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ソシオトーア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
6階、1K、約45㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円6階, 1K, 約45㎡の例
売買履歴4件2016年09月06日更新

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.38

1212人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市大萱1丁目3-18
交通
  • ＪＲ東海道本線「瀬田駅」徒歩6分
築年月
1986年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソシオトーアの販売中の中古物件

ソシオトーアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ソシオトーアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ソシオトーアの基本情報

ソシオトーアは、1986年07月に竣工された総戸数28戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約88㎡、間取りが1R、1K、2DK、2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は797万～1,737万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソシオトーア管理会社東進物流
住所滋賀県 大津市 大萱1丁目3-18管理形態委託
郵便番号〒520-2144管理員日勤
築年月1986年7月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、2SLDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「瀬田駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市大萱1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の瀬田駅で徒歩6分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAレーク大津瀬田支店 (51 m)
    • 京都銀行瀬田支店 (185 m)
    • 京都中央信用金庫瀬田支店 (302 m)
    • 関西みらい銀行 びわこ住宅ローンセンター (305 m)
    • 関西みらい銀行 瀬田駅前支店 (311 m)
    • 滋賀銀行瀬田駅前支店 (324 m)
    • 京都信用金庫瀬田支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR瀬田駅内出張所(ATM) (414 m)
    • 滋賀銀行大江代理店 (426 m)
    • ファミリーマート一里山 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
  • 公園2件
    • 瀬田駅前西公園 (30 m)
    • 長沢川緑地 (728 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 大萱一丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 大津大萱3丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 瀬田駅前店 (398 m)
    • ローソン 瀬田駅前店 (412 m)
    • ローソン 大津大江二丁目店 (630 m)
    • ローソン 大津一里山店 (754 m)
    • ファミリーマート 大津大萱店 (812 m)
    • セブンイレブン 大津大将軍店 (964 m)
    • ファミリーマート 大将軍一丁目店 (991 m)
  • スーパー2件
    • ダイエー瀬田店 (343 m)
    • アル・プラザ瀬田 (695 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大津市立 瀬田児童クラブ (291 m)
    • 大津市立瀬田小学校 (303 m)
    • 大津市立瀬田東小学校 (711 m)
    • 大津市立 第2瀬田児童クラブ (777 m)
    • 大津市立瀬田中学校 (840 m)
    • 大津市立 瀬田北児童クラブ (858 m)
    • 大津市立瀬田北中学校 (933 m)
    • 大津市立瀬田北小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大津警察署 瀬田駅前交番 (343 m)
    • 瀬田支所 (370 m)
    • 大津市東消防署 (387 m)
    • 大津市立 瀬田公民館 (396 m)
    • 大津市役所 市民部 瀬田市民センター (396 m)
    • 大津警察署 瀬田交番 (471 m)
    • 大津市消防局 瀬田北分団詰所 (825 m)
    • 大津市立 瀬田北公民館 (847 m)
    • 瀬田北支所 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥村歯科 (166 m)
    • 成田矯正歯科医院 (184 m)
    • 竹林ウィメンズクリニック (199 m)
    • 桂医院 (248 m)
    • せた整骨院 (259 m)
    • ゆかい骨盤整骨院 (261 m)
    • 野崎歯科医院 (261 m)
    • 中橋歯科医院 (278 m)
    • 瀬田耳鼻咽喉科 (279 m)
    • つかだ矯正歯科クリニック (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大津市立瀬田幼稚園 (221 m)
    • レイモンド瀬田こども園 (294 m)
    • ひかり保育園 (502 m)
    • 大津市立瀬田東幼稚園 (653 m)
    • 一里山ひかり保育園 (714 m)
    • 第二博愛保育園大津園 (737 m)
    • 博愛保育園 (741 m)
    • 大津市立瀬田北幼稚園 (813 m)
    • ふぁみぃゆ保育園 (877 m)
    • えんじぇる (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソシオトーアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソシオトーアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格797万～1,737万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 65万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大津市の平均より28.8% 低い↓
滋賀県の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約45㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 330位
大津市
239棟中 159位
大萱
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • ソシオトーアの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

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ソシオトーアの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、45㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
870万〜910万円対前年同月比↑860万〜900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソシオトーアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万円です。専有面積は約42㎡〜約88㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月780万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約16万円 (約56万円)--
2016年2月780万円6〜101K約46㎡ (約14坪)約16万円 (約56万円)--
2016年1月780万円6〜101K約46㎡ (約14坪)約16万円 (約56万円)--
2015年12月780万円6〜101K約46㎡ (約14坪)約16万円 (約56万円)南-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して＋42.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソシオトーアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡6件725万円（15.9万円）

ソシオトーアの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は725万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ソシオトーアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階565万円13万円
6階〜7階650万円14.1万円
8階〜9階683.3万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等744万円16.2万円
1LDK/1SLDK等744万円16.2万円
2LDK/2SLDK等572.9万円10.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西680万円12.1万円
北/北東/北西440万円10.3万円

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ソシオトーアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソシオトーアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドール一里山2024年11月6.0万円2K6.0万円6.0万円
グローバル瀬田2023年11月9.8万円3LDK10.8万円10.8万円
グランドール2番館2020年10月6.0万円1LDK20.0万円10.0万円
アメニティ瀬田2019年2月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
コージースクエア瀬田一里山2016年7月12.5万円4LDK12.5万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ソシオトーアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ソシオトーア周辺の中古マンション

NO IMAGE

アメニティ瀬田

ＪＲ東海道本線「瀬田駅」徒歩6分
大津市大萱1丁目

450万〜2,180万円

21㎡〜128㎡
NO IMAGE

コージースクエア瀬田一里山

ＪＲ東海道本線「瀬田駅」徒歩7分
大津市一里山1丁目

1,950万〜3,400万円

68㎡〜94㎡
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グローバル瀬田

ＪＲ東海道本線「瀬田駅」徒歩8分
大津市大江4丁目

1,390万〜2,080万円

55㎡〜66㎡
NO IMAGE

グランドール2番館

ＪＲ東海道本線「瀬田駅」徒歩8分
大津市一里山1丁目

680万〜1,650万円

43㎡〜94㎡
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グランドール一里山

ＪＲ東海道本線「瀬田駅」徒歩7分
大津市一里山1丁目

700万〜1,620万円

48㎡〜92㎡
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シャルマンコーポ瀬田

ＪＲ東海道本線「瀬田駅」徒歩7分
大津市大萱2丁目

500万〜2,180万円

66㎡〜83㎡

ソシオトーア周辺の相場が近い中古マンション

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グローバル八瀬2

叡山電鉄本線「八瀬比叡山口駅」徒歩3分
京都市左京区八瀬野瀬町

750万〜1,380万円

52㎡〜77㎡
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京都山科スカイマンション

京都市営東西線「御陵駅」徒歩16分
京都市山科区西野岸ノ下町

1,080万〜1,490万円

64㎡〜85㎡
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伏見日光ハイツ2号棟

京阪本線「中書島駅」徒歩25分
京都市伏見区横大路天王前

450万〜1,480万円

51㎡〜80㎡
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ユニライフ琵琶湖唐崎

京阪石山坂本線「滋賀里駅」徒歩14分
大津市際川1丁目

880万〜2,280万円

66㎡〜99㎡
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ペルル大津本宮

京阪石山坂本線「石場駅」徒歩10分
大津市本宮2丁目

810万〜1,680万円

62㎡〜80㎡
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グランドムール大津堅田

ＪＲ湖西線「堅田駅」徒歩6分
大津市本堅田4丁目

990万〜1,880万円

61㎡〜157㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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