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サーパス八日町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1件2019年01月09日更新

資産評価 [山形県]★★★★☆4.48

675人がこのエリアに興味を持っています

住所
山形県山形市八日町2丁目1-2
交通
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩10分
築年月
2008年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス八日町の販売中の中古物件

サーパス八日町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス八日町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス八日町の基本情報

サーパス八日町は、2008年08月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,166万～2,655万円、参考相場単価は29万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヨウカマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所山形県 山形市 八日町2丁目1-2管理形態-
郵便番号〒990-0037管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり155円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩10分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県山形市八日町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の山形駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA山形市本店 (457 m)
    • 銀行とりひき相談所 (537 m)
    • 山形銀行三日町支店 (562 m)
    • 商工組合中央金庫 山形支店 (563 m)
    • 七十七銀行山形支店 (567 m)
    • ファミリーマート山形篭田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • きらやか銀行香澄町支店 (620 m)
    • きらやか銀行 山形駅前支店 (624 m)
    • きらやか銀行 十日町支店 (624 m)
    • セブン銀行 エスパル山形 共同出張所 (688 m)
  • 公園3件
    • 第二公園 (632 m)
    • 双葉公園 (763 m)
    • 篭田第3号公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山形八日町店 (295 m)
    • セブンイレブン 山形十日町4丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 山形駅東口店 (610 m)
    • セブンイレブン 山形香澄町2丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 山形篭田一丁目店 (625 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 山形2号店 (633 m)
    • セブンイレブン 山形駅西口店 (678 m)
    • ファミリーマート 山形駅前通り店 (692 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 山形エスパル店 (703 m)
    • ファミリーマート 山形霞城セントラル店 (817 m)
  • スーパー4件
    • ヤマザワ 山交ビル店 (582 m)
    • 山交ビル 第一駐車場 (670 m)
    • 山形清分美畑店 (713 m)
    • マックスバリュ 山形駅西口店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山形市立第二小学校 (386 m)
    • ふじかけげんきっ子クラブ (386 m)
    • 私立山形学院高校 (432 m)
    • レッツコンピュータ学院山形校 (487 m)
    • 翔洋学園高等学校山形マイン学習センター (487 m)
    • 山形県立山形西高校 (556 m)
    • ニチイ 山形校 (559 m)
    • 財団法人日本医療教育財団山形支部 (559 m)
    • 大学コンソーシアムやまがた (622 m)
    • 国際高等学院通信制 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山形市 西部公民館 (565 m)
    • 山形労働局 (586 m)
    • 山形県警察本部 生活安全部 地域課 鉄道警察隊 (703 m)
    • 山形警察署 駅前交番 (754 m)
    • 山形県警察本部 山形警察署 駅前交番 (755 m)
    • 霞城セントラル市民課証明コーナー (817 m)
    • 山形県パスポートセンター (837 m)
    • 山形県すまい情報センター 県営住宅・特優賃 (837 m)
    • 山形県観光物産協会 (837 m)
    • 村山総合支庁保健福祉環境部 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 城南胃腸科内科医院 (123 m)
    • 内ヶ崎医院 (139 m)
    • しばさき整骨院 (193 m)
    • 村田内科医院 (512 m)
    • たきもと整骨院 (519 m)
    • 内藤医院 (533 m)
    • 井出眼科病院 (547 m)
    • 牧野歯科医院 (550 m)
    • 小屋歯科医院 (556 m)
    • アルファ矯正歯科 (567 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドレミワールド・ベビーホーム (145 m)
    • 南光幼稚園 (191 m)
    • つばさ保育園 (211 m)
    • ニチイキッズ山形 わかば保育園 (405 m)
    • セロン南保育園 (428 m)
    • 鉄道弘済会山形保育所あすなろ保育園 (819 m)
    • セントポールベビーセンター (862 m)
    • 聖マリア幼稚園 (894 m)
    • 認定こども園山形聖マリアこども園 (904 m)
    • 山形聖マリアこども園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス八日町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス八日町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,166万～2,655万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
96万円 〜 107万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較山形市の平均より49.9% 高い↑
山形県の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
山形県
104棟中 11位
山形市
82棟中 9位
八日町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス八日町の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円

  • 山形市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円

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サーパス八日町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓2,200万〜2,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス八日町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万円です。専有面積は約74㎡〜約82㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス八日町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件2,365万円（31.6万円）

サーパス八日町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,365万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス八日町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,276.7万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,276.7万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,365万円31.6万円

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サーパス八日町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス八日町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザエザース山形中央22023年5月3.5万円ワンルーム--
ターミナルプラザ2020年4月5.4万円1LDK5.4万円-
アーク山形八日町2019年10月6.0万円3LDK6.0万円6.0万円
ヴェルビュ八日町2017年5月12.8万円3LDK25.6万円12.8万円
Dクラディア八日町2017年5月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス八日町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス八日町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴェルビュ八日町

ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩10分
山形市八日町1丁目

1,650万〜2,700万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

Dクラディア八日町

ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩13分
山形市八日町1丁目

850万〜2,980万円

58㎡〜78㎡
NO IMAGE

アーク山形八日町

ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩13分
山形市八日町1丁目

570万〜1,690万円

62㎡〜74㎡
NO IMAGE

ターミナルプラザ

ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩6分
山形市香澄町3丁目

198万〜1,980万円

23㎡〜149㎡
NO IMAGE

朝日プラザエザース山形中央2

ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩12分
山形市十日町4丁目

220万〜920万円

21㎡〜73㎡
NO IMAGE

オーフォート十日町

ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩12分
山形市十日町4丁目

2,080万〜2,700万円

75㎡〜89㎡

サーパス八日町周辺の相場が近い中古マンション

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グランジュールマンション南仙台駅前

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南仙台駅」徒歩6分
仙台市太白区中田5丁目

2,080万〜2,680万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

アイエ南仙台駅前

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南仙台駅」徒歩4分
仙台市太白区中田5丁目

2,180万〜2,990万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション長町

仙台市営南北線「長町駅」徒歩6分
仙台市太白区長町4丁目

400万〜2,830万円

25㎡〜67㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション長町6丁目

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「太子堂駅」徒歩5分
仙台市太白区長町6丁目

1,600万〜2,790万円

59㎡〜76㎡
NO IMAGE

ロイヤルパレス長町南セントラス

仙台市営南北線「長町南駅」徒歩4分
仙台市太白区長町南3丁目

1,000万〜3,580万円

56㎡〜81㎡
NO IMAGE

Dグラフォート十日町タワー

ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩9分
山形市十日町1丁目

1,690万〜6,800万円

53㎡〜137㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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