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グランドメゾン中央公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,550万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,550万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴5件2022年04月14日更新
家賃相場6.5万 〜 9.5万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％5階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.78

306人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市中央町5丁目44-2
交通
  • 三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩10分
築年月
1991年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン中央公園の販売中の中古物件

グランドメゾン中央公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドメゾン中央公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドメゾン中央公園の基本情報

グランドメゾン中央公園は、積水ハウスによって1991年10月に竣工された総戸数35戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約73㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,099万～1,552万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンチュウオウコウエン管理会社ミソノサービス
住所三重県 桑名市 中央町5丁目44-2管理形態-
郵便番号〒511-0068管理員巡回
築年月1991年10月管理費1㎡あたり79円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市中央町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は三岐鉄道北勢線の西桑名駅で徒歩10分、アクセス良好です。桑名駅から徒歩13分、益生駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三重銀行 桑名中央支店 (110 m)
    • 百五銀行桑名支店 (190 m)
    • 桑名三重信用金庫 本店営業部 (215 m)
    • 東海労働金庫 桑名支店 (261 m)
    • JAみえきた桑名支店 (321 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ桑名店内出張所(ATM) (323 m)
    • 中京銀行桑名支店 (482 m)
    • 愛知銀行桑名支店 (486 m)
    • 百五銀行桑名駅前出張所 (547 m)
    • 桑名三重信用金庫 駅前支店 (566 m)
  • 公園3件
    • 傳馬公園 (525 m)
    • 歴史を語る公園 (789 m)
    • 貝塚公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 桑名中央町店 (155 m)
    • ファミリーマート 桑名中央通店 (156 m)
    • ローソン 桑名新矢田二丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 桑名市民会館前店 (303 m)
    • ローソンサテライト 桑名市総合医療センター店 (438 m)
    • ファミリーマート 桑名駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン 桑名外堀店 (523 m)
    • ローソン 桑名駅前店 (613 m)
    • ファミリーマート 近鉄桑名駅改札内橋上店 (785 m)
    • ファミリーマート 桑名参宮通店 (819 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 桑名店 (351 m)
    • 一号舘 日進店 (554 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 桑名市立光風中学校 (340 m)
    • 桑名文化専門学校 (510 m)
    • 桑名市立精義小学校 (558 m)
    • 桑名市立日進小学校 (663 m)
    • 桑名市立益世小学校 (813 m)
    • 桑名市立立教小学校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央公民館 (166 m)
    • 桑名市保健センター (192 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 地域コミュニティ課 地域コミュニティ係 (193 m)
    • 桑名市立中央図書館 (195 m)
    • 三重県桑名庁舎 休日・夜間受付 (226 m)
    • 桑名保健福祉事務所 (226 m)
    • 桑名市精儀まちづくり拠点施設 (245 m)
    • 桑名市役所 教育委員会事務局 学校支援課 適応指導教室 (300 m)
    • 桑名市役所 産業振興部 観光文化課 市民会館 (324 m)
    • 桑名市役所 保健福祉部 子ども未来課 子育て憩いの広場 (331 m)
  • 病院/医療10件
    • むつみ歯科クリニック (148 m)
    • さとう糖尿病・訪問診療クリニック (174 m)
    • 青木記念病院 (184 m)
    • 介護老人保健施設ことぶき (185 m)
    • 医療法人一信会 (190 m)
    • きじまデンタルクリニック (242 m)
    • イワタ (276 m)
    • セントラル歯科 (289 m)
    • すがいクリニック (326 m)
    • すがい整形外科 (326 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (631 m)
    • 厚生館別館保育所 (667 m)
    • 厚生館保育所 (785 m)
    • 養泉寺保育園 (794 m)
    • 山崎乳児保育所 (905 m)
    • 桑名市立陽和幼稚園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン中央公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,099万～1,552万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
66万円 〜 70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較桑名市の平均より18.1% 低い↓
三重県の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 174位
桑名市
56棟中 34位
中央町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン中央公園の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

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グランドメゾン中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,470万〜1,550万円対前年同月比↓1,470万〜1,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン中央公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,580万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南-
2017年12月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南済
2013年10月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-
2013年7月1,100万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)--
2013年7月1,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン中央公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,480万円（21.2万円）
71〜80㎡2件1,565万円（21.4万円）

グランドメゾン中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,565万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドメゾン中央公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,100万円19.7万円
3階〜6階1,380万円18.8万円
7階〜8階1,427.5万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,100万円19.7万円
3LDK/3SLDK等1,497.5万円20.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,497.5万円20.7万円

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グランドメゾン中央公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円2LDK55.76㎡18.0万円18.0万円6〜10南
2017年5月9.5万円4LDK87.58㎡--1〜5南
2017年4月9.5万円4LDK87.58㎡19.0万円-1〜5南
2017年4月8.7万円3LDK61.69㎡17.4万円-1〜5南
2017年4月8.3万円3LDK65.22㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン中央公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
61.69㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
87.58㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
55.76㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
55.76㎡ / 南
4階
5階
6階8.4万〜8.8万円
55.76㎡ / 南		11万〜11.6万円
73.28㎡ / 南
7階10.6万〜11.1万円
69.96㎡ / 南
8階8.3万〜8.7万円
55.76㎡ / -		9.9万〜10.4万円
65.22㎡ / 南		13.3万〜14万円
87.58㎡ / 南
9階8.3万〜8.8万円
55.76㎡ / 南西

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グランドメゾン中央公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドメゾン中央公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドメゾン桑名1番館

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩10分
桑名市中央町5丁目

1,080万〜2,600万円

65㎡〜100㎡
NO IMAGE

グランドメゾン桑名2番館

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩11分
桑名市中央町5丁目

1,080万〜1,480万円

60㎡〜82㎡
NO IMAGE

エスポア桑名2

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩10分
桑名市中央町5丁目

1,100万〜1,699万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

ポレスター大央町

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩12分
桑名市大央町

2,360万〜2,580万円

100㎡
NO IMAGE

プラザ桑名

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩3分
桑名市中央町1丁目

650万〜1,890万円

70㎡〜79㎡
NO IMAGE

シャンボール桑名

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩3分
桑名市中央町1丁目

680万〜1,380万円

48㎡〜69㎡

グランドメゾン中央公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ロフティ弥富

近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩8分
弥富市鯏浦町東気開

1,980万〜2,990万円

105㎡〜111㎡
NO IMAGE

ラポルテ桑名駅前

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩4分
桑名市寿町1丁目

1,390万〜2,380万円

70㎡〜77㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ新西方ヒルズ

養老鉄道「播磨駅」徒歩26分
桑名市新西方3丁目

1,550万〜2,780万円

72㎡〜99㎡
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ヴィーゴ愛松桑名

近鉄名古屋線「益生駅」徒歩15分
桑名市大字江場

1,350万〜2,380万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ桑名駅前

ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩7分
桑名市末広町

900万〜2,090万円

67㎡〜75㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ新西方

養老鉄道「播磨駅」徒歩24分
桑名市新西方3丁目

1,880万円

85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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