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パークホームズ世田谷梅丘

販売価格
3,980万円
過去の売買価格
2,880万円 〜 7,580万円
相場情報
78万円/㎡(258万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目20-22
  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩10分東急世田谷線「世田谷駅」徒歩10分小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩10分

最終更新:

  • パークホームズ世田谷梅丘
  • パークホームズ世田谷梅丘のエントランス
  • パークホームズ世田谷梅丘の看板
  • パークホームズ世田谷梅丘の外観
  • パークホームズ世田谷梅丘の外観
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パークホームズ世田谷梅丘の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格3,980万円

パークホームズ世田谷梅丘の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.91㎡
  • 方位:西

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パークホームズ世田谷梅丘では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

パークハウス松原レジデンス

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目40-11
  • 売出し中

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Cella

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目30-8
  • 売出し中

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梅ヶ丘ヒルズ

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目62-11
  • 売出し中

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梅ヶ丘オリエントマンション

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目20-9
  • 2件 売出し中

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パラスト梅ヶ丘

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  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目26-19
  • 売出し中

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松原ヒルサイドテラス

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  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目29
  • 3件 売出し中

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パークホームズ世田谷梅丘凜邸

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目59-5
  • 売出し中

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ハウス梅ヶ丘

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘3丁目10-9
  • 売出し中

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アデニウム梅ヶ丘JP

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目34-17
  • 売出し中

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マートルコート豪徳寺

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目38-8
  • 1件 売出し中

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世田谷代田ヒルズ

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目27
  • 売出し中

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菱和パレス世田谷代田

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目10-12
  • 売出し中

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パークホームズ世田谷梅丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.2% 高い↑
世田谷区の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,310万円 〜 5,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 7004位
世田谷区
2957棟中 561位
梅丘
26棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークホームズ世田谷梅丘の相場

    ㎡単価
    78.1万円
    坪単価
    258.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.0万円
    坪単価
    211.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ世田谷梅丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月6,580万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)南東-
2017年6月6,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)-
2017年6月5,830万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約88万円 (約292万円)-
2017年6月6,580万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年5月6,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)--

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ世田谷梅丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円3LDK66.49㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円1LDK45.91㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2015年6月14.5万円1LDK45.91㎡29.0万円14.5万円1〜5西
2015年3月21.0万円2LDK71.29㎡42.0万円21.0万円1〜5
2015年3月15.0万円3LDK66.49㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2015年2月23.0万円2LDK71.29㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ世田谷梅丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
45.91㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
66.92㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
71.29㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
42.62㎡ / 北
18.2万円〜20.1万円
66.92㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
71.24㎡ / 南
3階11.9万円〜13.1万円
45.91㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
66.92㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
71.29㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
73.97㎡ / 東
4階17.5万円〜19.4万円
67.24㎡ / 西
21.8万円〜24.1万円
79.54㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
80.47㎡ / 東
5階19.7万円〜21.7万円
74.97㎡ / 東
6階19.8万円〜21.8万円
74.97㎡ / 東
19.8万円〜21.8万円
74.97㎡ / 東
7階19.3万円〜21.3万円
70.97㎡ / -
8階20.8万円〜22.9万円
77.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パークホームズ世田谷梅丘の基本情報

東京都世田谷区梅丘2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ世田谷梅丘(パークホームズセタガヤウメガオカ)
住所東京都 世田谷区 梅丘2丁目20-22
郵便番号〒154-0022
築年数2007年8月
総戸数100戸
交通
階建8階建
間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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