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ラドーニ長島大空の館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
6階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円6階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴23件2023年07月10日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％6階, 3LDK, 約100㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.46

136人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市長島町又木3-1
交通
  • 近鉄名古屋線「近鉄長島駅」徒歩6分
築年月
2001年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラドーニ長島大空の館の基本情報

ラドーニ長島大空の館は、伸幸ハウスによって2001年01月に竣工された総戸数42戸の11階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,537万～1,561万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラドーニナガシマオオゾラノヤカタ管理会社積村ビル管理
住所三重県 桑名市 長島町又木3-1管理形態-
郵便番号〒511-1126管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり50円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社伸幸ハウスバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市長島町又木に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄長島駅で徒歩6分、アクセス良好です。長島駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JAみえきた長島支店 (188 m)
    • 第三銀行 伊勢長島支店 (276 m)
    • 桑名三重信用金庫 長島支店 (311 m)
  • 公園1件
    • 長島 水辺のやすらぎパーク (831 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 桑名長島町店 (166 m)
    • セブンイレブン 桑名長島町又木店 (457 m)
    • ファミリーマート 長島インター店 (632 m)
    • ファミリーマート 長島町松ケ島店 (981 m)
  • スーパー2件
    • Aコープ 長島店 (296 m)
    • 一号舘 長島店 (959 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 桑名市立長島中学校 (477 m)
    • 桑名市立長島中部小学校 (542 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 桑名市消防本部 桑名市消防団 長島方面団 第1分団詰所 (341 m)
    • 桑名警察署 長島警察官駐在所 (514 m)
    • 桑名市消防本部 桑名市消防団 長島方面団 第2分団詰所 (726 m)
    • 桑名市消防署長島木曽岬分署 (928 m)
    • 長島地区市民センター (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 長島接骨院 (237 m)
    • 小坂医院 (285 m)
    • 津田歯科医院 (319 m)
    • 近藤歯科医院 (347 m)
    • ふじた歯科 (373 m)
    • 小澤医院 (515 m)
    • なかむら小児科内科 (550 m)
    • 桑名歯科 (641 m)
    • アパティア長島苑内在宅介護支援センター (813 m)
    • 特別養護老人ホームアパティア長島苑 (813 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラドーニ長島大空の館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラドーニ長島大空の館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,537万～1,561万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較桑名市の平均より36.1% 低い↓
三重県の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 255位
桑名市
56棟中 48位
長島町又木
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラドーニ長島大空の館の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円

  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ラドーニ長島大空の館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↓1,560万〜1,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラドーニ長島大空の館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,880万円です。専有面積は約100㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,630万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南東-
2023年6月1,630万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南東-
2023年6月1,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年5月1,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年4月1,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.86％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-6.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラドーニ長島大空の館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜23件1,662.6万円（16.6万円）

ラドーニ長島大空の館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,662.6万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ラドーニ長島大空の館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,380万円13.7万円
4階〜5階1,630万円16.2万円
6階〜7階1,642.5万円16.4万円
8階〜9階1,900万円18.9万円
10階〜11階1,886.7万円18.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,650万円16.4万円
4LDK/4SLDK等1,684.7万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,706.7万円17万円

ラドーニ長島大空の館の売却のご相談

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ラドーニ長島大空の館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月10.0万円4LDK96.78㎡--6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラドーニ長島大空の館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
100.44㎡ / -
2階
3階
4階10万〜10.5万円
100.44㎡ / 南
5階
6階9.9万〜10.4万円
100.44㎡ / -
7階10万〜10.5万円
100.44㎡ / 南東
8階10万〜10.5万円
100.44㎡ / -
9階
10階
11階10.2万〜10.7万円
100.44㎡ / 南東		10.1万〜10.6万円
100.44㎡ / -

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