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藤和シティホームズ千歳烏山駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,760万 〜 6,050万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,760万円 〜 6,050万円2階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴72023年04月10日更新
家賃相場11.8万 〜 17.8万円
表面利回り3.4% 〜 4.22階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4726人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区南烏山6丁目7-8
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩3分
築年月
1998年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ千歳烏山駅前
  • 藤和シティホームズ千歳烏山駅前
  • 藤和シティホームズ千歳烏山駅前のエントランス
  • 藤和シティホームズ千歳烏山駅前の看板

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藤和シティホームズ千歳烏山駅前の基本情報

藤和シティホームズ千歳烏山駅前は、藤和不動産によって1998年08月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約66㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,536万~6,419万円、参考相場単価は88万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズチトセカラスヤマエキマエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり218円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建4階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦花公園駅から徒歩14分、八幡山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (109 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (140 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (145 m)
    • JA東京中央烏山支店 (163 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (168 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (170 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (174 m)
    • きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (188 m)
    • 三菱UFJ銀行烏山支店 (211 m)
    • ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
  • 公園2件
    • 烏山つつじ緑地 (585 m)
    • 烏山公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (45 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (99 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (119 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (121 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (182 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (195 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田中央店 (232 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (291 m)
    • ローソン 南烏山五丁目店 (312 m)
  • スーパー9件
    • 西友 烏山店 (77 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (178 m)
    • シミズヤ烏山店 (254 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (277 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (433 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (731 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (843 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (875 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (105 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (387 m)
    • 烏山児童館 (399 m)
    • 私立佼成学園女子高校 (402 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (406 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (571 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (674 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (813 m)
    • 粕谷児童館 (828 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 烏山区民会館 (126 m)
    • 烏山出張所 (126 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (131 m)
    • 烏山総合支所 (163 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (163 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (165 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (189 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (252 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (564 m)
    • 成城警察署 給田交番 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 南烏山クリニック (26 m)
    • まるかわ歯科医院 (56 m)
    • 川田歯科医院 (63 m)
    • 菜根堂治療院 (67 m)
    • タンドル南烏山 (103 m)
    • 石戸谷耳鼻咽喉科 (105 m)
    • みずき皮膚科 (105 m)
    • 千歳烏山メンタルクリニック (108 m)
    • 忠重歯科医院 (112 m)
    • ソラスト烏山 (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (109 m)
    • 烏山保育園 (166 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (176 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (278 m)
    • メネス保育園 (314 m)
    • 西之谷保育園 (490 m)
    • ゆりかご保育園 (620 m)
    • 上祖師谷保育園 (634 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (644 m)
    • 芦花保育園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ千歳烏山駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ千歳烏山駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,536万~6,419万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 97万円
坪単価
292万円 〜 321万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より10.6% 高い↑
東京都の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,760万 〜 6,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11247位
世田谷区
3018棟中 960位
南烏山
70棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ千歳烏山駅前の相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    292.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティホームズ千歳烏山駅前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,780万〜6,070万円対前年同月比5,760万〜6,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ千歳烏山駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,780万円です。専有面積は約40㎡〜約66㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月5,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)--
2023年1月5,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南西-
2022年12月5,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南西-
2022年11月5,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南西-
2022年10月5,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ千歳烏山駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円1DK40.92㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年6月11.8万円1DK40.92㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年6月12.0万円1DK40.92㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2015年3月17.0万円3LDK66.86㎡34.0万円-1〜5南西
2014年2月17.0万円2LDK63.41㎡34.0万円17.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ千歳烏山駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万〜17.7万円
63.41㎡ / 南西
17.8万〜18.7万円
66.86㎡ / 南西
2階18.2万〜19.2万円
66.86㎡ / 南西
3階
4階11.2万〜11.8万円
40.92㎡ / -
18.4万〜19.4万円
66.86㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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