シーダム等々力
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,010万 〜 6,310万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,010万円 〜 6,310万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力7丁目24-8
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーダム等々力の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーダムトドロキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力7丁目24-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライフ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩14分、上野毛駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- 芝信用金庫深沢支店 (666 m)
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- 城南信用金庫深沢支店 (816 m)
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- 城南信用金庫玉川支店 (837 m)
- 公園4件
- 等々力五丁目はなみずき公園 (604 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (800 m)
- 呑川緑道 (872 m)
- 深沢一丁目緑地 (900 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (115 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (270 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (275 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (538 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (597 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (639 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (643 m)
- ローソン 日体大前店 (716 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (724 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (749 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (309 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (384 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (551 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (609 m)
- 西友 深沢店 (649 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (850 m)
- オオゼキ 尾山台店 (854 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立等々力小学校 (172 m)
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (172 m)
- 東京都市大学等々力キャンパス (233 m)
- 東横学園 女子短期大学 (237 m)
- 私立東京都市大学等々力キャンパス (242 m)
- 世田谷区立東深沢中学校 (427 m)
- 等々力児童館 (494 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (517 m)
- 深沢児童館 (571 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (594 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁玉川消防署 (421 m)
- 玉川警察署 (533 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (591 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (673 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (766 m)
- なかまちNPOセンター (781 m)
- ルワンダ共和国大使館 (820 m)
- 玉川区民会館 (829 m)
- 玉川総合支所 (829 m)
- たまがわ子ども家庭支援センター (829 m)
- 病院/医療10件
- 田村内科医院 (184 m)
- 等々力産婦人科 (203 m)
- 等々力7丁目歯科クリニック (226 m)
- はまさんの家 (258 m)
- 等々力の家デイホーム (280 m)
- 等々力の家訪問介護ステーション (280 m)
- 奉優会等々力の家居宅介護支援事業所 (280 m)
- 特別養護老人ホーム 等々力の家 (280 m)
- 更家内科クリニック (282 m)
- アリア等々力 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 深沢幼稚園 (175 m)
- 茶々とどろき保育園 (384 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (424 m)
- めぐみ保育園 (428 m)
- わらべうた等々力保育園 (575 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (604 m)
- ナオミ保育園 (653 m)
- 深沢保育園 (656 m)
- せたがやこころ保育園 (727 m)
- いずみ保育園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーダム等々力の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却8,480万（2022年03月）1〜5階／2SLDK
山川 惇（退会済みエージェント）
シーダム等々力のクチコミ
自然環境
投稿日: 2022/05/01
シーダム等々力の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーダム等々力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,647万～8,445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より8.7% 高い↑ 東京都の平均より13.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,010万 〜 6,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーダム等々力の相場
- ㎡単価
- 86.8万円
- 坪単価
- 287万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーダム等々力の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,980万〜6,280万円対前年同月比↑ | 6,010万〜6,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーダム等々力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,480万円です。専有面積は約42㎡〜約85㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,670万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.6万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して-31.69％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーダム等々力の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 4,540万円（105.8万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 5,093.6万円（75.2万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 5,172.2万円（71.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 7,177.1万円（84.1万円） |
シーダム等々力の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,172.2万円（㎡単価71.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シーダム等々力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,539.2万円 | 78.8万円 |
| 2階 | 4,927.5万円 | 71.8万円 |
| 3階 | 5,792.3万円 | 86.9万円 |
| 4階 | 5,738.3万円 | 77.5万円 |
| 5階 | 7,380万円 | 86.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,166.3万円 | 97.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,783.5万円 | 81.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,398.2万円 | 75.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,550万円 | 100.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,122.5万円 | 79.1万円 |
| 東 | 4,130.6万円 | 60.5万円 |
| 西 | 5,875.6万円 | 77万円 |
| 北/北東/北西 | 3,950万円 | 55.6万円 |
シーダム等々力の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーダム等々力の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 16.9万円 | 3LDK | 69.23㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 72.55㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 16.9万円 | 3LDK | 69.23㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 16.9万円 | 3LDK | 69.23㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 16.9万円 | 3LDK | 69.23㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーダム等々力の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 69.26㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 69.23㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 42.92㎡ / - | 16.3万〜17.2万円 69.26㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 71.01㎡ / - | |
| 3階 | 10.4万〜11万円 42.92㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 69.23㎡ / 東 | 17.7万〜18.5万円 72.55㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 84.62㎡ / - |
| 4階 | 17.5万〜18.3万円 73.2㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 74.21㎡ / - | ||
| 5階 | 20万〜21万円 85.35㎡ / 西 | 20.5万〜21.5万円 85.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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