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藤和シティホームズ千歳烏山弐番館

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万 〜 4,150万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都世田谷区南烏山3丁目13-17
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ千歳烏山弐番館の販売中の中古物件

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藤和シティホームズ千歳烏山弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.1% 低い↓
東京都の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 17826位
世田谷区
2867棟中 1857位
南烏山
67棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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藤和シティホームズ千歳烏山弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,750万〜4,150万円対前年同月比3,750万〜4,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ千歳烏山弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,980万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2017年9月4,400万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年1月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2016年12月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2016年11月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--

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藤和シティホームズ千歳烏山弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3SLDK72.87㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年5月17.5万円3SLDK72.87㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年4月18.2万円3SLDK72.87㎡18.2万円18.2万円1〜5-
2017年3月18.2万円3SLDK72.87㎡18.2万円18.2万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK70.88㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ千歳烏山弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
56.73㎡ / -
14.2万〜15.8万円
66.12㎡ / -
16.5万〜18.2万円
76.45㎡ / -
2階14.7万〜16.3万円
66.12㎡ / 南西
15.7万〜17.3万円
70.88㎡ / -
16.9万〜18.7万円
76.45㎡ / -
3階12.6万〜13.9万円
56.73㎡ / -
15.8万〜17.4万円
70.88㎡ / -
17.5万〜19.4万円
78.31㎡ / 南西
4階12.7万〜14.1万円
56.73㎡ / 南西
12.7万〜14万円
56.73㎡ / -
15.8万〜17.5万円
70.88㎡ / -
17.5万〜19.4万円
78.31㎡ / -
5階12.7万〜14.1万円
56.73㎡ / -
16万〜17.7万円
70.88㎡ / 南西
6階12.8万〜14.2万円
56.73㎡ / -
16万〜17.7万円
70.88㎡ / -
18.7万〜20.7万円
82.88㎡ / -
7階17.6万〜19.5万円
77.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

藤和シティホームズ千歳烏山弐番館の基本情報

東京都世田谷区南烏山3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズチトセカラスヤマニバンカン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 南烏山3丁目13-17管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり217円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社森組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA東京中央芦花支店 (402 m)
    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • JA東京中央烏山支店 (475 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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