朝日ラパリオ等々力台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
5階、1K、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 5階, 1K, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 1K, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5627人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力3丁目21-19
- 交通
- 東急大井町線「等々力駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日ラパリオ等々力台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒラパリオトドロキダイ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力3丁目21-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩5分、アクセス良好です。上野毛駅から徒歩12分、尾山台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- 城南信用金庫玉川支店 (274 m)
- りそな銀行 等々力支店 (308 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (395 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (670 m)
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 公園4件
- 中町どんぐり緑地 (409 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (754 m)
- 等々力渓谷公園 (761 m)
- 玉川野毛町公園 (844 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 等々力駅前店 (52 m)
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (474 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (544 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (559 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (604 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (655 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (770 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (809 m)
- スーパー7件
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (262 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (320 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (727 m)
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (728 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (772 m)
- オオゼキ 尾山台店 (776 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 等々力児童館 (226 m)
- 世田谷区立玉川小学校 (372 m)
- 私立東京都市大学等々力キャンパス (387 m)
- 東横学園 女子短期大学 (392 m)
- 東京都市大学等々力キャンパス (396 m)
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (458 m)
- 世田谷区立玉川中学校 (672 m)
- 世田谷区立中町小学校 (752 m)
- 世田谷区立等々力小学校 (767 m)
- 東京都立園芸高校 (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 (193 m)
- なかまちNPOセンター (346 m)
- 東京消防庁玉川消防署 (356 m)
- 等々力出張所 (356 m)
- 玉川区民会館 (366 m)
- 玉川総合支所 (366 m)
- たまがわ子ども家庭支援センター (366 m)
- 世田谷区役所 出張所 等々力 (455 m)
- 世田谷区玉川総合支所 (459 m)
- 上野毛まちづくりセンター (593 m)
- 病院/医療10件
- タカハシデンタルオフィス (56 m)
- こしぶ歯科 (113 m)
- 愛・訪問介護ステーション上野毛 (131 m)
- 等々力まつだ接骨院 (140 m)
- 等々力眼科 (203 m)
- 丸山内科医院 (207 m)
- 森山医院 (246 m)
- ミサワ整骨院 (265 m)
- 赤羽クリニック (269 m)
- 下田クリニック (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ハッピートーク等々力園 (323 m)
- わらべうた等々力保育園 (329 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (428 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (447 m)
- 茶々とどろき保育園 (469 m)
- ナオミ保育園 (580 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (591 m)
- 中町保育園 (617 m)
- 善隣幼稚園 (736 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日ラパリオ等々力台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日ラパリオ等々力台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,081万～6,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より3.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約39㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日ラパリオ等々力台の相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 261.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日ラパリオ等々力台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日ラパリオ等々力台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜8,980万円です。専有面積は約39㎡〜約86㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,750万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 3,750万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 3,750万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.3万円となっております。以前の期間と比較して-31.32％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日ラパリオ等々力台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 23件 | 3,108.7万円（79万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,954.3万円（70.1万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 7,703.3万円（92.8万円） |
朝日ラパリオ等々力台の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,108.7万円（㎡単価79万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
朝日ラパリオ等々力台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,341.7万円 | 87.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,618.8万円 | 82.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,762.5万円 | 82.2万円 |
| 7階〜8階 | 6,838.6万円 | 98万円 |
| 9階 | 8,006.7万円 | 93.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,377.7万円 | 85.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,440.2万円 | 87.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,418.2万円 | 78.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,621.4万円 | 91.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,770万円 | 69.5万円 |
| 東 | 3,454.5万円 | 80.1万円 |
| 西 | 4,035.2万円 | 78.9万円 |
朝日ラパリオ等々力台の売却のご相談
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朝日ラパリオ等々力台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約39㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 13.0万円 | 1R | 39.38㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.38㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 86.84㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 1R | 39.79㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 1K | 39.79㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日ラパリオ等々力台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 39.38㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 56.38㎡ / - | 26.6万〜28万円 83.0㎡ / - |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 39.38㎡ / 西 | 18.5万〜19.5万円 56.38㎡ / - | 27.3万〜28.7万円 83.0㎡ / - |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 39.38㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 56.38㎡ / 西 | 27.5万〜28.8万円 83.0㎡ / - |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 39.38㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 56.38㎡ / 西 | 27.6万〜29万円 83.0㎡ / - |
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 39.79㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 56.38㎡ / 西 | 27.7万〜29.1万円 83.0㎡ / - |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 39.38㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 56.38㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 83.0㎡ / - |
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 39.38㎡ / - | 19万〜20万円 56.38㎡ / - | 28万〜29.4万円 83.0㎡ / - |
| 8階 | 19.1万〜20.1万円 56.38㎡ / - | 27.5万〜28.8万円 83.0㎡ / 西 | |
| 9階 | 29.6万〜31.1万円 86.84㎡ / - |
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- 京王井の頭線
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