ユニテ等々力渓谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,240万 〜 7,600万円
2階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,240万円 〜 7,600万円 | 2階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 25万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
5552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力1丁目22-30
- 交通
- 東急大井町線「等々力駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニテ等々力渓谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニテトドロキケイコク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力1丁目22-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アイランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩7分、アクセス良好です。尾山台駅から徒歩12分、上野毛駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫等々力支店 (120 m)
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (361 m)
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- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
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- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
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- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (618 m)
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- ファミリーマート 尾山台駅南店 (712 m)
- セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (788 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (914 m)
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- まいばすけっと 等々力駅前店 (432 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (495 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (518 m)
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- ベビールーム等々力 (220 m)
- 世田谷区立玉堤小学校 (582 m)
- 世田谷区立玉川小学校 (696 m)
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- 東京都市大学 世田谷キャンパス (835 m)
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- 世田谷区立尾山台図書館 (548 m)
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- コミュニティ・ホーム樂 (131 m)
- アリア等々力の杜 (145 m)
- 等々力共愛ホームズ (221 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム共愛 (224 m)
- オークラ小児科 (322 m)
- 大倉歯科医院 (322 m)
- 古市クリニック (358 m)
- 今泉歯科医院 (366 m)
- とどろきファミリー歯科クリニック (369 m)
- デイサービスなごみの森野毛公園 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 善隣幼稚園 (234 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (330 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (349 m)
- ナオミ保育園分園りんごの木 (409 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (482 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (533 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (575 m)
- ほいくルーム・すずらん (612 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (680 m)
- わらべうた等々力保育園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニテ等々力渓谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニテ等々力渓谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,378万～9,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.4% 高い↑ 東京都の平均より22.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 7,240万 〜 7,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニテ等々力渓谷の相場
- ㎡単価
- 93.7万円
- 坪単価
- 310万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニテ等々力渓谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,870万〜7,210万円対前年同月比↓ | 7,240万〜7,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニテ等々力渓谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜8,980万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
| 2021年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
| 2020年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
| 2020年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.1万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニテ等々力渓谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 30件 | 7,643.3万円（98.3万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 7,441.2万円（84.8万円） |
ユニテ等々力渓谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,643.3万円（㎡単価98.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニテ等々力渓谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,437.8万円 | 85.9万円 |
| 2階 | 7,630万円 | 98.3万円 |
| 3階 | 7,780万円 | 97.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,619.1万円 | 98.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,455万円 | 85.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,817.2万円 | 101.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,780万円 | 97.7万円 |
ユニテ等々力渓谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニテ等々力渓谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 25.0万円 | 2LDK | 79.62㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニテ等々力渓谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.7万〜20.7万円 68.69㎡ / 南 | 24.5万〜25.8万円 87.75㎡ / - |
| 2階 | 23万〜24.1万円 79.62㎡ / 南東 | |
| 3階 | 23万〜24.1万円 79.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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