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Hプラザ1番館

★★★★☆4.07 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,240万円
5階、4LDK、約77㎡の場合

住所
滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目5-8
交通
築年数
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

Hプラザ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より28.5% 高い↑
近江八幡市の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 115位
近江八幡市
15棟中 2位
鷹飼町南
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • Hプラザ1番館の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.0万円
  • 近江八幡市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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Hプラザ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,850万円〜2,040万円対前年同月比2,030万円〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Hプラザ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,150万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約91万円)南西-
2016年4月2,150万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南西-
2016年3月2,150万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約91万円)南西-
2016年3月2,150万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南西-
2016年2月2,150万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Hプラザ1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.5万円3LDK70.99㎡10.0万円8.5万円6〜10南東
2017年6月8.5万円3LDK70.99㎡10.0万円8.5万円6〜10南東
2017年5月8.5万円3LDK70.99㎡10.0万円8.5万円6〜10南東
2017年4月8.5万円3LDK70.99㎡10.0万円8.5万円6〜10南東
2017年2月7.2万円2LDK65.99㎡15.0万円-6〜10南西
2017年1月7.2万円2LDK65.99㎡15.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Hプラザ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万円〜8.1万円
70.99㎡ / 南西
4階
5階7.7万円〜8.5万円
73.6㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
77.57㎡ / 南西
6階7.5万円〜8.3万円
70.99㎡ / 南東
7階7.0万円〜7.7万円
65.99㎡ / 南西
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.07(滋賀県)

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Hプラザ1番館の基本情報

滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の近江八幡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近江鉄道八日市線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Hプラザ1番館(エイチプラザイチバンカン)管理会社和光建物総合管理
住所滋賀県 近江八幡市 鷹飼町南3丁目5-8管理形態-
郵便番号〒523-0898管理員-
築年数1999年3月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社滋賀銀行 八幡駅前支店 八幡南出張所 (110 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン近江八幡店内出張所(ATM) (156 m)
    • 滋賀中央信用金庫八幡駅前支店 (157 m)
    • 近江八幡鷹飼郵便局 (182 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン近江八幡店内出張所 (189 m)
    • ファミリーマート近江八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 滋賀銀行 八幡駅前支店 (281 m)
    • 湖東信用金庫近江八幡支店 (336 m)
    • 関西アーバン銀行 八幡駅前支店 (386 m)
    • 京都銀行 近江八幡支店 (388 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン キヨスクJR近江八幡駅改札口店 (164 m)
    • セブンイレブン ハートインJR近江八幡駅北口店 (166 m)
    • ファミリーマート 近江八幡駅前店 (193 m)
    • サークルK 近江八幡駅前店 (255 m)
    • サークルK 近江八幡鷹飼町店 (356 m)
    • セブンイレブン 近江八幡駅南店 (371 m)
    • ローソン 近江八幡駅南店 (441 m)
    • セブンイレブン 近江八幡駅東店 (490 m)
    • セブンイレブン 近江八幡白鳥町店 (783 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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