トゥールロワイヤルエルモア尾山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 4,000万円
4階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 4,000万円 | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
5425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力5丁目4-5
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トゥールロワイヤルエルモア尾山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トゥールロワイヤルエルモアオヤマダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力5丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり353円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山手綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 後藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。九品仏駅から徒歩9分、等々力駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (182 m)
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- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (448 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (504 m)
- ローソン 奥沢七丁目店 (627 m)
- スーパー9件
- オオゼキ 尾山台店 (76 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (359 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (617 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (632 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (709 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (733 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (789 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (921 m)
- 西友 深沢店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立尾山台中学校 (156 m)
- 世田谷区立尾山台小学校 (261 m)
- 世田谷区立九品仏小学校 (630 m)
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- 世田谷美術學院 (708 m)
- 世田谷区立八幡中学校 (740 m)
- ベビールーム等々力 (759 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (807 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (809 m)
- 東京都市大学等々力キャンパス (830 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (139 m)
- ほっとスクール尾山台 (226 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (261 m)
- 世田谷区玉川総合支所 (526 m)
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- 玉川区民会館 (594 m)
- 玉川総合支所 (594 m)
- たまがわ子ども家庭支援センター (594 m)
- 等々力出張所 (608 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (627 m)
- 病院/医療10件
- 阿久津内科 (62 m)
- おおくら歯科口腔外科 (71 m)
- 小倉歯科医院 (76 m)
- アサオカ歯科医院 (84 m)
- 宮原歯科医院 (89 m)
- 尾山台駅前鍼灸整骨院 (99 m)
- ぷらす整骨院尾山台院 (105 m)
- 尾山台ゆあさ内科クリニック (118 m)
- デンタルオフィスヴィエント尾山台 (126 m)
- 尾山台心療クリニック (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尾山台みどり保育園 (264 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (290 m)
- ナオミ保育園 (293 m)
- 等々力保育園 (388 m)
- ほいくルーム・すずらん (398 m)
- 奥沢西保育園 (518 m)
- わらべうた等々力保育園 (529 m)
- 茶々とどろき保育園 (552 m)
- 善隣幼稚園 (568 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トゥールロワイヤルエルモア尾山台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トゥールロワイヤルエルモア尾山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,114万～4,821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より25.7% 高い↑ 東京都の平均より31.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トゥールロワイヤルエルモア尾山台の相場
- ㎡単価
- 100.4万円
- 坪単価
- 332万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トゥールロワイヤルエルモア尾山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,800万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トゥールロワイヤルエルモア尾山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,580万円です。専有面積は約31㎡〜約48㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約116万円 (約384万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 3,240万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,240万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,430万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.35％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トゥールロワイヤルエルモア尾山台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 11件 | 2,802.7万円（82.1万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 4,780万円（100.6万円） |
トゥールロワイヤルエルモア尾山台の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,802.7万円（㎡単価82.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
トゥールロワイヤルエルモア尾山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,129.6万円 | 87.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,857.5万円 | 92.1万円 |
| 5階 | 4,130万円 | 95.5万円 |
| 6階 | 3,980万円 | 94.9万円 |
| 7階 | 4,111万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,144.4万円 | 88.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,605万円 | 97万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,927.4万円 | 94万円 |
| 西 | 2,469.2万円 | 79.3万円 |
トゥールロワイヤルエルモア尾山台の売却のご相談
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トゥールロワイヤルエルモア尾山台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 12.8万円 | 1LDK | 37.74㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 12.8万円 | 1LDK | 37.74㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 11.5万円 | 1DK | 31.15㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 1DK | 31.15㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 47.21㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トゥールロワイヤルエルモア尾山台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 31.15㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 48.12㎡ / 南 |
| 2階 | 13万〜13.6万円 37.74㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 48.12㎡ / 南 |
| 3階 | 13万〜13.7万円 37.74㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 47.21㎡ / 南 |
| 4階 | 15.6万〜16.3万円 44.84㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 47.21㎡ / - |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 44.84㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 47.21㎡ / 南 |
| 6階 | 14.3万〜15万円 40.84㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 47.21㎡ / 南 |
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 36.72㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 47.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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