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イニシア自由が丘

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,030万 〜 6,660万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都世田谷区等々力7丁目19-20
交通
築年月
2011年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシア自由が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2018年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より40.5% 高い↑
東京都の平均より50.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
6,030万 〜 6,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3782位
世田谷区
2861棟中 242位
等々力
132棟中 14位
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の売買価格相場

  • イニシア自由が丘の相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イニシア自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,660万〜7,360万円対前年同月比6,030万〜6,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア自由が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-
2018年3月6,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-
2017年2月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2017年1月5,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2016年12月6,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)-

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イニシア自由が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月19.0万円2SLDK70.22㎡19.0万円19.0万円6〜10
2013年7月23.0万円2SLDK70.27㎡46.0万円46.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア自由が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万〜18.6万円
70.22㎡ / 南
18.1万〜20万円
75.55㎡ / 南
2階15.6万〜17.2万円
66.77㎡ / 東
18.6万〜20.5万円
75.55㎡ / 南
3階17.3万〜19.2万円
70.27㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
75.55㎡ / 南
4階17.4万〜19.3万円
70.22㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
75.55㎡ / 南
5階17.5万〜19.3万円
70.22㎡ / 南
20万〜22.1万円
80.1㎡ / 南
6階17.6万〜19.4万円
70.22㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
75.55㎡ / 南
7階17.7万〜19.5万円
70.22㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
82.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

イニシア自由が丘の基本情報

東京都世田谷区等々力7丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアジユウガオカ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 等々力7丁目19-20管理形態委託
郵便番号〒158-0082管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり195円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
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    • ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • ファミリーマート等々力四丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 目黒八雲二郵便局 (829 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (899 m)
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    • 深沢二丁目広場 (686 m)
    • 深沢二丁目広場 (686 m)
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    • セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (648 m)
    • スリーエフ 等々力7丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (697 m)
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    • 西友 深沢店 (189 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (439 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (606 m)
    • サミットストア 深沢不動前店 (756 m)
    • サミットストア 深沢坂上店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (246 m)
    • 産業能率大学自由が丘キャンパス (255 m)
    • 私立自由が丘産能短期大学 (260 m)
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    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (557 m)
    • 世田谷区立等々力小学校 (572 m)
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    • 自由が丘産能短期大学図書館 (245 m)
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    • アスクやくも保育園 (702 m)
    • 若草幼稚園 (704 m)
    • 等々力保育園 (734 m)
    • 八雲保育園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア自由が丘のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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