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キャッスルハイツ桑名

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,580万円
6階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,580万円6階, 4LDK, 約102㎡の例
売買履歴14件2022年09月30日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り9.6％ 〜 11.8％6階, 4LDK, 約102㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.44

309人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市三ツ矢橋36-11
交通
  • 近鉄名古屋線「益生駅」徒歩7分
築年月
2004年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

キャッスルハイツ桑名の販売中の中古物件

キャッスルハイツ桑名をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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キャッスルハイツ桑名の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

キャッスルハイツ桑名の基本情報

キャッスルハイツ桑名は、濃尾産業によって2004年12月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約105㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,147万～1,779万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャッスルハイツクワナ管理会社合人社計画研究所
住所三重県 桑名市 三ツ矢橋36-11管理形態委託
郵便番号〒511-0057管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり56円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり32円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社濃尾産業バイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市三ツ矢橋に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の益生駅で徒歩7分、アクセス良好です。馬道駅から徒歩10分、西桑名駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 桑名三重信用金庫 馬道支店 (64 m)
    • 百五銀行矢田支店 (272 m)
    • サークルK桑名江場中町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • JAみえきた桑名支店 (506 m)
    • 第三銀行 益生支店 (549 m)
    • 三重銀行 桑名中央支店 (639 m)
    • サークルK国一桑名南 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 百五銀行桑名支店 (732 m)
    • 桑名三重信用金庫 本店営業部 (757 m)
    • 東海労働金庫 桑名支店 (783 m)
  • 公園2件
    • 傳馬公園 (546 m)
    • 走井山公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 桑名新矢田二丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 桑名中央町店 (513 m)
    • セブンイレブン 桑名益生店 (515 m)
    • ローソン 桑名安永店 (623 m)
    • ファミリーマート 桑名中央通店 (698 m)
    • ファミリーマート 桑名駅前店 (762 m)
    • セブンイレブン 桑名大福店 (762 m)
    • ファミリーマート 桑名市民会館前店 (843 m)
    • ローソンサテライト 桑名市総合医療センター店 (851 m)
    • ローソン 桑名駅前店 (930 m)
  • スーパー4件
    • アピタ 桑名店 (765 m)
    • 一号舘 日進店 (892 m)
    • 一号舘 江場店 (928 m)
    • 業務スーパー 桑名店 (968 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 桑名市立益世小学校 (287 m)
    • 桑名市立光風中学校 (335 m)
    • 桑名文化専門学校 (704 m)
    • 桑名市立明正中学校 (739 m)
    • 桑名市立日進小学校 (748 m)
    • 桑名医師会立桑名看護専門学校 (774 m)
    • 桑名高校 全日制職員室 総務 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桑名市益世まちづくり拠点施設 (226 m)
    • 三重県桑名庁舎 休日・夜間受付 (319 m)
    • 桑名保健福祉事務所 (320 m)
    • 桑名市役所 (440 m)
    • 桑名市役所市長直轄組織まちづくり推進課まちづくり推進係 (446 m)
    • 桑名警察署 馬道交番 (453 m)
    • 桑名市保健センター (646 m)
    • 桑名市立中央図書館 (648 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 地域コミュニティ課 地域コミュニティ係 (656 m)
    • 中央公民館 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉井医院 (21 m)
    • デイサービスマスカット (142 m)
    • 辻歯科医院 (279 m)
    • 新山耳鼻咽喉科 (324 m)
    • 山崎病院 (390 m)
    • きじまデンタルクリニック (404 m)
    • TNデンタルクリニック (406 m)
    • クリタ整骨院 (426 m)
    • 居宅介護支援事業所クオ (426 m)
    • ヒルカワ歯科 (455 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 養泉寺保育園 (643 m)
    • 安永保育園 (844 m)
    • 山崎乳児保育所 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャッスルハイツ桑名の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャッスルハイツ桑名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,147万～1,779万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
49万円 〜 56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較桑名市の平均より38.9% 低い↓
三重県の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 266位
桑名市
56棟中 51位
三ツ矢橋
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • キャッスルハイツ桑名の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.2万円

  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

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キャッスルハイツ桑名の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓1,510万〜1,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャッスルハイツ桑名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,780万円です。専有面積は約77㎡〜約105㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,380万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約14万円 (約47万円)南-
2022年8月1,580万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約54万円)南-
2022年7月1,580万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約54万円)南-
2022年6月1,580万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約54万円)南-
2019年7月1,280万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.98％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キャッスルハイツ桑名の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,280万円（16.5万円）
91〜100㎡4件1,530万円（15.9万円）
101㎡〜9件1,654.4万円（16万円）

キャッスルハイツ桑名の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,654.4万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

キャッスルハイツ桑名の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,503.3万円14.3万円
4階〜5階1,800万円17.5万円
6階〜7階1,446.7万円16.1万円
8階〜11階1,730万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円16.5万円
3LDK/3SLDK等1,518.6万円15.2万円
4LDK/4SLDK等1,740万円17万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,593.3万円16.2万円
東1,376.7万円14.3万円

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キャッスルハイツ桑名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.5万円2LDK77.41㎡10.5万円21.0万円1〜5東
2016年10月13.0万円3LDK105.42㎡26.0万円-6〜10東
2016年9月13.0万円3LDK105.42㎡26.0万円-6〜10東
2016年8月13.0万円3LDK105.42㎡26.0万円26.0万円6〜10東
2015年3月10.7万円2LDK77.41㎡-21.4万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャッスルハイツ桑名の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜13.8万円
105.42㎡ / 東
3階
4階13.3万〜13.9万円
102.6㎡ / -
5階10.3万〜10.8万円
77.41㎡ / 南
6階10.1万〜10.6万円
77.41㎡ / -		12.8万〜13.5万円
95.96㎡ / 南
7階
8階13.6万〜14.2万円
105.42㎡ / 東
9階
10階13.7万〜14.4万円
102.6㎡ / -
11階

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キャッスルハイツ桑名へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

キャッスルハイツ桑名周辺の中古マンション

NO IMAGE

J'sパレス桑名

近鉄名古屋線「益生駅」徒歩6分
桑名市三ツ矢橋

1,280万〜1,560万円

70㎡
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サンマンションアトレ益生駅前

近鉄名古屋線「益生駅」徒歩3分
桑名市馬道1丁目

2,150万〜2,570万円

88㎡
NO IMAGE

ポレスター桑名南

三岐鉄道北勢線「馬道駅」徒歩8分
桑名市大字矢田

2,780万〜3,280万円

72㎡
NO IMAGE

サンパーク桑名

近鉄名古屋線「益生駅」徒歩13分
桑名市西鍋屋町

1,230万〜1,599万円

62㎡〜63㎡
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エスポア桑名2

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩10分
桑名市中央町5丁目

1,100万〜1,699万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

グランドメゾン桑名2番館

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩11分
桑名市中央町5丁目

1,080万〜1,480万円

60㎡〜82㎡

キャッスルハイツ桑名周辺の相場が近い中古マンション

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バンベール海南

ＪＲ関西本線「弥富駅」徒歩6分
弥富市鯏浦町方六

980万〜1,980万円

76㎡〜84㎡
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スペリア桑名1番館

ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩17分
桑名市大字福島

1,200万〜2,190万円

72㎡〜90㎡
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スペリア桑名2番館

ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩10分
桑名市大字福島

900万〜2,000万円

73㎡〜79㎡
NO IMAGE

エスポア桑名2

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩10分
桑名市中央町5丁目

1,100万〜1,699万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

ラドーニ長島大空の館

近鉄名古屋線「近鉄長島駅」徒歩6分
桑名市長島町又木

1,380万〜1,880万円

100㎡
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ラドーニ長島大地の館

近鉄名古屋線「近鉄長島駅」徒歩6分
桑名市長島町又木

1,550万〜1,680万円

100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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