等々力シティハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,360万 〜 6,680万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,360万円 〜 6,680万円 | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2020年03月24日更新 |
家賃相場 | 4.8万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2981人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力8丁目3-23
- 交通
- 東急大井町線「等々力駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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等々力シティハウスの基本情報
建物・設備
名称 | トドロキシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 等々力8丁目3-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | - |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩9分、アクセス良好です。尾山台駅から徒歩11分、上野毛駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 尾山台駅南店 (762 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (785 m)
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- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (520 m)
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- オオゼキ 尾山台店 (673 m)
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- サミットストア 深沢不動前店 (839 m)
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- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都市大学等々力キャンパス (115 m)
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- 等々力児童館 (167 m)
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- 世田谷区立玉川小学校 (689 m)
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- なかまちNPOセンター (566 m)
- 世田谷区玉川総合支所 (569 m)
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- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (660 m)
- 病院/医療10件
- 更家内科クリニック (228 m)
- 丸山内科医院 (252 m)
- ソフィア歯科医院 (259 m)
- はせべ歯科 (287 m)
- 田村内科医院 (319 m)
- 藤沢こどもクリニック (326 m)
- タカハシデンタルオフィス (346 m)
- 愛・訪問介護ステーション上野毛 (349 m)
- こしぶ歯科 (375 m)
- はまさんの家 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶々とどろき保育園 (215 m)
- わらべうた等々力保育園 (277 m)
- ナオミ保育園 (452 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (466 m)
- 深沢幼稚園 (506 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (567 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (599 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (618 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (658 m)
- めぐみ保育園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
等々力シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
等々力シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,814万~7,664万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より6.7% 低い↓ 東京都の平均より2.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 6,360万 〜 6,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
等々力シティハウスの相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 252.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
等々力シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,360万〜6,680万円対前年同月比↓ | 6,360万〜6,680万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
等々力シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜8,980万円です。専有面積は約76㎡〜約95㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2020年2月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2019年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
2019年2月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
2018年7月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.0%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
等々力シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 6件 | 6,696.7万円(80.1万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 8,047.1万円(84.3万円) |
等々力シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,047.1万円(㎡単価84.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
等々力シティハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
世田谷区等々力の売買相場 | 等々力シティハウスのある世田谷区等々力の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.57%下落(-390.4万円)、前年比で+2.74%上昇(+176.7万円)しています。 |
---|---|
世田谷区の売買相場 | 等々力シティハウスのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.95%上昇(+168.7万円)、前年比で+7.3%上昇(+400.1万円)しています。 |
等々力駅の売買相場 | 等々力シティハウスのある最寄りの等々力駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.21%下落(-135.6万円)、前年比で+1.6%上昇(+94.9万円)しています。 |
等々力シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 6,141.4万円 | 73万円 |
2階 | 6,785.5万円 | 82万円 |
3階 | 7,920.7万円 | 86.9万円 |
4階 | 7,980万円 | 95.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,846.7万円 | 81.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,247.5万円 | 83.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,495.7万円 | 83.4万円 |
等々力シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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等々力シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 28.6万 〜 35万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 4.8万円 | 1R | 12.0㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 4.8万円 | 1R | 12.0㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 4.8万円 | 1R | 12.0㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 4.8万円 | 1R | 12.0㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 4.8万円 | 1R | 12.0㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
等々力シティハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 31.1万〜32.7万円 83.64㎡ / 南 | ||
2階 | 4.5万〜4.8万円 12.0㎡ / 南 | 31.9万〜33.5万円 83.64㎡ / 南 | 31.1万〜32.7万円 83.64㎡ / - |
3階 | 36.6万〜38.4万円 95.5㎡ / 南 | ||
4階 | 31.4万〜33万円 83.64㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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