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OHプラザアウル

★★★☆☆3.92 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
6階、1LDK、約44㎡の場合

住所
滋賀県近江八幡市鷹飼町1485-8
交通
築年数
2011年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

OHプラザアウルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より9.7% 高い↑
近江八幡市の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 168位
近江八幡市
14棟中 7位
鷹飼町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • OHプラザアウルの相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 近江八幡市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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OHプラザアウルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

OHプラザアウルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年10月1,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月1,830万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)北西-
2017年9月1,830万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)北西-
2017年9月1,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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OHプラザアウルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円1LDK44.88㎡33.0万円-6〜10-
2016年12月11.0万円1LDK44.88㎡33.0万円-6〜10-
2016年11月11.0万円1LDK44.88㎡33.0万円-6〜10-
2016年10月11.0万円1LDK44.88㎡33.0万円-6〜10-
2015年4月8.0万円1LDK41.59㎡16.0万円-11〜15-
2014年12月11.0万円2LDK52.8㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2014年9月10.5万円2LDK52.8㎡31.5万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OHプラザアウルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.8万円〜15.2万円
65.15㎡ / 北西
3階8.8万円〜9.8万円
41.59㎡ / 北西
4階10.1万円〜11.2万円
44.88㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
52.8㎡ / 北西
5階10.4万円〜11.5万円
44.88㎡ / 南
6階
7階10.3万円〜11.3万円
44.88㎡ / -
8階10.3万円〜11.4万円
44.88㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
52.8㎡ / 南東
9階9.6万円〜10.6万円
41.59㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
84.42㎡ / 南東
10階8.5万円〜9.4万円
35.91㎡ / 南
11階
12階9.7万円〜10.8万円
41.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(滋賀県)

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OHプラザアウルの基本情報

滋賀県近江八幡市鷹飼町に位置するマンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の近江八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、近江鉄道八日市線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーエイチプラザアウル管理会社アヤハ不動産
住所滋賀県 近江八幡市 鷹飼町1485-8管理形態委託
郵便番号〒523-0891管理員常駐
築年数2011年5月管理費1㎡あたり261円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート近江八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • 滋賀銀行 八幡駅前支店 (87 m)
    • 近江八幡鷹飼郵便局 (109 m)
    • 関西アーバン銀行 八幡駅前支店 (174 m)
    • 京都銀行 近江八幡支店 (176 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン近江八幡店内出張所(ATM) (231 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン近江八幡店内出張所 (291 m)
    • 株式会社滋賀銀行 八幡駅前支店 八幡南出張所 (348 m)
    • 滋賀中央信用金庫八幡駅前支店 (395 m)
    • 滋賀県信用組合八幡支店 (408 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 近江八幡駅前店 (77 m)
    • セブンイレブン ハートインJR近江八幡駅北口店 (144 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR近江八幡駅改札口店 (155 m)
    • サークルK 近江八幡駅前店 (168 m)
    • サークルK 近江八幡鷹飼町店 (209 m)
    • セブンイレブン 近江八幡駅東店 (386 m)
    • ローソン 近江八幡駅南店 (476 m)
    • セブンイレブン 近江八幡駅南店 (610 m)
    • セブンイレブン 近江八幡白鳥町店 (689 m)
    • ファミリーマート 近江八幡中村町店 (751 m)
  • スーパー6件
    • イオン 近江八幡店 (264 m)
    • AQUA21 (382 m)
    • イオン近江八幡ショッピングセンター (401 m)
    • ピアゴ 近江八幡店 (827 m)
    • 平和堂(株)丸善近江八幡店 (833 m)
    • 平和堂アル・プラザ近江八幡店 (915 m)
  • 学校/教育施設3件
    • NECPCカレッジパートナー校スタック近江八幡校 (504 m)
    • スタック近江八幡校 (504 m)
    • 滋賀県立八幡高校 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 近江八幡警察署 近江八幡駅前交番 (67 m)
    • ハローワークプラザ近江八幡 (145 m)
    • 近江八幡市役所 市民部 北里防災センター 自転車返還所 (368 m)
    • 近江八幡市役所 (617 m)
    • 近江八幡警察署 (632 m)
    • 滋賀県家畜保健衛生所 (635 m)
    • 近江八幡税務署 (665 m)
    • 滋賀県立男女共同参画センターG-NETしが (787 m)
    • 西本郷町公民館 (800 m)
    • 近江八幡警察署 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • はちまんコスモスクリニック (3 m)
    • まつおファミリークリニック (24 m)
    • 小西医院 (80 m)
    • 横矢歯科診療所 (105 m)
    • 訪問介護ヘルパーステーションおうみ (140 m)
    • 訪問看護ステーションおうみ (140 m)
    • サンロード黒岩歯科 (163 m)
    • 滋賀八幡病院 (170 m)
    • むげん整骨院近江八幡院 (170 m)
    • 八幡駅前歯科 (191 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ニチイキッズ近江八幡保育園 (108 m)
    • 近江八幡サンフレンズ保育園 (166 m)
    • あいアイランド保育所(NPO法人) (361 m)
    • ファミリーホームさくら (651 m)
    • さくらっこ保育園 (857 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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