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パークハイム千歳烏山

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,670万 〜 5,160万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都世田谷区南烏山5丁目1-20
交通
築年月
2000年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム千歳烏山の販売中の中古物件

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サンハイツ烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12
  • 売出し中

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ドミシール烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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クレセール千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

ラレジダンスドアドラーブル

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 4件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

ユースフル千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

ハウス南烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

アインサムゼハス

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

ドルチェカストル南烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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グローリオ蘆花公園

グローリオ蘆花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 8件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 2件 売出し中

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パークハイム千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 高い↑
世田谷区の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 5,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12159位
世田谷区
2838棟中 1151位
南烏山
67棟中 8位
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の売買価格相場

  • パークハイム千歳烏山の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,680万〜5,170万円対前年同月比4,670万〜5,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム千歳烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)--
2017年1月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)--
2016年5月5,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南西-
2016年4月5,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南西-
2016年3月5,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南西-

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パークハイム千歳烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.5万円3LDK71.36㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年8月18.0万円2LDK71.36㎡18.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム千歳烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜18.5万円
71.31㎡ / 南東
15万〜16.5万円
63.97㎡ / -
19.6万〜21.7万円
83.31㎡ / 南西
2階14.6万〜16.1万円
63.97㎡ / 北東
18.8万〜20.7万円
76.09㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
91.88㎡ / -
3階15.4万〜17.1万円
63.97㎡ / -
18.4万〜20.3万円
76.09㎡ / -
22.2万〜24.5万円
91.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークハイム千歳烏山の基本情報

東京都世田谷区南烏山5丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムチトセカラスヤマ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 南烏山5丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月2000年12月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (137 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (157 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (313 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (406 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (464 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (480 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (516 m)
  • 公園6件
    • 烏山地域公園 (212 m)
    • 都立蘆花恒春園 (697 m)
    • 都立蘆花恒春園 (697 m)
    • 上高井戸南公園 (899 m)
    • 祖師谷六丁目広場 (967 m)
    • 烏山公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100南烏山五丁目店 (139 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (157 m)
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    • ローソン 南烏山五丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅前店 (363 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (441 m)
    • サンクス 千歳烏山店 (516 m)
    • サークルK世田谷粕谷店 (524 m)
    • サンクス 千歳烏山駅西口店 (526 m)
    • サンクス 千歳烏山駅東口店 (558 m)
  • スーパー9件
    • シミズヤ烏山店 (344 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (346 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (397 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (479 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (557 m)
    • 西友 烏山店 (564 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (637 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (820 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 烏山児童館 (694 m)
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    • 東京都立芦花高校 (747 m)
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    • 烏山区民会館 (493 m)
    • 烏山出張所 (493 m)
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    • 成城警察署 烏山交番 (556 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (577 m)
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    • 南烏山区民集会所 (659 m)
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    • ファミリークリニック千歳烏山 (258 m)
    • 皮フ科よしみクリニック (271 m)
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    • 世田谷区立八幡山保育園 (630 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (682 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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