
| 3階 | 17.5万〜18.4万円 56.08㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 54.97㎡ / 南西 | 23.1万〜24.2万円 73.51㎡ / 南西 |
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 54.97㎡ / 南 | 23.2万〜24.3万円 73.51㎡ / 南西 | |
| 5階 | 23.3万〜24.5万円 73.51㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 81.78㎡ / 南西 | |
| 6階 | 20.7万〜21.8万円 65.15㎡ / 南西 | 25.7万〜27万円 81.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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