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グランヴィ上石田

★★★☆☆3.73 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
3階、4DK、約71㎡の場合

住所
山梨県甲府市上石田2丁目30-38
交通
築年数
1990年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴィ上石田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山梨県の平均より15.5% 低い↓
甲府市の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
山梨県
143棟中 69位
甲府市
62棟中 49位
上石田
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランヴィ上石田の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.3万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円

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グランヴィ上石田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴィ上石田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月800万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年8月800万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年5月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)--
2017年4月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)--
2017年3月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴィ上石田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK67.86㎡17.6万円-1〜5南東
2017年4月9.8万円3LDK72.9㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK70.0㎡16.0万円-1〜5南西
2017年4月8.8万円3LDK67.86㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年3月9.8万円3LDK72.9㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年3月8.8万円3LDK70.46㎡17.6万円-1〜5-
2017年3月8.8万円3LDK67.86㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK72.9㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年2月8.8万円3LDK70.46㎡17.6万円-1〜5-
2017年2月8.8万円3LDK67.86㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年1月9.8万円3LDK72.9㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年1月8.8万円3LDK67.86㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年1月9.8万円3LDK67.86㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年1月8.8万円3LDK70.0㎡17.6万円-1〜5南西
2016年12月9.8万円3LDK72.9㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年12月9.8万円3LDK67.86㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年12月8.8万円3LDK70.0㎡17.6万円-1〜5南西
2016年12月8.8万円3LDK67.86㎡17.6万円8.8万円1〜5
2016年11月9.8万円3LDK72.9㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年11月8.8万円3LDK70.0㎡17.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴィ上石田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
67.86㎡ / 南東
2階8.2万円〜9.1万円
72.9㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
71.4㎡ / 南東
3階7.9万円〜8.7万円
67.86㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
71.4㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
72.9㎡ / 南西
8.2万円〜9.0万円
71.4㎡ / 南東
5階8.4万円〜9.3万円
72.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(山梨県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランヴィ上石田の基本情報

山梨県甲府市上石田2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の甲府駅で徒歩26分、JR身延線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴィ上石田(グランヴィカミイシダ)管理会社大日ママクリーン
住所山梨県 甲府市 上石田2丁目30-38管理形態委託
郵便番号〒400-0041管理員日勤
築年数1990年9月管理費1㎡あたり131円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 甲府上石田郵便局 (236 m)
    • 山梨中央銀行貢川支店 (352 m)
    • ファミリーマート甲府貢川 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 山梨信用金庫南西支店 (706 m)
    • 甲府丸の内郵便局 (726 m)
    • 銀行とりひき相談所 (777 m)
    • ファミリーマート甲府高畑 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 山梨県民信用組合 (821 m)
    • 甲府下石田郵便局 (863 m)
    • JA甲府市アルプス通り支店 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 甲府上石田店 (402 m)
    • セブンイレブン 甲府上石田3丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 甲府貢川店 (511 m)
    • セブンイレブン 甲府相生店 (547 m)
    • セブンイレブン 甲府寿町店 (550 m)
    • ローソン 甲府高畑二丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 甲府相生1丁目店 (721 m)
    • セブンイレブン 甲府貢川アルプス通り店 (770 m)
    • ファミリーマート 甲府高畑店 (783 m)
    • セブンイレブン 甲府貢川本町店 (796 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 藤井肛門科クリニック (362 m)
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    • 和らぎ居宅介護支援事業所 (426 m)
    • あるば整骨院 (452 m)
    • 小林歯科医院 (463 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランヴィ上石田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識