アーネスト針木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
6階、4LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 6階, 4LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 4LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [高知県]★★★☆☆3.5
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市朝倉西町2丁目16-12
- 交通
- ＪＲ土讃線「朝倉駅」徒歩25分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーネスト針木の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーネストハリギ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 朝倉西町2丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒780-8077 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市朝倉西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の朝倉駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。朝倉駅前駅から徒歩25分、朝倉神社前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 高知銀行針木支店 (6 m)
- ファミリーマート高知針木東町 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- 公園2件
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- 毎日屋 土佐道路店 (466 m)
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- 私立高知学芸高校 (411 m)
- 平成福祉専門学校 (501 m)
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- 高知市立朝倉中学校 (752 m)
- 高知病院附属看護学校 (912 m)
- 高知市立朝倉第二小学校 (978 m)
- 公共施設/機関3件
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- 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 朝倉第二小学校第一放課 (979 m)
- 病院/医療10件
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- しばてんハウス 朝倉 (302 m)
- にこにこレディースクリニック (398 m)
- グループホーム針木虹の里 (410 m)
- 大西歯科 (443 m)
- 指定居宅介護支援事業所針木虹の夢 (464 m)
- みぞぶち整形外科クリニック (568 m)
- ここからクリニック (568 m)
- デンタルステーション うぐるす歯科医院 (568 m)
- こどもクリニックケロちゃん (568 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 針木保育園 (593 m)
- 若葉保育園 (909 m)
- ぽぽてん保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーネスト針木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーネスト針木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,274万～1,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より16.9% 低い↓ 高知県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーネスト針木の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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アーネスト針木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーネスト針木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,849万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,599万円 | 11〜15 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,569万円 | 11〜15 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 11〜15 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,630万円 | 6〜10 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 6〜10 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーネスト針木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,400.1万円 | 19.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,172.3万円 | 17.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,428万円 | 20.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,649.6万円 | 23.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,711.1万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,507.3万円 | 21.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,431.9万円 | 20.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,183.3万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,495.5万円 | 21.6万円 |
アーネスト針木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーネスト針木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.8万円 | 4LDK | 68.62㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年2月 | 6.8万円 | 4LDK | 68.62㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年1月 | 6.8万円 | 4LDK | 68.62㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2020年4月 | 7.8万円 | 4LDK | 72.67㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 7.8万円 | 4LDK | 72.67㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーネスト針木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 72.96㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 72.67㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 76.74㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 73.0㎡ / - | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 76.74㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 68.87㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 68.87㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 72.0㎡ / 西 | |
| 6階 | 7万〜7.4万円 72.96㎡ / - | ||
| 7階 | 6.7万〜7万円 68.87㎡ / 南西 | 6.8万〜7.2万円 68.67㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.8万〜7.2万円 68.41㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 6.8万〜7.2万円 67.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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